Ваш регион:
Москва и Санкт-Петербург
СПб, Большой пр. П.С., д.80, оф.13Н
Подарок от Альфаплан: копия проекта в пдф по цене 1 руб.
ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!
ПЛАНИРУЙ КОМФОРТ ВМЕСТЕ С РОЛЛЕТАМИ
Скидка на проекты домов со скрытыми роллетами 1500 руб, внесение роллет в проектную документацию за – 1р. Узнайте о технических возможностях у наших консультантов
"Один-в-Один" - более 250-ти проектов с фото построенных коттеджей
Пролистайте слайды по красным кнопкам
Приобретая проекты у нас, вы заключаете договор с Автором
Только проекты домов архитектурного бюро Альфаплан и архитекторов-партнеров
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ КОРРЕКТИРОВКА ПЛАНИРОВОК И КОНСТРУКЦИЙ
Корректировка планировок, фасадов, изменение фундаментов и перекрытий под Застройщика
ПРОЕКТЫ БАНЬ, ГАРАЖЕЙ, БЕСЕДОК
В стиле заказанного дома, полная комплектация построек на участке
Проект дома под ваши пожелания, вкус и размер
ПРОЕКТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА УЧАСТКОВ
План участка, малые архитектурные формы, посадки
Строить легче по проектам архитектурного бюро "Альфаплан"
Гарантия качества и сервиса - в Лицензионном договоре при приобретении проекта.
Обычно, я предусматриваю котельную в проектах, как правило, рядом с прихожей. Поясню, по какой причине.
В готовых (типовых) проектах мы не знаем, на каком топливе будет работать котел: будет то газ, дизель, пелетты…
Но если на участке есть газ, то при газовых котлах мощностью до 60кВт, их можно располагать в кухне. При размещении котла на кухне, освободившееся помещение котельной рядом со входом удобно использовать как гардероб или кладовую. При этом, газовая труба вводится прямо на кухню, и используется как для котла, так и, при желании, для газовой плиты.
Если вы используете котельную для установки газового котла, и хотите применять газовую плиту, то встает вопрос, как тогда завести газ и в котельную, и на кухню, если они не расположены рядом – спрашивают некоторые застройщики? Но, во-первых, мало кто ставит в домах газовые плиты, даже при наличии газовой котельной. Хозяйки обычно предпочитают плиты электрические, индукционные, стеклокерамические. Я мало встречаю случаев, когда ставят все-таки газовые плиты. Во всех проектах у нас в разделе электрообеспечения предусмотрены электрические плиты.
Во-вторых, при желании поставить газовую плиту, возможность протянуть тонкую газовую трубу можно найти. Из этого вопроса не стоит делать проблему. Если нравится проект, и устраивает по всем планировочным параметрам, вопрос с газовой трубой решается.
Поэтому, расположение котельной рядом с прихожей видится мне оптимальным, и я часто использую это планировочное решение, когда эта комната может использоваться как котельная, или как гардероб (кладовая)..
Изучая проект дома, обратите внимание на то, нет ли на его кровле снеговых мешков.
Снеговыми мешками называют складки кровли, в которых зимой может накапливаться снег.
Нет ничего криминального, если это происходит в ендове — стыке двух плоскостей кровли.
Или, например, на примыкании пониженной части дома к более высокой. Эти части кровли просчитываются конструктором так, чтобы кровля выдержала нагрузки. А технологии строительства современных кровель позволяют сделать кровли герметичными и в этих местах.
При плоских кровлях дождевая вода не потечет по фасадам, и НЕ испортит отделку.
САМОЕ ГЛАВНОЕ опасение застройщиков - в маленьких отливах по парапетах (вынос отливов примерно 50мм). Застройщики опасаются, что вода может потечь по фасадам, и это испортит отделку.
НО, что важно для работы с плоской кровлей:
1. Профессионализм строителей - фасад может быть поврежден только в случае долговременно, системного воздействия воды. А такое происходит только при неграмотном исполнении деталей покрытия парапетов.
Чтобы показать это наглядно, я сделал фотографии одного дома на Петроградской стороне, в Питере. Посмотрите на фасад: два одинаковых эркера, и два одинаковых балкона…
Но… какая разница в их состоянии и внешнем виде! Делали разные строители, и у одних совершенно очевидно… руки растут не из правильного места.
Если же на фасад вода попадает ЭПИЗОДИЧЕСКИ...
