29A-S «Верона» - респектабельный коттедж с гаражом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:231.17 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:256.25 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    57 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Фундамент ленточный монолитный глубиной заложения 1,6м    6 500 ₽
  • Вариант перекрытия над 1-ым и 2-ым этажами - из сборных ж/б плит (рекомендуются стены ИЗ КИРПИЧА!)    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы 280Т из монолитного ж/б (с площадкой, БЕЗ забежных ступеней, прочитать о проекте)    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 30 м² 201.17 м²
Площадь цокольного этажа 82.8 м² 313.97 м²

«Верона» - респектабельный коттедж с гаражом - технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита с монолитным цоколем - 107.6 м³
Тип наружных стен газо (пено)бетонные блоки 132 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 72.59 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 14.7/19.7 м³
Тип кровли битумная черепица 276.2 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 30.36 м3 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 12 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.47 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 2.99 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.88 м
Ширина 14 м
Длина 10 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 19 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

Проект загородного дома «Верона» — нестандартное архитектурное решение. Это респектабельный коттедж с гаражом придется по вкусу большой семье, ведь его общая площадь составляет 314 м2, а жилая — целых 135 м2. Среди достоинств особняка нужно отметить:

  • грамотно продуманную планировку;
  • наличие цокольного этажа;
  • просторную застекленную веранду.

Особенности проекта

На цокольном этаже дома располагается гараж, комната для отдыха, просторный холл, с которого можно по лестнице попасть на первый этаж; а также тамбур, санузел, душевая, сауна и техническое помещение. Обустройство цокольного этажа отличается функциональностью и удобством, которые оценит прагматичный заказчик.

На первый этаж можно попасть с парадного и с заднего входа или подняться из цоколя. Если зайти в дом с центрального входа, вы попадете в небольшой тамбур (5 м2), из которого дверь ведет в просторный холл (14,5 м2). С правой стороны дверь уводит на веранду и задний выход, а прямо располагается гардероб и сантехнический узел. Слева лестница ведет в просторную гостиную, совмещенную с кухней и столовой. Здесь же располагается кабинет с эркером на 15 м2.

На верхнем этаже нас встречает просторный холл, гостевая комната, три спальни и ванная с джакузи. Второй свет придает внутреннему пространству особый шик, который оценят эстеты.

Технические особенности

Дом «Верона» по европейским стандартам возводится на монолитной железобетонной плите. Его стены могут быть выполнены из кирпича или газобетонных блоков. Внутренние стены возводятся из кирпича М75. Перекрытия между этажами — железобетонные плиты. Крыша покрыта битумной черепицей, а снаружи фасад может быть отделан штукатуркой или лицевым кирпичом. Цоколь декорирован искусственным камнем, что придает дому особый шик. Также стены утеплены минеральной ватой, что особенно важно для северных регионов.

Ищете стильный дом для большой семьи? Вас точно порадует проект «Верона» — один из самых популярных вариантов среди наших клиентов.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 6

  • Вопрос по проекту 29A Добрый день! Возможен ли данный проект без цокольного этажа ??? и гараж пристроенный

    Кайрат, здравствуйте.

    У нас есть очень похожий проект без цокольного этажа, посмотрите, пожалуйста, проектк 31А https://www.alfaplan.ru/catalog/item_404/

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Уточните, пожалуйста, габаритные размеры коттеджа с учетом выступов эркеров и веранды. Спасибо.

    Владимир, здравствуйте.
    Габаритные размеры коробки дома с учетом эркеров без веранды - 13.7 х 14.3 м
    С учетом веранды 17.0 х 14.3 м.

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    какая высота дома у этого проекта?

    Высота дома от пола 1-го этажа  -11.995 м, отметка земли  - -1.20 м

    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    Спасибо за ответ. Балкон хотим убрать -возможно ли это?

    Ольга, здравствуйте.
    Балкон можно убрать и заменить и над эркером сделать кровлю. Такое изменение под силу строителям.

    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    Добрый день! Проект понравился. Можно ли не делать балкон на втором этаже ине делать камин в кабинете? Спасибо

    Ольга, здравствуйте.
    От камина и соответствующего вытяжного канала  можно отказаться без корректировки проекта. Балкон можно сделать, но решение этого вопросы на ответственность строителей.  В рабочую документацию такие изменения не вносятся .

    Ответ на комментарий
  • Добрый день! Проект очень понравился. Возможно ли убрать второй свет и увеличить гараж с возможностью постановки двух машин? Спасибо

    Оксана, здравствуйте.

    Увеличить гараж можно за счет сауны и душевой, если 10.2 м для двух машин хватит. От второго света можно отказаться , перекрыв его по месту силами строителей. В этом случае витраж эркера рабъется на два окна: 1-го и 2-го этажей, т.к появится перекрытие. Корректировать проект для этого не обязательно. Грамотные строители справятся с такой задачей по месту

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом