ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ РАЗРАБОТКА КОНСТРУКЦИЙ

По желанию заказчика  разрабатываются альтернативные проектным конструкции фундаментов и перекрытий.

1. фундамент: ленточный ж/б(монолитный или сборный), монолитный плитный ж/б - стоимость работы 17 000 руб.

2. перекрытие: монолитное ж/б, по деревянным балкам   - стоимость работы 12 000 руб.

3. перекрытие из сборных ж/б плит - стоимость работы за ОДНО перекрытие 12 000 руб., за второе и третье (если есть) - по 8 000 руб. каждое перекрытие. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Кроме сборных плит при их использовании в перекрытии дополнительно появятся: 1. монолитный пояс под плиты перекрытий (для варианта из газобетона). 2. металлические балки и монолитные участки перекрытия - там, где иначе не положить плиты. В ряде проектов использование сборных ж/б плит возможно только в варианте стен из КИРПИЧА!

Заказчиком заполняется форма Тех. задания на корректировку (форма высылается по эл. почте).

ИЗМЕНЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ В  ПАСПОРТЕ ПРОЕКТА

По желанию заказчика может быть выполнена перепланировка в объеме ПАСПОРТА Проекта ( Рабочий проект предоставляется  без изменений)

Стоимость корректировки ПАСПОРТА Проекта  от 10 000 до 20 000 руб. в зависимости от объема и сложности работ ( + стоимость Паспорта 3500 руб.)

Заказчиком заполняется форма Тех. задания на корректировку ( форма высылается по эл. почте).

ГЕНПЛАН И ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

Одним из важных этапов проектирования частного дома является его привязка к участку и проектирование благоустройства участка (ландшафтная архитектура). Мы предлагаем нашим заказчикам такую услугу и разрабатываем:

- Разбивочный план участка

- Проект благоустройства и озеленения участка

Разбивочный план участка - это размещение жилого дома, вспомогательных домов и сооружений и малых архитектурных форм на участке в соответствии со Строительными Нормами и правилами. Выполняется привязка дома к границам участка, дается экспликация с перечнем всех объектов, расположенных на участке

Проект благоустройства участка - представляет собой эскизный вариант озеленения участка с разбивкой участка на функциональные зоны:

- зона отдыха (спортивные площадки, детские площадки)

- хозяйственная зона

- садовая зона (примерный план насаждений).

На плане показываются основные подъезды и подходы к дому прочим сооружениям, наносится разбивка дорожно - тропиночной сети. Показывается озеленение участка с указанием основных типов зеленых насаждений, расположение малых архитектурных форм: скамейки, альпийские горки, мостики.

Проект сопровождается экспликацией с перечнем объектов, расположенных на участке.

Выпускаемый план не является рабочим проектом.

Для выполнения работы по Генпланам надо представить следующую информацию:

1.Схема плана участка с длинами по сторонам. Указание ориентации по сторонам света.

Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).

Топографический план с указанием высот, если присутствует активный рельеф.

2.Пожелание по расположению дома на участке.

 

ПРИМЕР ВЫПОЛНЕННОЙ РАБОТЫ (кликните на картинку, чтобы увеличить план)

РАЗБИВОЧНЫЙ ПЛАН

ТРЕХМЕРНАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Разбивочный план участка (градостроительный план) - 6000руб

План благоустройства участка (включая градостроительный план)  до 15 соток -15000руб (6000+9000 руб.)

План благоустройства участка до 50 соток (включая градостроительный план)  - 17 000руб (6000+9000 +2000руб.)

План благоустройства участка свыше 50 соток - по отдельной договоренности.

ЦВЕТНОЙ план (передается только в ЭЛЕКТРОННОМ виде, файл pdf или jpg) - дополнительно 2000руб.

Трехмерная визуализация 9500-12000 руб (за один ракурс. Дополнительный ракурс - 3500руб.)

Для выполнения Разбивочного плана участка от заказчика потребуется:

1.Топосъемка участка, 2. Пожелания по размещению дома на участке (в письменной форме)

Для выполнения Плана Благоустройства от заказчика  потребуется:

1. Топосъемка участка, 2. Заполненная форма Тех. задания ( бланк высылается по эл. почте)

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ПОСЛЕ ПОКУПКИ ПРОЕКТА ДОМА

Тем, кто, купив проект коттеджа, захочет изменить наружную отделку фасадов, мы предлагаем:

- вариант цветового решения основной картинки - 5000 руб.

- вариант цветового решения фасадов - 5000 руб.

- новый вариант картинки дома с измененной формой дома (новая модель) - 10000 руб.

 

ПОМОЩЬ В ИСПОЛНЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ПРОЦЕДУР ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОТТЕДЖА

Архитектурное бюро ООО «АДС «Альфаплан» предлагает сервис для своих клиентов в части выполнения различных юридических процедур, связанных с узакониванием строительства частных домов и их введением в эксплуатацию. Теперь тем, кто приобретает у нас проекты коттеджей, мы можем оказать помощь в этом деле, которое обычно требует от Заказчиков много времени и усилий по поиску правильной информации и правильных путей решения вопросов.

Помощь может быть оказана на любых этапах строительства: начиная от получения разрешения на строительство, заканчивая регистрацию дома в БТИ. Это может быть: снос старого дома на участке, объединение двух участков в один, получение разрешения на строительство, ввод дома в эксплуатацию, регистрация в БТИ и ГБР и так далее.

Оказанием настоящей услуги занимаются наши партнеры. Услуга платная, но однозначно на сайте ее стоимость назвать невозможно. Все зависит от того, о какой процедуре идет речь, какая форма собственности участка, какие документы есть и какие придется готовить, и даже от того, где географически находится участок.

ВНИМАНИЕ: эта услуга оказывается только в пределах Санкт - Петербурга и Ленинградской области, и только после приобретения нашего проекта коттеджа. Никаких консультаций и информации ДО приобретения проекта не производится!

В этом плане просим вашего понимания: оказание такой услуги – это не наш бизнес, им занимаются наши партнеры. Именно по этой причине выставляется условие приобретение нашего проекта.

Первая консультация – бесплатно, все дальнейшие действия - по результатам первого разговора и по договоренности.