88E-S «Шереметьев» - проект дома с большой открытой террасой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:229.74 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:207.49 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    49 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Технические характеристики

Общая площадь 229.74 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 56.7 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 104 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 30.7/30.5 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б 25.7 м³
Тип кровли натуральная черепица/битумная черепица 287.3 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 258.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Габаритные размеры дома без крылец 16.5 м x 13.5 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 9.85 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Высота мансардного скоса 2.19 м
Ширина 16 м
Длина 12 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 17.85 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

В целом, дом выглядит очень красиво и уютно. В цветовой гамме отделочных материалов очень много мягких, пастельных тонов. Интересно сделаны углы дома, кровля, а также ограда открытой террасы второго этажа. Фундамент дома – монолитная ж/б плита. По проекту наружные стены коттеджа предусматривают альтернативное выполнение – возводить их можно как из газобетонных блоков, так и из кирпича. Так что в этом смысле коттедж 88Е можно отнести к категории «проекты домов из кирпича и из газобетона».

Проект этого дома отлично подойдет для  проживания  большой семьи. Комфортно и удобно будет каждому члену семьи от детей до их бабушек и дедушек. Для более старшего  поколения предусмотрена отдельная спальная комната на первом этаже. Это жилая комната, расположенная слева от входа. Комната  не просто удалена от прочих жилых помещений, а имеет свой отдельный выход  через террасу,  а также небольшую прихожую и душевую. Это практически  автономная часть дома. В остальном первый этаж традиционен для современного загородного жилья. Войдя в прихожую  через главный вход, направо можно пройти  в гостиную, прямо дверь ведет в техническое помещение и слева дверь в помещение  отдельной спальной комнаты. Техническое помещение одновременно служит и котельной и прачечной. В центре планировки расположены гостиная, кабинет и небольшой санузел, справа - кухня-столовая. Трехгранный эркер, камин, красивая деревянная лестница с окном второго света формируют уютный интерьер гостиной. Из большой  по площади кухни-столовой можно выйти на просторную, частично крытую террасу. На втором этаже расположены три спальни и две ванные комната, одна из них объединена  с большей по площади спальной комнатой. Дополняет планировку второго этажа  прекрасная широкая  терраса, на которую можно свободно пройти из холла. Это отличное место отдыха, откуда особенно хорошо обозревать живописные окрестности. Высота первого этажа дома – 3.0 м, второй этаж полумансардный высотой 2.85 м, уклон потолка начинается на высоте 1.9 м от пола. Проект имеет варианты — коттедж 88А и 88В, это дома меньшей площади, но созданные по  аналогичной планировочной основе. Так же данным проектом предусмотрено зеркальное изображение строения. Это значительно облегчит работу по выбору места на вашем участке под строительство коттеджа.

Помните, что в общем каталоге вы можете увидеть как вариации на уже увиденные вами проекты, так и проекты домов, выполненных по совершенно разным образцам.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 21

  • Воронеж

    Добрый день, проект просто сказка все то что нужно, подскажите кто нибудь построил, и возможно посмотреть? (хоть издалека)))))))))))

    Анна, здравствуйте. Благодарим за такую хорошую оценку нашего проекта. 
    Готовый проект, к сожалею, имеет такую специфику, что после его приобретения мы теряем обратную связь с заказчиком и практически не имеем возможности отслеживать судьбу наших проектов.
    Все фотографии, которыми мы располагаем размещены на сайте в Фотогалерея.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Людмила, здравствуйте. Собираюсь приобретать проект и строить аналогичный дом. Хотелось бы посмотреть дом в натуре. Готов подъехать в любое удобное для Вас время. Мой телефон (916) 147-28-38.

    Ответ на комментарий
  • Москва
    Людмила, здравствуйте. Хотел посмотреть Ваш дом, который строите в Трудовой. Как его найти с Дмитровского шоссе?
    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Есть ли возможность реализовать вместо спальни на первом этаже гараж, а вместо и душевой кладовую, в место балкона установить односкатную или другую интересную крышу, выход на балкон заменить витражом.?

    Артем, здравствуйте.
    Это не лучшее решение, хотя и возможное. Размеры крайнего пролета ( спальня, душевая, холл) - 3.5 х 6.5 м.Эту площадь можно занять под стоянку машины. Потребуется пандус для въезда на 700 мм - высота пола 1-го этажа. Или нужно опустить пол на отмерку земли. Окно заменить гаражными воротами. В рабочем проекте за такие изменения мы не возьмемся, можем выполнить их за небольшую доплату в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • Сургут

    Можно ли применить данный проект в районах Крайнего Севера?

    Татьяна, здравствуйте.
    В проекте предусмотрено утепление всех конструкций: фундамента, стен, кровли. Конструкция дома позволяет увеличивать толщину слоя утеплителя в случае строительства в холодных регионах.
    Например, наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка).
    --

    Ответ на комментарий
  • Чехов

    Есть ли возможность реализовать вместо спальни на первом этаже огромную ванную комнату? (слегка добавляя стен, для отделения)

    Михаил, здравствуйте.
    Возможно, причем выполнить это можно по месту силами строителей, особенно есть речь идет именно ванной или купели, установленной на пол ( не рассматривается вариант заглубленной чаши бассейна).

    Ответ на комментарий
  • Москва
    Дмитрий, я строю по Дмитровке в поселке Трудовая (Южная)24 км от Москвы(генеральские дачи). Приезжайте, вам покажут все
    Ответ на комментарий
  • Москва
    Людмила,а возможно ли подъехать посмотреть ваш строящийся дом так сказать в живую,т.к. собираемся приобретать данный проект сами?!
    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-дону

    Проект очень хорош.Есть ли у Вас другие варианты разцветок данного дома? Если есть то отправте мне пожалуйста.

    Алена, здравствуйте.
    Других готовых вариантов цветового решения фасадов нет. Во-первых, на сайте можно посмотреть самые разные сочетаний цветов в отделке других проектов и ориентироваться а них как на аналоги. Во-вторых, наш дизайнер за дополнительную плату можем выполнить для Вас другие варианты после приобретения проекта.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Строю по этому проекту. По окончании строительства вышлю фото. Благодарю за проект.

    Людмила, здравствуйте. Будем Вам очень признательны за фотографии.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Добрый день! Проект очень понравился, отличная планировака. Есть только один вопрос, возможно убрать обе терассы? Два вопроса, сделать крышу над балконом? Спасибо

    Иван, здравствуйте.
    От террас Вы можете отказаться без корректировки проекта.
    Над балконом можно сделать пергало или легкий навес.

    Ответ на комментарий
  • Тула

    А сполноценным вторым этажом можно???

    Тимур, здравствуйте.
    На втором этаже уклон потолка начинается на высоте 2.19 м от пола- это практически полноценный этаж.
    Если необходимо увеличить его высоту - по месту можно добавить ряд газобетонных блоков. Изменения в  проект мы не вносим.
    --

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте Владимир, что могу сказать по поводу ваше проекта. нет слов чтобы передать все эмоции от увиденного. Все просто великолепно!!!!!!!!
    Ответ на комментарий
  • Добрый день. Интерсут возможность:маленький туалет 2.52 на первом этаже не делать а сделать там вход на террасу? И тех помещ. 5.01 на 1 этаже объеденить с сан. узлом 3.85 и вход сделать с прихожей? Гардероб на 2-этаже передать спальне 22 м2? С уважением Михаил.

    Михаил, здравствуйте.

    От санузла на первом этаже рядом с кабинетом можно совершенно безболезненно отказаться и сделать выход на террасу. Ни что не мешает изменить или отказаться от гардероба на втором этаже. Корректировки проекта эти изменения не потребуют. Соединить же тех. помещение и санузел не получится, их разделяет несущая стена. Можно сделать  между ними проем с небольшой дверью.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Можно ли добавить в проект цокольный этажом? И сколько по стоимости и по времени будет стоить это удовольствие? Заранее спасибо за ответ.

    Добрый день, цокольный этаж можно добавить в Паспорте проекта. Более подробная информация здесьhttps://www.alfaplan.ru/genplan/

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Возможно ли в этом замечательном проекте заменить спальню, санузел и гардеробную на первом этаже - на гараж, кабинет - на сауну?

    Добрый день, Сергей. Да, такие замены технических трудностей не представляют. Мы не возьмемся корректировать рабочие (строительные) чертежи, но можем выполнить для вас соответствующую корректировку Паспорта проекта.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Подскажите, можно ли реализовать этот дом по каркасной технологии?

    Добрый день, Сюзанна.

     Да, можно. Но мы тот проект под каркас переделывать не будем, это не наша специализация.

    Ответ на комментарий
  • Подскажите, этот проект кем либо уже реализовывался?

    Олег, здравствуйте. Этот проект приобретался и, следовательно, реализовывался. К сожалению, специфика готового проекта такова, что обратной связи с заказчиками мы не имеем.

    Ответ на комментарий
  • Красивый, уютный дом - очень понравился! Планировка великолепная!
    Ответ на комментарий
  • Буду покупать этот проект. Молодцы продумали до мелочей.

    Благодарим за хорошую оценку проекта. У проекта 100% готовность  всех разделов рабочей документации.

    Ответ на комментарий
  • проект очень понравился!!!

    Ольга, здравствуйте.

    Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом