130A-S «Родное сердце» - дом на две семьи (дуплекс) для детей и родителей

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:276.35 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:254.99 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    58 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы 280Т из монолитного ж/б (с площадкой, БЕЗ забежных ступеней, прочитать о проекте)    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Родное сердце» - дом на две семьи (дуплекс) для детей и родителей - технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита 48.5 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 144 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 48.8/47.6 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 27.2/24.9 м³
Тип кровли битумная черепица 261 м²
Наружная отделка стен штукатурка/искуственный камень 381.3/50.2 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 9.44 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 17 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 17.9 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Общая площадь одной квартиры 178.44 м² 99.36(квартира 2) квартира 1

Описание проекта

Проект дома на две семьи - уникальное предложение нашей коллекции. Это не просто блокировка  двух симметричных половинок, а продуманное планировочное решение для двух семей. Прекрасный вариант для тех, кто желает жить в одном доме с близкими родственниками.  Внешний облик дома говорит о состоятельных хозяевах. Несомненным украшением главного фасада  являются  балконы, витражные окна и арочные проемы входов. В центре фасада размещен прямоугольный эркер, к которому и примыкают балконы второго этажа и основные входы в дом. Удачно подобрана цветовая гамма для отделки наружных стен. Цоколь дома, колонны и отдельные части стен облицованы натуральным камнем. В отношении этапа возведения наружных стен можно сказать следующее – проектом предусматриваются два типа материалов. Этими материалами являются вполне надежные и стандартные газобетонные блоки, а также старый добрый кирпич. Так что в этом смысле данный проект можно отнести в категорию «кирпичные и газобетонные дома». Сочетание серых и белых цветов в отделке фасадов придают всему строению свежесть и чистоту. Правая половина дома для большой семьи. Ее площадь 178.4 м2.

На первом этаже здесь расположены  гостиная, кухня-столовая и кабинет. Гостиная светлая и уютная, она прекрасно освещена окнами бокового эркера, а дополнительный уют придает ей камин.  При входе в прихожую справа находится вместительная гардеробная, рядом техническое помещение для отопительного оборудования. Стоит отметить, что обе части дома имеют отдельное отопление. Выход на открытую террасу из гостиной. Терраса общая для обеих частей дома. На втором этаже - три  спальни, кладовая и просторная ванная комната. В левой половине находится квартира старших членов семьи. Ее площадь 99.4 м2. На первом этаже она имеет студию, объединившую  кухню, столовую и гостиную.    На втором  этаже  расположены две небольшие спальни и ванная комната. В проекте имеется зеркальное изображение дома и его поэтажная планировка, а также предусмотрен объемный  просмотр внутренних помещений, так называемая виртуальная прогулка. Все это поможет вам детально разобраться в предлагаемом проекте «Родное сердце».

Если вас не строило что-то в этом проекте, к примеру, какие-нибудь детали дизайна или планировки, милости просим – заходите в наш каталог и там вы найдете сотни как совершенно уникальных коттеджей, так и проекты домов-вариации.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 11

  • г.Москва

    Вопрос по проекту 130A Мне необходим полный проект этого дома с цокольным этажом, со всеми инженерными коммуникациями. Еще необходим проект гостевого дома с коммуникациями, уже имеется на участке коробка с крышей (сруб). Возможно ли это и что необходимо для этого. А также во что обойдутся мне эти проекты? С уважением, Татьяна

    Здравствуйте, Татьяна!

    Стоимость разработки проекта с цокольным этажом будет уточнена на момент заказ, срок исполнения - 15-20 рабочих дней. В этом случае кроме договора заполняется техническое задание, в котором указывается перечень помещений цокольного этажа. Разработку проекта для уже построенного дома мы не производим. Готовые гостевые дома можно посмотреть по следующим ссылкам: 223С, 226С, 204Р, 222С.

    Ответ на комментарий
  • Югорск, ХМАО

    Присоединяюсь к Александру, хотелось бы цокальный этаж и перенести туда тех.помещения.

    Елена, здравствуйте.
    Мы можем выполнить для Вас такой вариант. В Паспорте проекте разработка варианта с цокольным этажом выполняется быстро 5-7 раб. дней имеет бюджетную стоимость. В рабочем проекте эта более трудоемкая, объемная и соответственно дорогостоящая работа. У Вас есть выбор, какой заказать вариант.

    Ответ на комментарий
  • ярославль

    Здравствуйте. Проект понравился. Хотелось бы узнать,где в доме подвод канализации,водопровода?Ведь в тех, помещениях только котёл?

    Добрый день.
    В этом проекте нет технического подвала. Стояки идут вдоль стен на этажах. Через котельную предусмотрен ввод водопровода и выпуск канализации.

    Ответ на комментарий
  • Алматы

    Здравствуйте. Проект понравился. Но я живу в сейсмически опасном регионе. Возможно ли адаптировать проект к таким условиям и сколько это будет стоить. Заранее спасибо.

    Марат, здравствуйте.Благодарим за внимание к нашим проектам.
    Проект не рассчитан на строительство в сейсмозоне, хотя монолитная конструкция фундамента и перекрытий облегчает задачу к адаптации проекта к сейсмике. При строительстве в такой зоне необходим монолитный каркас, т.е. дополнительные монолитные вставки в углах дома. Как правило, эта работа выполняется по месту силами строителей.
    --

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Я сама на бумаге нарисовала точно такой же!даже терраса такая - посередине полукругом! хочу как раз такой дом для своей семьи и родителей. подскажите ориентировочную стоимость строительства данного дома

    Анастасия, здравствуйте. Мы не даем оценок стоимости строительства по проектам, так как стоимость строительства может существенно отличаться 1) в зависимости от строителей (фирма, бригада, так называемый, хозспособ), 2) в зависимости от местных особенностей, применяемых строительных материалов. Можем Вам только сказать, что в Петербурге коробка дома — то есть без инженерных систем и внутренней отделки-будет стоить в строительной фирме 25-30 тыс. рубл.

    Ответ на комментарий
  • Алматы

    Проект замечательный! Я тоже думаю заказать этот полет. Но я бы внесла замечания и коррективы, если позволите. 1)Немного непродуманно со стояками... Например ванная на втором этаже: от унитаза до стояка слишком длинный путь с 4-5 изгибами через гардероб и если рассчитать уклон то труба должна врезаться в стояк на уровне потолка первого этажа? 2)Тех.помещения (топочные) "просятся" в цокольный этаж, а туалет соответственно на их место. В следствии и лестничный пролет будет более открытым , достойным своего красивого дома! 3) Витраж на 2 этажа пропадает в топочной и гардеробной.... 4) Ширину гостиной хотелось бы увеличить на 1,5-2 метра. На это есть 2 причины: 1) люди стали покупать телевизоры очень большой диагонали не соответствующей расстоянию по инструкции от дивана до стены и портят зрение. 2) в своем доме хочется в гостиной иметь больше пространства, чем имеем в квартирах советской постройки ( длинные и узкие залы в 17-18 м2). Исходя из данных пожеланий, не желая обидеть автора проекта, хотелось бы узнать: на сколько вырастет цена за проект? Заранее Вам благодарна!

    Катерина, здравствуйте. Благодарим за такую высокую оценку проекта. Главным достоинством этого дома является возможность проживания двух различных по численности семей, это блокированный вариант из двух разных по площади и планировке половинок.
    Если требуется дом с большой просторной гостиной, парадной лестницей, имеет смысл просто рассмотреть другие проекты, а такие в нашей коллекции есть.Если же рассматривать перечисленные изменения применительно к этому проекту: добавление цокольного этажа, увеличение габаритных размеров, внутренняя перепланировка - в результате получится другой дом и фактически другой проект.
    Стоимость разработки такого проекта будет аналогична индивидуальному проектированию.

    Ответ на комментарий
  • Очень нравится дом, лучше ничего не видела.Со временем закажу. Н а следующий год.

    Мила, благодарим Вас за такую высокую оценеку нашего проекта. Будем ждать от Вас заказ на проект.

    Ответ на комментарий
  • Краснодар
    Добрый день! Отличный проект, очень нравится! Прошу вас рассмотреть возможность создания цокольного этажа под большей частью дома для размещения spa-зоны. Огромное спасибо!
    Ответ на комментарий
  • Казань

    Добрый день! Не сообразим, где у вас находится котельные?

    Юлия, здравствуйте.
    Котельные на планах называются "Тех. помещение", площадью 5.38 и 5.15 м2

    Ответ на комментарий
  • Baku

    Otlicno!!!Spasibo avtoram! Skoree vsego ya postroyu etot dom v Baku! I obrashus k vam!Do vstreci!

    Добрый день.
    Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте. С готовностью ответим на вопросы и предоставим Вам проект.

    Ответ на комментарий
  • Как дома соединяются между собой??? Только террасой??? Ведь кухня предусмотрена только в одном из домов? Есть ли возможность добавить двери меду домами?

    Добрый день. Кухни есть в обеих половинах дома, в левой - кухня совмещена с готиной, это обычный прием. Организовать внутреннюю связь между частями дома возможно.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом