74B-S «Модус Вивенди»- двухэтажный дом с гаражом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:228.1 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:214.27 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы 280Т из монолитного ж/б (с площадкой, БЕЗ забежных ступеней, прочитать о проекте)    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 24 м² 204.1 м²

«Модус Вивенди»- двухэтажный дом с гаражом - технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 117 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетонные блоки/кирпич 16.8/16.6 м³
Тип перекрытий сборное из плит ж/б над 1-ым эт и по деревянным балкам над 2-ым
Тип кровли битумная черепица
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 309.3 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 31.9 м²
Гараж Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 9.7 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 17 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей вожы 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с электроплитой 17.8 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Описание проекта

«Модус Вивенди»- двухэтажный дом с гаражом

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 4

  • Ростов-на-Дону

    Отличный проект! Но можно ли использовать в качестве наружной отделки облицовочный кирпич?

    Олег, здравствуйте.
    Да, можно штукатурку заменить на лицевой кирпич. В случае заказа проекта нужно будет это указать.
    К проекту будут приложены типовые узлы по облицовочному кирпичу.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Доброе время суток. Отличный проект,не большой и очень функциональный! Скажите, я могу использовать его чердак в качестве мансардного этажа и каков размер мансарды может получиться? И возможно ли камин устроить на террасе, а погребок под кухней?

    Константин, здравствуйте. Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте. По проекту чердак холодный, утеплено перекрытие над вторым этажом. На чердак ведет лаз из холла второго этажа и выдвижная лестница. Высота чердака в максимальной точке около 3.0м. Использовать чердак под жилые помещения вряд-ли получится, к.т. кроме всего вышеперечисленного на чердаке расположена стойка стропильной конструкции. Хотя это не сключает возможно использовать его под служебные помещения.

    Ответ на комментарий
  • Белгород

    нравится этот проект, но мы не можем определиться между проектом архитектора Тарасова В.338А и этим проектом74в. Подскажите, вы как специалисты ,преимущества каждого проекта и внешний вид при постройке

    Наталья, здравствуйте.
    Сложно ответить на Ваш вопрос. Оба эти проекта - дома близкие по площади, с аналогичным составом проектной документации.
    В 74А на первом этаже небольшая, но достаточно комфортабельная зона SPA с сауной, душевой и комнатой отдыха. В проекте 338А такой зоны отдыха нет, но на первом этаже размещена дополнительная жилая комната. Что важнее для Вашей семьи, определить можете только Вы сами. Ваше решение может зависеть от состава семьи, обычно жилая комната на первом этаже удобна для старших членов семьи - "комната бабушки". На втором этаже в 74А четыре спальни, а в 338А - только три. При этои дом по 338А проекту немного меньше по площади. Вы видите, что каждый из проектов имеет свои плюсы.

    Ответ на комментарий
  • Донецк, Украина

    Здравствуйте! Очень понравился этот проект. На семейном совете рассмотрели 74-А и 74-В. Можно ли совместить два варианта: на первом этаже оставить вариант 74-в плюс остекленный зимний сад и дополнительный выход из кухни в сад, а на втором этаже в этот же вариант вернуть балкон? И можно ли сделать выход в гараж? Спасибо, с ув. Ирина.

    Ирина, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    В проектах не случайно нет внутренней связи жилой части дома и гаража, они находятся на разных отметках ( разница 900 мм), и что бы попасть в гараж из дома нужно будет спуститься по ступенькам. Т.е нужно найти место для лестницы. Съедать ширину гаража нельзя, машина не встанет, значит ступеньки должны быть либо на месте душевой, либо гардеробной. Выход из кухни на улицу также предполагает наличие дополнительной лестницы или увеличение высоты пола террасы.Ирина, можем предложить такой вариант: к основному комплекту 74В приложим чертежи по зимнему саду от 74А.

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом