117A-S Вилла «Эдельвейс» - элитный дом в классическом стиле

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:408.42 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:379.89 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    72 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Перекрытия из сборных плит над 1-ым и 2-ым этажами    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы 280Т из монолитного ж/б (с площадкой, БЕЗ забежных ступеней, прочитать о проекте)    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 38.87 м² 369.55 м²

Вилла «Эдельвейс» - элитный дом в классическом стиле - технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита 71.2 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 155 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 45.2 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 30.2/32 м³
Тип кровли натуральная черепица 435 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 456.2 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 25.5 м²
Гараж Гараж на 2 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 9.9 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3.25 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 21 м
Длина 20 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 60 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с электроплитой 8.5 22 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Описание проекта

Выбираете проект дома с большой площадью, надежный, удобный и просто красивый? Предлагаем обратить внимание на данный проект. Великолепная архитектура, выдержанная в классических традициях,  комфортная планировка, большая площадь выводят этот дом за рамки обычных загородных коттеджей. Это настоящая вилла - роскошная и престижная. Рассмотрим характеристики наружной отделки и планы внутренних помещений. Выбранная гамма оттенков цветов наружной штукатурки, придает всему облику строения свежесть и чистоту. Кровля и наружная отделка цоколя также из натуральных материалов: черепица и камень.  Что же можно сказать в отношении материалов, предписанных по проектировке для возведения наружных стен – здесь допускается хорошее и весьма стандартное решение. Для строительства наружных стен коттеджа можно использовать как кирпич, так и газобетонные блоки, поэтому данный коттедж можно отнести в условную категорию «кирпичные и газобетонные дома».

Планировка первого этажа решена в свободной манере. Гостиная, кухня-столовая, холл и прихожая представляют собой единое пространство, хорошо освещенное и уютное. Гостиную дополняют наличие камина и выход на крытую террасу, а изящная лестница, расположенная в центре помещения придает ему особый шарм. Необычно решена прихожая - она двусветна. Слева от нее расположена просторная гардеробная, справа - кабинет. Технические помещения удачно закрыты  лестничным пролетом. Жилая часть дома удобно соединяется с гаражом через остекленный тамбур-галерею. Если на территории усадьбы планируется размещение хозяйственного блока с гаражами, то от встроенных гаражей в доме можно отказаться.  На втором этаже расположены четыре спальни. Спальня хозяев дома сблокирована с просторной ванной комнатой и гардеробной. Для трех других спален предусмотрена  еще одна ванная  и небольшой санузел. Из холла второго этажа открывается вид в гостиную, а также имеется зона отдыха и выход на балкон. Дом имеет большое пятно застройки, что потребует и большого участка с хорошими точками обзора. Для более детального рассмотрения  внутренних помещений  дома  в проекте  предусмотрена так называемая Виртуальная прогулка - объемный просмотр и зеркальное изображение строения дома.

Также не забывайте, что в вашем распоряжении в нашем каталоге находятся прочие интересные проекты коттеджей общим количеством в несколько сотен.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 4

  • Вопрос по проекту 117A Здравствуйте! Вот уже второй месяц я детально изучаю проекты домов в поисках своего идеального дома. За это время перед моими глазами прошли, без преувеличения, сотни сайтов и тысячи самых разных проектов, как российских, так и американских и европейских авторов. Начиная этот процесс, я не ожидал, что он окажется таким увлекательным и в то же время сложным! Настолько сложным, что мне пришлось среди великого множества интересных и отмеченных мной проектов отобрать топовую десятку, из которой этот важный выбор будет сделать проще. И вот я добрался до вашего проекта 117А "Эдельвейс"... Надо сказать, он как-то сразу меня зацепил, в первую очередь своей планировкой, и потому, без особых раздумий, как это обычно бывает, я включил его в свой ТОП-10 проектов. Хочу отдать Вам должное и сказать БРАВО! Замечательный проект, близкий в своей планировке и решению входной группы к моим представлениям об идеальном доме. (Вообще, тут стоит сделать небольшое отступление и отметить то, что Ваши проекты в целом весьма интересны и привлекательны, и неудивительно, что они постоянно находят свою реализацию на практике. Хорошая работа. Спасибо Вам за нее!). Но, как часто бывает, почти всегда в проектах есть то, что не совсем устраивает и что хотелось бы изменить. Так и в случае с проектом 117А "Эдельвейс" . Отличный проект, сразу же привлекший внимание, но, как мне кажется, его экстерьер (за исключением полностью стеклянной входной группы и двухсветной прихожей, несколько прост, обыден и классичен для столь нетривиальной планировки. Хотелось бы чего-то другого. В связи с этим у меня вопрос: можете ли вы изменить, и если потребуется, то значительно, фасады этого дома? Кроме того, одним из ключевых критериев моего выбора проектов домов (кроме площади от 300 до 600 м2) является наличие двусветной гостиной, коей, к сожалению, в данном проекте не предусмотрено. И тут возникает вопрос, могли бы вы предусмотреть здесь таковую? Или же как вариант, будет лучше, если увеличить высоту потолков до 4.5-5.0 метров, не забыв, соответственно, и про второй этаж? Заранее спасибо! И, еще раз, мое восхищение Вашими проектами!

    Артем, здравствуйте.

    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. Отдельно хочется поблагодарить за такое подробное письмо и добрые слова в наш адрес. Сразу можем сказать, что на аналогичной к 117А проекту планировке разработан еще один проект в современном стиле, это 417 А проект, его можно посмотреть по ссылкеhttps://www.alfaplan.ru/catalog/item_4536/. Для этого проекта есть готовый вариант измененного дизайна. В любом случае, мы можем разработать для Вас другой дизайн, другой экстерьер дома, если Вас не устраивает готовое решение. Это индивидуальная работа, которую мы достаточно часто выполняем. Более подробно о дополнительных разработках можно посмотреть здесь: https://www.alfaplan.ru/genplan/. Проекты 117А и 417А - разработаны в 2014 г. они продаются более двух лет, назвать их топовыми по продажам нельзя, так как это дома бизнес класса большой площади. И они, естественно, продаются реже, чем проекты площадью 120-180 м2, и дома строятся значительно дольше. Поэтому, к сожалению, пока фотографиями построенных домов мы не располагаем.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Добрый день! Заинтересовал данный проект. Хотел уточнить можно ли сделать перекрытия из ж/б плит или только монолит?

    Здравствуйте, Виктор!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Выполнить перекрытия из ж/б плит можно. Такой вариант уже разработан. В этом случае при заказе проекта следует поставить "галочку" в поле "Перекрытия из сборных плит над 1-ым и 2-ым этажами".
     
    Ответ на комментарий
  • Бронницы

    У меня участок шириной 28 метров и длиной 50 метров. Будет ли данный проект смотреться без гаражей на таком участке? Спасибо заранее!

    Сергей, здравствуйте. В соответствии с существующими нормативными требованиями проект 117А без гаражей спокойно поместится на Вашем участке.
    Габаритные размеры жилой части дома без гаражей -17. 5 м, при ширине участка 28.0 м.. у Вас остается более 4.0 м от боковых фасадов до границ участка. Как будет смотреться дом на участке зависит не не только от ширины участка, но и от ситуации вокруг, существующей или планируемой застройки.

    Ответ на комментарий
  • Бронницы

    Возможен ли цокольный этаж?

    Здравствуйте, Сергей! Разработка цокольного этажа возможна в объеме паспорта (корректируются планы, фасады, разрезы). Проект предоставляется без изменений. Стоимость возможных корректировок указана на странице "Сервис для заказчиков": https://www.alfaplan.ru/genplan/

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом