558A-S «Новый поворот» - комфортный двухэтажный дом с гаражом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:276.52 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:258.61 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    11 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 56.64 м² 219.88 м²

Технические характеристики

Общая площадь 276.52 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1 эт, под дерев балкам - над 2 эт
Тип кровли натуральная черепица/битумная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Высота дома от проектного уровня земли 9.68 м
Высота 1-го этажа 3 м
Высота 2-го этажа 2.85 м
Ширина 14 м
Длина 20 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

«Новый поворот» - комфортный двухэтажный дом с гаражом

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 4

  • Вопрос по проекту 558A Здравствуйте. Возможны ли изменения проекта по желанию заказчика, а именно: удалить из проекта крытую веранду часть проекта относящаяся к фундаменту переделать под свайный фундамент ? Нужно ли что нибудь менять в проекте под северный регион России (Якутия)? Если таковые изменения возможны укажите пожалуйста приблизительную стоимость переделанного проекта.

    Олег Александрович, здравствуйте.

    отказаться от веранды можно. Сделать это возможно по месту без корректировки проекта, просто не возводить эту веранду. Если строительство предполагается в зоне вечной мерзлоты, требуется свайный фундамент. Наша компания свайные фундаменты не проектирует. Такую конструкцию, адаптированную к местным условиям, могут выполнить строители.

    Ответ на комментарий
  • Нижегородская область, г. Городец

    Вопрос по проекту 558A, Здравствуйте. ....Подскажите пожалуйста этот проект возможен с подвалом...А так же необходимо изменить внутреннюю планировку второго этажа....это возможно?

    Здравствуйте, Андрей!

    Разработка цоколя возможна. Как правило, это выполняется в объеме паспорта. Т.е. корректируются планы, фасады, разрезы, а также предоставляются типовые решения по устройству цокольного этажа (опалубка, армирование, устройство фундаментной плиты, детали утепления и отделки цоколя, конструкции полов в цокольном этаже). Проект предоставляется без изменений. Стоимость этой работы составляет 25'000 рублей дополнительно  к стоимости готового проекта. Срок разработки - 12 рабочих дней. Что касается перепланировки - нужны конкретные вопросы. Андрей, предлагаем Вам также рассмотреть готовые проекты с цоколем: 137ВС, 107АС.

    Ответ на комментарий
  • Владимир

    Вопрос по проекту 558A . Здравствуйте!Скажите пожалуйста, в какую стоимость обойдется строительство данного коттеджа без учета выплат рабочим (тем, кто будет строить) ?

    Яков, здравствуйте.

    проект содержат спецификации с указанием всех необходимых материалов для строительства коробки дома. На их основании Ваша местная строительная компания (бригада) рассчитает для Вас сметную стоимость с учетом цен на материалы в Вашем регионе. Мы за такие рассчеты не беремся.

     
    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Здравствуйте! Вопрос по проекту 558A. В описании указано, что стены дома из пустотелого кирпича? Разве несущие стены можно возводить из пустотелого кирпича? Также фундамент указан - плита 250мм? Этого достаточно для кирпичного дома? Толшина стен там, насколько я понял порядка 60 см. Скажите, у вас есть расчет стоимости строительства дома по данному проекту? Хотя бы приблизительный? Хотелось бы понять, уложимся ли мы в бюджет, прежде чем приобретать проект.

    Александр, добрый день,

    Наружные стены в проекте 558А предусмотрены альтернативно из газобетона или пустотного кирпича для удобства адаптации проекта к разным климатическим зонам строительства. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон (или 380мм пустотный кирпич) + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич (85-120мм). Монолитная плита заложена с учетом всех действующих строительных норм и выполненных расчетов по нагрузкам. Это универсальная конструкция, хорошо работающая практически на всех грунтах за исключением торфяников.Она находится у поверхности земли (на 0.5 м), утепляется по подошве и по периметру контура, утепляется плита первого этажа, утепляется отмостка.  

    Составление смет - это прерогатива строительных компаний, т.к. они учитывают помимо стоимости материалов также и стоимость работы (что является значительной составляющей сметы). В наших проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем. У строительных компаний профессионально работающих на рынке,  есть свои  расценки и в том числе приблизительная сметная стоимость 1 м2 общей площади коробки дома. Зная площадь дома и конструктивное решение, укрупненный сметный расчет Вам может сделать любая профессиональная строительная компания. 

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом