137BC «Феникс плюс» - коттедж с большим гаражом и цокольным этажом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:257.64 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:227.1 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    58 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 39.62 м² 218.02 м²
Площадь цокольного этажа 125.31 м² 382.95 м²

Технические характеристики

Общая площадь 257.64 м²
Тип фундамента монолитные ж/б плита и стены цоколя плита+стены цоколя - 105.5 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 126 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 15.5/24.8 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б 18/19.5 м³
Тип кровли натуральная черепица 314 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 251.0+63.4 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 50.2 м²
Габаритные размеры дома с учетом толщины наружных стен. Ширина гостиной и кухни - 4.1 м 17 м x 19 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 10.32 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.55 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Ширина 17 м
Длина 19 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 4
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

137ВС «Феникс плюс» – яркий проект коттеджа представительского класса в три этажа, сочетающий в своем облике классику и современность. Он буквально начинён не только всем необходимым для комфорта, но и имеет ряд дополнительных удобств.

10 преимуществ проекта

  • Размещение в цокольном этаже сауны со спортзалом-душевой.
  • Просторная комната отдыха с домашним кинотеатром и бильярдным столом.
  • Вынесенные в нижний ярус нежилые помещения: три кладовых и постирочная.
  • Наличие холодной кладовой для хранения большого количества различных продуктов.
  • Обширный гараж на два автомобиля с мастерской.
  • Оборудование камина вдоль внутренней стены дома, что позволит не только создать уютную атмосферу в гостиной, но и обогреть все помещения, экономя на отоплении.
  • Двусветная обеденная часть кухни-столовой, зрительно отделённая от рабочего пространства барной стойкой с высокими табуретами.
  • Просторная крытая терраса, где также может трапезничать вся семья и принимать гостей в теплую погоду.
  • Расположение сантехнических блоков на всех уровнях один над другим, что даст значительную экономию при ведении коммуникаций во время возведения здания.
  • Достаточное количество спален, чтобы разместить членов семьи и гостей, приезжающих на долгий срок.

Если вам пришелся по душе коттедж «Феникс плюс», обратитесь в студию «Альфаплан». Опытные специалисты без задержек подготовят чертежи и документацию, необходимую для начала строительства и проконсультируют по всем вопросам, возникающим в процессе.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 19

  • Рязань

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста толщину стен цоколя и фундаментной плиты!? Вы писали что глубина залегания плиты составляет 1200 мм. В Рязани глубина промерзания почвы на суглинке составляет 1,37 м. Производится ли корректировка проекта в соответствии с глубиной промерзания?

    Добрый день, Дмитрий.
    Толщина стен цоколя 400 мм, фундаментной плиты - 200 мм.
    Отметка -- 1.20 м - это отметка уровня земли., т.е. пол первого этажа выше уровня земли на 1.20 м.
    Низ плиты цокольного этажа заложен на отметке - -3.2 м , т.е от уровня земли ниже на 2.0 м.
    При этом по проекту предусмотрено утепление стен цоколя и плиты.
     
    Ответ на комментарий
  • Вопросы по проекту 137BC: 1. Как предполагаетс ориентировать дом по сторонам света? 2. Какого рода сауна предполагается по проекту в цоколе (электрическая, русская баня с дровяной печью, ...) - хотелось бы русскую баню, с печкой-каменкой, паром? 3. Правильно понимаю, что в проекте есть вход из гаража в дом, под лестницей на второй этаж?

    Михаил, добрый день,

    1. Нет жестких требований по ориентации дома на участке, это зависит от Ваших желаний, образа жизни семьи, застройки соседних участков и.т.д. Принято гостиную, столовую, веранду ориентировать на юг, юго-восток, служебные помещения - на север. 2. Предусмотрена сауна с электрической топкой. Можно выполнить и дровяную печь. 3. Да, совершенно точно, жилая часть дома и гараж связаны между собой, проход под лестницей.

    Ответ на комментарий
  • Ульяновск

    Отличный проект. Зря автор не проработал вход в гараж из дома, хотя это возможно реализовать в данном варианте проекта.

    Андрей, добрый день, 

    благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и хороший отзыв о проекте 137ВС "Феникс". Вход в гараж из дома по проекту существует. Он осуществляется с промежуточной лестничной площадки между цокольным и первым этажом. К сожалению, на плане есть неточность, и эта дверь не обозначена. 
    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Добрый день. Скиньте пожалуйста фото дома проект 137В в готовом состоянии. Может кто снимал видео этапов строительства. Буду очень благодарен.

    Алексей, добрый день, 

    Проект 137В имеет 100% готовность всех разделов и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.  
    Фотографии домов, построенных по этому проекту (их довольно много, т.к. проект Феникс уже долгое время является лидером в нашем каталоге), Вы найдете в фотогалерее на сайте https://www.alfaplan.ru/photos/ и в нашей группе Вконтакте https://vk.com/club9192433.
    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Весьма презентабельный проект! Но не могу определиться - с цоколем или без. Интересует проектная глубина котлована под цоколь (под фундамент без цоколя). Для учета специфики имеющегося участка. Спасибо за ответ! И еще... Те, кто строил (строит) данный дом в Екатеринбурге и в окрестностях (прежде всего Юлия из города Березовский, Свердловская область) - если можно, то хотелось бы посмотреть на этот проект в реальности. Для связи мой E-mail: lvladimir1985@yandex.ru

    Владимир, здравствуйте,

    проекты серии 137 "Феникс" имеют 100% готовность всех разделов и могут быть предоставлены в кратчайшие сроки. Фотографии домов, построенных по этим проектам, Вы найдете в фотогалерее на сайте, а также в нашей группе Вконтакте.

    Основание фундамента (монолитная плита) в проекте 137ВС находится на отметке -3200 (за нулевую отметку принят чистый пол первого этажа). Проектный уровень земли находится на отметке -1200.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Весьма презентабельный проект! Но не могу определиться - с цоколем или без. Интересует проектная глубина котлована под цоколь (под фундамент без цоколя). Для учета специфики имеющегося участка. Спасибо за ответ! И еще... Те, кто строил (строит) данный дом в Екатеринбурге и в окрестностях (прежде всего Юлия из города Березовский, Свердловская область) - если можно, то хотелось бы посмотреть на этот проект в реальности. Для связи мой E-mail: lvladimir1985@yandex.ru

    Добрый день, Владимир,

    проекты серии "Феникс" 137 имеют 100% готовность всех разделов и можут быть предоставлены в кратчайшие сроки.  Фотографии домов, построенных по этим проектам, Вы найдете в фотогалерее на сайте https://www.alfaplan.ru/photos/page-5/  или в нашей группе Вконтакте https://vk.com/album-9192433_227103667. Основание фундамента (монолитная плита) в проекте 137ВС находится на отметке -3200 (за нулевую отметку принят чистый пол первого этажа).  Проектный уровень земли находится на отметке -1200.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург
    Вопрос к Михаилу из Нижнего Новгорода. Ваш дом выполнен из "баварской кладки"? какой производитель облицовочного кирпича? Не могли бы вы скинуть еще фото вашего дома.
    Ответ на комментарий
  • нижний Новгород

    спсибо за проект только внесли некоторые изменения террассу убрали а по ее метражу увеличили кухню гостинную и спальни на втором этаже

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Добрый день. Необходимо ли переделывать проект под сланцевую кровлю? И уточните площадь крыши с учетом спа-модуля. Необходимо для предварительных расчётов по материалам.

    Сергей, здравствуйте.
    В этом проекте разработана универсальная стропильная конструкция, покрытие может быть и из легкой, битумной(металлической) или тяжелой , натуральной черепицы. Если сланцевая черепица по нагрузкам аналогична керамической черепицы, ее можно применить.

    Ответ на комментарий
  • Березовский, Свердловская область

    Добрый день! В апреле купили данный проект дома, 26.06.2013 вырыли котлован, а уже сегодня 17.09.2013 готова коробка. В сам проект внесли пару изменений - увеличили площадь спальной убрав второй свет, убрали балкон второго этажа заменив его эркером. В целом проект очень удачный, есть все что нужно для удобного и комфортного проживания. Спасибо ВАМ большое.

    Юлия, здравствуйте.
    Благодарим Вас за то, что нашли время написать и за оценку нашего проектам.
    Будем Вам очень признательны за фотографии, если найдете возможность прислать.
    Удачного Вам завершения строительства!

    Ответ на комментарий
  • Дмитров

    Здравствуйте очень понравился и заинтересовал проект 137ВС (зеркальный). 1й вопрос: На второй этаже на плане в большой спальне есть дверь, а балкона нет, не понимаю его расположения. 2й вопрос: В проекте с цокольным этажом какое техническое решение по фундаменту, нужно ли делать дренаж? 3й вопрос: Есть ли планы с подробными размерами помещений? Очень интересно посмотреть габариты.

    Марк, здравствуйте.
    Благодарим а внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    В большой спальне французский балкон, это очень широко распространенный прием. Площадка балкона отсутствует, за балконной дверью находится решетка ограждения. Дренаж делать нужно. Но этот вопрос напрямую связан с грунтами конкретного участка, с высотой уровня грунтовых вод. Вопрос по дренажу решается по месту. Проект имеет 100% готовность и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Подскажите, а можно сделать на цокольном этаже бассейн и сколько будет стоить его запроектировать? Спасибо заранее.

    Роман, здравствуйте.
    Если делать бассейн, есть два принципильных варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. За такую корректировку длокументации мы не возьмемся.2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.Также у нас есть готовый вариант SPA блока для этого проекта - 288В, посмотрите, пожалуйста, на планах сайта, как он удачно блокируется с жилой частью дома.

    Ответ на комментарий
  • хабаровск

    Здравствуйте! Проект коттеджа 137BC очень понравился. Скажите, можно ли увеличить высоту цоколя до 3,2 метров и 2 этажа до 2,9 метров? И второй вопрос есть ли мансардный этаж, если есть то какие габаритные размеры и можно на него подняться по основной лестнице?

    Наталья, здравствуйте.
    Благодарим Вас за хороший отзыв о нашем проекте. Вы не одиноки в его оценке, это один из лидеров нашей коллекции на сегодняшний день.
    В проекте есть чердак, его площадь 61. 6 м2. На чердак ведет лаз и выдвижная лестница. Есть возможность довести до чердака основную лестницу дома. Максимальная высота в коньке более 3.0м. Но стропильная конструкция имеет стойки и подкосы.
    Высоту этажей можно увеличить, если Ваши строители возьмутся за решение этой задачи, в проекте мы такие корректировки не выполняем. Приходится перерабатывать весь проект, т.к. меняются отметки.

    Ответ на комментарий
  • Тольятти

    Добрый день, спасибо за этот вариант проекта Феникс. Вопрос: есть ли вход в гараж из дома? На плане этого явно не видно.

    Светлана, здравствуйте.
    Да, вход из дома в гараж есть. Он решен аналогично проекту 137В.
    Вход из гаража под лестничной площадкой основной лестницы дома.

    Ответ на комментарий
  • Бурятия

    Здравствуйте а на сколько выступает гараж от крыльца дома и точные размеры коробки дома зарание спасибо

    Здравствуйте, Николай. Гараж выступает от крыльца (выступа лестницы) на 5м15см. Точные габариты коробки дома указаны под фасадами, в таблице.

    Ответ на комментарий
  • благовещенск

    есть ли возможность строительства по этому проекту из бруса

    Сергей, здравствуйте.
    Такая возможность есть, но за корректировку проекта мы не возьмемся.
    Существует вероятность исполнения брусе специализированной строительной компанией, но этот вопрос нужно адресовать этой компании.

    Ответ на комментарий
  • Иваново

    Добрый день. В первую очередь хочется поблагодарить Вас за создания данного сайта, очень много интересных проектов, сайт удобен при использования и оперативные отзывы, консультации Ваших специалистов. Подскажите, можно ли в качестве фундамента использовать фундаментные блоки 2480х600х600 и перекрытие из плит. Спасибо.

    Андрей, здравствуйте.
    Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    Перекрытие из сборных плит может быть применено. более того, такая конструкция уже разработана в проекте 137В. Это готовый вариант 2 междуэтажных перекрытий по цене 3500 рубл. Можно и монолитные стены цокольного этажа заменить на блоки ФБС Но наш конструктор не разрабатывает такой вариант, уступающий монолитной технологии. 

    Ответ на комментарий
  • Ставрополь

    Сергей здравствуйте, понравился ваш проект ,можно ли будет доработать вход в гараж с дома и увеличить длину гаража (под снегоход и квадр )

    Вячеслав, здравствуйте.
    В проекте вход в гараж из дома предусмотрен. Посмотрите, пожалуйста, он выполнен по аналогии с 137В..
    На презентационных планах сайта опечатка, исправим.
    Размер гаража можем увеличить только в Паспорте проекта. за изменения в рабочем проекте не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте!!! Подскажите, пожалуйста, сколько м3 бетона используется для фундамента, и м3 кирпича. Спасибо

    Сергей, здравствуйте.
    На наружные стены: кирпич - 128.1 м3, газобетон -126.4 м3
    Плата фундамента - 45.5 м3, монолитные сены цоколя - 60.1 м3 бетона.
    Сергей, проект разработан, основную техническую информацию разместим на его странице в ближайшее время.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом