57A «Каменный остров» - особняк бизнес-класса

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:373.53 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:345.83 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    65 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - монолитная Ж/Б плита мелкого заложения    6 500 ₽
  • Вариант перекрытия над 1-ым и 2-ым этажами - из сборных ж/б плит (рекомендуются стены ИЗ КИРПИЧА!)    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 373.53 м²
Площадь цокольного этажа 100.05 м² 473.58 м²

Технические характеристики

Общая площадь 373.53 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитные ж/б
Тип кровли битумная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Габаритные размеры дома без веранды и лестницы x 17.4 м
Высота дома от уровня земли 11.87 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.6 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3.2 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.8 м
Высота мансардного скоса на чердаке 1.75 м
Ширина 12 м
Длина 16 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 4
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Этот  особняк отличается сочетанием внешней презентабельности и повышенным уровнем комфорта.

Этот особняк отличается сочетанием внешней презентабельности и повышенным уровнем комфорта. Проектом предусмотрены три этажа и чердак. Нижний, цокольный этаж расположен под частью дома и включает в себя комфортабельную зону отдыха и техническое помещение. Наличие дневного света делает пребывание в зоне spa особенно приятным и комфортным. Первый этаж - традиционно гостевая зона дома. В проекте она решена в свободной манере, центральное место занимает необычной формы лестница. Функционально она связывает между собой разные отметки этажа - эстетически - является украшением интерьера. Для общения, досуга и приема гостей в распоряжении хозяев дома просторная гостиная, столовая и кухня. Часть гостиной в эркере является двусветным пространством. Для уединения и деловых переговоров предусмотрен кабинет. Безусловным акцентом планировки второго этажа является ванная комната. Это большое, светлое помещение, совмещенное с зимним садом. Этот этаж, как и первый, решен со смещением отметок пола. В теплой мансарде по проекту еще два помещение, одно техническое (для оборудования принудительной системы вентиляции), назначение второго определят сами владельцы дома (их площадь не учтена в общей площади дома).

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 8

  • Москва

    Скажите пожалуйста, отапливается ли чердачное помещение в данном проекте? И осуществимо ли сделать там жилую комнату?

    Добрый день, Игорь.
    Благодарим Вас за интерес к  этому проекту.
    В проекте 57А достаточно большое чердачное пространство.
    Чердак разделен на 2 части и расположен на двух уровнях.
    На нижней отметке  - 6.4 м. площадь чердака 32.5 м2, это отапливаемое помещение с дневными освещением.
    Его максимальная высота -3.0 м, уклон потолка начинается на высоте 1.1 м от пола.
    Вторая часть чердака - холодное помещение площадью 48.6 м.,
    по проекту оно не эксплуатируемое, но туда ведет лестница и вполне достаточная для его эксплуатации.
    Ответ на комментарий
  • Уссурийск

    Всем доброго времени суток! Поздравьте нас - мы строим дом по этому проекту!!! Единственное, что пришлось изменить(думаю, в лучшую сторону), это пристроить сразу два гаража, один под верандой, а рядом еще один, т. к. участок у нас с рельефом, и перепада высот как раз хватает для высоты гаражей! Спасибо авторам за интересный проект дома! Мы в него влюблены уже заранее!

    Оксана, здравствуйте.
    Благодарим Вас за то, что нашли время и возможность оставить комментарий о проекте.
    Будим Вам очень признательны за фотографии построенного дома.

    Ответ на комментарий
  • Ставрополь

    Здравствуйте очень понравился ваш проект готов заказать его , если возможно изменение вместо веранды спроектировать гараж на два авто с местом для остальной техники (квадрик снегоход) если оплата за изменения соизмеримая сразу сделаю предоплату , если вопрос сложный сам внесу изменения по ходу строительства.И пусть у Вас всё будет хорошо.

    Вячеслав, здравствуйте.
    Благодарим а обращение в нашу студии внимание к нашим проектам.
    Судя по Вашему письму, Вам по силам самостоятельно пристроить гараж. В проекте очень подробная информация по выполнению конструктивна и ее обычно бывает достаточно грамотным строителям для доработок и дополнений.
    Корректировка рабочего проекта процесс дорогостоящий и продолжительный по времени и сейчас за такую работу мы просто не возьмемся.
    При желании мы можем внести соответствующее дополнение в Паспорт проекта - в объеме планов, фасадов и разреза к дому будет пристроен гараж. Рабочий проект останется неизменным. Стоимость такой доработки Паспорта - 15000 руб. , срок 7-10 рабочих дней.
    Вячеслав, Вам также всего хорошего, надеемся на сотрудничество с Вами.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здравствуйте, у меня подобный проект, только без заднего эркера, с пристроенным гаражом (слева) и пол 1 и 2 этажа ровный, без полуэтажных лестниц, т.к. лестница на 2 этаж со стороны задней стены. Пока только готов ленточный фундамент ФБС 6-6 . Скажу что этот проект с разноэтажностью прихожей и гостинной, а так же 2 -го этажа выглядет интереснее и свежее.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Скажите, можно ли этот проект сделать без чердачного помещения? и без 2-го света?

    Екатерина, здравствуйте.
    От второго света можно отказаться -закрыть перекрытием проем второго света.Сделать это смогут сами строители без корректировки проекта. Автоматически придется изменить витражи эркера, т.к перекрытие попадет на эти окна. Про чердачное помещение не понятно. Если Вы хотите изменить форму кровли - то нет. Мы за такое изменение не возьмемся.

    --

    Ответ на комментарий
  • курск

    здравствуйте,скажите пожалуйста можно ли увеличить площадь где находится душевая на 1 этаже соответственно и где ванна на втором этаже в длинну для того чтобы поставить небольшой бассейн в цоколе

    Петр, здравствуйте.
    Если речь идет об увеличение габаритных размеров дома - отодвинуть стены эркера - то нет. Если же Вы предполагаете размещение бассейна в существующих границах дома, могут быть варианты.
    1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. За такую корректировку длокументации мы не возьмемся.
    2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.

    Ответ на комментарий
  • Миасс

    Добрый день! Подскажите, каким образом можно пристроить гараж на 2 авто к дому (где она примерно может располагаться и где в него возможен вход) и сколько стоит такая доработка? И насколько желательна принудительная вентиляция?

    Вадим, здравствуйте.
    Такой вариант с двумя пристроенными гаражами планировался, но он так и не был реализован и за его разработку мы сейчас не возьмемся. По нормам принудительная вентиляция в этом доме не предусмотрена и не требуется.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Мне очень нравится ваш проект. Возможно ли заказать его без цокольного этажа?

    Добрый день, Вячеслав.

    Без цокольного этажа это будет совсем другой дом. Посмотрите проект 98А , быть может, он вас устроит.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом