Мы в соц. сетях
Вступившим в наши группы ВК, FB, ОК - подарки при покупке проектов!
Контакты

ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан»

Адрес:
Санкт-Петербург,
Большой пр.П.С., д.80, оф.13Н
Телефон:
+7-(812)-347-5357
+7-(812)-927-8702
8-800-250-0597 бесплатный звонок из регионов
E-mail:
[email protected]

www.Alfaplan.ru
www.Альфаплан.рф

Подробнее >>

Поделиться ссылкой:

"Дом - это отдвинутая граница души".

М.Жванецкий

 

 

 

 

«Что только не было обещано человеку: страна Утопия, коммунистический рай, новый Иерусалим и даже далекие планеты. Но он всегда хотел лишь только одного: собственный дом с садом».

Ж.К. Честертон, 1920

от
до

Как согласовать проект частного дома и коттеджа?

13.03.2014

Строительство жилых объектов – сложный процесс, который состоит из нескольких этапов. Например, необходимо согласовать проект частного дома и получить разрешение на строительство. Причём речь здесь в первую очередь идёт не о заказчике, а о различных службах, ведомствах, инспекциях.

Безусловно, процесс может занять довольно много времени, сил и даже средств (например, если нужно внести изменения). Поэтому рекомендуется заказывать проекты загородных домов в профильных организациях, особенно если речь идёт об относительно крупных объектах (более 3-х этажей).

Что нужно сделать, чтобы проект был утверждён и воплощён в жизнь?

  • Первое. Необходимо получить разрешение на строительство. Разрешение выдаёт орган местной исполнительной власти. Необходимо при себе иметь паспорт, документ на землю, проект частного коттеджа, заполненное заявление на строительство.

  • Второе. Потребуется получить в геонадзоре акт обследования участка.

  • Третье. Следует оформить строительный паспорт объекта. Вам нужно сделать копии вышеназванных документов и лицензии проектной организации.

  • Четвёртое. Необходимо согласовывать проекты частных домов в пожарной инспекции, СЭС, газовой и других службах.

  • Пятое. Получить строительный паспорт в местном комитете по архитектуре. При этом если объект имеет большую площадь (более 500 квадратных метров), нужно проследить, чтобы проект будущего частного коттеджа соответствовал архитектурно-планировочному заданию. Требования и необходимые документы можно получить в комитете архитектуры.

  • Шестое. Перед строительством необходимо получить разрешения на соответствующие работы. В противном случае при воплощении в жизнь проекта вашего частного дома могут возникнуть сложности.

  • Седьмое. Если через какое-то время вы решили внести изменения в проект, скорее всего, потребуется согласовать их. Это актуально для тех случаев, когда изменения касаются более 10% объекта.

Проекты частных коттеджей и других жилых объектов должны строго соответствовать букве закона, иначе во время строительства или уже после введения здания в эксплуатацию могут возникнуть проблемы. Поэтому зачастую гораздо выгоднее заказывать проект в соответствующих организациях.