25E-S «Квентин Дорвард» - коттедж с романтическим характером

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:275.7 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:328.35 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    54 200 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    2 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы 280Т из монолитного ж/б (с площадкой, БЕЗ забежных ступеней, прочитать о проекте)    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 28.7 м² 247 м²
Площадь цокольного этажа 81.8 м² 357.5 м²

«Квентин Дорвард» - коттедж с романтическим характером - технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетонные блоки
Тип перекрытий монолитная ж/б плита
Тип кровли металлочерепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка, облицовочный камень
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Ширина 12 м
Длина 12 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Описание проекта

Двух-трехэтажный дом,  архитектура которого выполнена в романтическом характере с применением элементов стиля модерн.

Двухуровневый коттедж, архитектура которого  выполнена в романтическом характере с применением элементов стиля модерн. Дом очень напоминает замок, а отделка наружных стен искусственным камнем придает этому жилищу еще большую экстравагантность и историческое сходство. Большой полукруглый эркер глвного фасада здания, напоминающий башню, придает экстерьеру дома еще большую средневековую загадочность.  В фундаменте дома заложена монолитная ж/б плита, а наружные стены выполнены из газобетонных блоков, так что проект вписывается в категорию «газобетонные дома». Лестница на входе в дом имеет изящные деревянные перила. Также на крыльце этой лестницы установлена колонна, поддерживающая балкон второго этажа, перила которого выполнены из того же изящного, деревянного ограждения. Фасад чердачного помещения отделан тем же декоративным, искусственным камнем и деревянными брусьями.

На входе в дом, на первом этаже предусмотрен тамбур, ведущий в просторный холл. Из холла первого этажа можно войти гостиную, объединенную с кухней и столовой в одно целое, а также на веранду или на уровень ниже, в гараж. Гостиная двусветная, со стропильным потолком, с камином и мощным полукруглым эркером. В гостиную открывается вид сверху, с балкона второго этажа. Блок гостиная-кухная-столовая  визуально отделяется от пространства холла  двумя колоннами. На первом этаже предусмотрен и санузел. Из холла первого этажа есть выход в гараж и техническое помещение. Второй вход в дом, ведущий через веранду, находится с задней стороны здания. С первого этажа коттеджа можно опуститься в цокольное помещение дома. Здесь находится большая по площади комната отдыха, кладовая и сантехнический блок с сауной и душевой, а также санузел. Комната отдыха предусматривает установку спортивных тренажеров. Она имеет оригинальную конфигурацию за счет двух полукруглых эркеров. На верхних уровнях запроектированы три спальных комнаты, большая ванная, холл и комната, которая может быть использована как еще одна спальня, кабинет или может быть объединена с холлом-балконом в единое пространство как салон или библиотека. Одна из спален имеет выход на балкон, главного фасада здания. С точки зрения ориентации по сторонам света лучше всего ориентировать главный фасад  дома на южную чсторону.

В том случае, если проект 25Е не стал вашим по каким-то параметрам, смело смотрите наш полный каталог коттеджей. Разноплановые проекты домов обязательно будут содержать именно ваш вариант коттеджа!

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 15

  • Казань

    Добрый день! Очень понравился проект, но интересно как устроена стропильная система крыши, на что опирается коньковая балка, ведь несущая стена смещена относительно конька

     Добрый день, 
     В проекте стропильная конструкция разработана таким образом, что конек кровли не опирается на центральную стену. Подробно все конструктивные решения по кровле и по дому в целом  представлены в проекте.
    Ответ на комментарий
  • Грозный

    добрый день!!! А есть ли у вас строительные бригады, которые качественно по проекту все сделают? Купить проект одно, а как построить качественно дом?

    Добрый день, Малика.
    Мы можем порекомендовать строительные компании для Ленинградской области.
    Если Вы планируете строить в другом регионе, к сожалению, мы помочь не сможем.
    Ответ на комментарий
  • Оренбург

    Здравствуйте,проект понравился.Но возможно ли его переделка,без цоколя?Дом планирую из арболита строить,стены толщиной 400 мм.Перекрытия деревянные балки.Вместо цоколя небольшой подвал,или сделать кладовку под лестницей.

    Добрый день, Дмитрий,
    в нашем каталоге есть несколько аналогичных по внешнему виду и составу помещений проектов без цоколя:25А, 25С,25К. При необходимости к любому из этих проектов мы сможем приложить листы с решением фасадов от проекта 25Е (чтобы Вы могли реализовать дом именно в такой цветовой гамме). Стены в проектах заложены из газобетона 375мм + утеплитель 100мм + облицовочный кирпич 120мм. Реализовать дом из арболита будет также возможно силами строителей (за корректировку проекта мы не возьмемся). Касательно кладовой: у нас специально разработан типовой вариант погреба (с лазом и выдвижной лестницей, размер 3,60*4,20, высота 1,85м) с возможностью его организации в любом месте дома и с при условии фундамента - монолитная плита.
    Ответ на комментарий
  • Ейск

    Проект очень понравился. Вопрос где в проекте размещается газовый котёл для автономного обогрева дома и горячего водоснабжения.

    Добрый день, Дмитрий, 
     
    благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и обращение в нашу архитектурную студию. Котел по проекту расположен в техническом помещении (10,9 кв.м.)  за гаражом.  
    В проекте указывается мощность котла, вид топлива не прописывается (используется в зависимости от существующих условий на участке).  
     
    Ответ на комментарий
  • Ханты-Мансийск

    Добрый вечер! Интересуют следующие вопросы: 1.Цокольный этаж монолитный? и на сколько заглубляется по отношению к поверхности земли? 2.Какие габаритные размеры дома? Т.к. мне нужно уложиться в 14х12 м.

    Андрей, здравствуйте, 

    цоколь выполняется из монолитного железобетона В15 (расход 105 м3, включая монолитную фундаментную плиту и стены цоколя до уровня пола 1го этажа). Плита закладывается на отметке -2950 (уровень земли находится на отметке -1750, за нулевую отметку принимается чистый пол 1го этажа). План дома с осевыми размерами отрпавлен Вам на почту. Наружные стены многослойные: газобетон 190*588*390 (толщина) + искусственный камень Камрок и декоративная штукатурка. Сопротивление теплопередаче стены: 3,14 м2С/Вт. Эркер на главном фасаде выступает за границу коробки дома на 2890.Эркер на боковом фасаде выступает на 1430. Внутренние несущие стены выполняются из обыкновенного кирпича М75 толщиной 380мм.
    Ответ на комментарий
  • Ростов Великий

    можно ли увеличить высоту этажей примерно на 300 мм каждый и если можно, то на сколько увеличится расход материалов? у нас в регионе продаются блоки 200*300*600, 375 нет, можно ли использовать 200 мм в два слоя? на какую минимальную температуру рассчитан дом, у нас температурный минимум -50, каждую зиму до -40 опускается дней на 10. Можно ли облицовку делать натуральным камнем?

    Сергей, здравствуйте.
    В холодной климатической зоне толщина наружной стены должна быть не менее 400 мм газобетона. Далее слой утеплителя 70 мм или 100 мм., лицевой кирпич.
    В проекте заложена возможность адаптации к различным климатическим условиям. Можно увеличивать толщину "пирога" стены с соответствующим увеличении толщины утеплителя.

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Добрый день вопрос в данном проекте стены с наружи кирпечем можно обложить и высота по этажно данного проекта какова?

    Рустам, здравствуйте. Вы можете штукатурку заменить лицевым кирпичом. В проекта указана площадь штукатурной поверхности, эта площадь пойдет под кирпич. Высота этажей: цокольный -2.38 м, 1-ый -2.8 м, 2-ой-2.8 м

    Ответ на комментарий
  • Волгоград

    Здравствуйте! Очень нравится ваш проект, хотел поинтересоваться перекрытия между этажами какое?

    Хасбулат, здравствуйте.
    Перекрытие в проекте из монолитного ж/б толщиной 160 мм.

    Ответ на комментарий
  • Самара

    Есть ли проект данного коттеджа выполненный из кирпича? Сильно ли повлияет на стоимость проекта изменение материала стен; отказ от второго света? Какой глубины необходим котлован?

    Сергей, здравствуйте.
    Строительство дома возможно из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно). От второго света можно отказаться. Перекрыть его могут строители непосредственно по месту, корректировать проект для этого не нужно.

    Ответ на комментарий
  • Калуга

    Доброе время суток! Сообщите пожалуйста общую высоту дома от отмостки до конька! И можно ли на месте второго света сделать комнату?

    Андрей, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Высота дома от пола первого этажа -9.8 м. Можно перекрыть второй свет и использовать эту площадь под помещение. Но этом случае витражи эркера главного фасада нужно будет заменить

    Ответ на комментарий
  • хороший проект! укажите пожалуйста объем базовых материалов!!!

    Добрый день, Фарит.
    На строительство дома надо 183м3 газобетона толщиной 375мм (объемный вес 500кг/м3, марка по прочности В3,5). Площадь кровли - 285м2. Объем бетона на фундамент и цоколь - 107м3. Объем бетона на монолитное ж/б перекрытие - 31м3.
    Ответ на комментарий
  • Иваново

    Проект супер!!! но в цокале хотелось бы басейн вместо комнаты отдыха, я понимаю что данная даработка не из дешовых и все же возможна ли она и сколько это будет стоить???

    Добрый день, Ольга. Можно в полукруглый эрекер поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.

    Если делать бассейн вместо комнаты отдыха, то есть два варианта:1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант действительно требует проверки грнтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. 2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу комнаты отдыха с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта,  подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.

    Ответ на комментарий
  • какой вид кровли больше подходит для данного дома?

    По проекту на кровле предусмотрена металлочерепица, может быть так же использована битумная черепица.  В случае применения натуральной керамической черепицы потребуется усиление стропильной конструкции.

    Ответ на комментарий
  • Проект супер!Второй свет очень хорошая изюминка.Интересно только одно,на чем стоит передний фронтон?

    Добрый день, Алексей. Фронтон стоит на балке, посмотрите фото построенных домов на нашем сайте, например https://www.alfaplan.ru/photos/746/

    Ответ на комментарий
  • Очень понравился проект. Можно ли переделать комнату отдыха в цоколе в бассейн? Не могли бы вы обозначить ориентировочную стоимость строительства данного дома без отделкию Заранее благодарю.

    Инна, здравствуйте.Появление бассейна приведет к значительной корректировке конструктивных и инженерных разделов проекта. Появится принудительная вентиляция. Такого рода изменения проекта работа  дорогостоящая и продолжительная по времени.

     Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом