144A «Гавань» - комфортабельный дом для большой семьи

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:298.1 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:282.23 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    60 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 21.9 м² 276.2 м²

Технические характеристики

Общая площадь 298.1 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 200 мм 56.22 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 117/116 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 33/32 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 25.7 м³
Тип кровли натуральная черепица 354.4 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 223.8/72.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 18 м²
Высота дома от пола 1-го этажа 10.43 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Ширина 15 м
Длина 16 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

 

Этот коттедж привлекает внимание не только своей комфортабельностью и вместительностью, но и внешним видом. Это современное, престижное жилье для большой семьи.

Проектом предусмотрены два жилых этажа. Подвал в доме отсутствует, в основание заложена монолитная плита, позволяющая вести строительство на сложных грунтах. Есть чердак, его назначение определят хозяева дома. В наружных стенах предусмотрено использование кирпича или газобетона, что позволяет отнести проект одновременно в категорию и кирпичные, и газобетонные дома.

Планировку первого этажа условно можно разделить на три части: гостевую, служебную и приватную. К первой относится гостиная и кухня-столовая. В центре этой части плана расположена лестница на второй этаж. Гостиная двусветная с высокими окнами - витражами в эркере. Если открытое гостевое пространство покажется вам неудобным, его можно разделить перегородкой, выделив гостиную или кухню-столовую в самостоятельное помещение. К столовой примыкает терраса, которая очень удачно дополняет планировку этой части дома. Летом ее можно использовать как столовую на открытом воздухе. К служебной части относится гараж и котельная, расположенные с правой стороны и удобно связанные с жилой зоной дома. На этом этаже нашлось место и для двух жилых комнат, расположенных по обе стороны от входа. Это могут быть спальни старших членов семьи, гостевые, а также одну из комнат можно использовать как кабинет. Эти помещения удобно сблокированы с санузлами. На втором этаже размещены три спальни, две ванные комнаты и кладовая (в мансарде над гаражом). Объединяет все помещения небольшой центральный холл. Еще один холл-балкон расположен рядом. С него открывается прекрасный вид на гостиную. При необходимости второй свет можно перекрыть и получить на этом месте дополнительное помещение.

Если планировка этого дома вас чем-то не устроила, в нашей коллекции готовых проектов вы всегда сможете подобрать для себя подходящий вариант. Такие проекты коттеджей, как 93А, 89А, 49В по своим объемно-планировочным характеристикам составят достойную конкуренцию этому, безусловно, очень привлекательному дому.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 4

  • Омск

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста возможно ли внести в проект изменения касающиеся утепления чердачного помещения для использования его как жилого помещения?

    Добрый день, Елена, 
     
    утеплить кровлю при необходимости можно будет силами строителей (в проект подобные изменения не вносятся, т.к. могут быть без труда реализованы непосредственно в ходе стройки). Обратите, пожалуйста, внимание, что максимальная высота потолков на чердаке (площадью 35,97м2) составляет 1,97м (мансардный скос начинается на уровне 1,15м). Проектом предусмотрен лаз с выдвижной лестницей, ведущий на чердак. Основная лестница заканчивается на втором этаже. 
     
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Мы хотели бы разместить котельную в отдельном сооружении. Возможно ли в тогда помещении для котельной около гаража разместить постирочную? В описании упоминается чердак. Какова его площадь, высота потолка и предназначен ли он например для жилого помещения? Спасибо!

    Виктория, здравствуйте.
    Вы можете разместить котельную в отдельном сооружении, и котельную в доме переоборудовать под постирочную.
    В доме есть чердак общей площадью 35.97 м2.
    Высота в коньке 3.7 м, высота до подшивки - 1.97м.
    Использовать это пространство под жилое помещение сложно, во-первых туда не ведет лестница, предусмотрен лаз из холла 2-го этажа с выдвижной лестницей. Кровля по проекту холодная и через чердак проходят несущие конструкции.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! скажите, если убрать второй свет и сделать там полноценную комнату, какова будет высота потолка второго этажа в этом месте? спасибо!

    Антон, здравствуйте. Высота помещений будет такая же, как и в других помещениях второго этажа - 2.95 м от пола до потолка.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день, очень нравится этот проект. Но есть небольшие вопросы: можно ли и где сделать подвал, где предусмотрено помещение для постирочной? Спасибо, Виктория

    Виктория, здравствуйте. В  этом доме  можно сделать подвал или цокольный этаж под жилой частью дома. Мы такой вариант можем выполнить в Паспорте проекта. В цокольном этаже можно разместить и постирочную и полноценную зону spa и другие помещения.  В существующем варианте проекта, к сожалению, нет отдельного помещения постирочной.

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом