310A «Тайный советник» - полутораэтажный коттедж с небольшим цоколем

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:178.73 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:219.86 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Проект отопления ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы (типовой вариант)    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 178.73 м²
Площадь цокольного этажа 54.63 м² 233.36 м²

Технические характеристики

Общая площадь 178.73 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 250 мм
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитные ж/б, по деревянным балкам
Тип кровли натуральная черепица/битумная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Ширина 15 м
Длина 14 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Проект одноэтажного дома 310А «Тайный советник» относится к типу домов, которые мы называем «полутораэтажными». Планировка дома состоит из двух частей. Большая часть дома – одноэтажная, вторая, меньшая половина – двухэтажная, с цокольным этажом. При этом, лестница в цоколь находится в центре дома, и всего один марш лестницы нужен, чтобы спуститься в цоколь, или подняться к двум спальным, над цокольным этажом. Общая площадь дома 233м2.

Проект одноэтажного дома 310А «Тайный советник» относится к типу домов, которые мы называем «полутораэтажными». Планировка дома состоит из двух частей. Большая часть дома – одноэтажная, вторая, меньшая половина – двухэтажная, с цокольным этажом. При этом, лестница в цоколь находится в центре дома, и всего один марш лестницы нужен, чтобы спуститься в цоколь, или подняться к двум спальным, над цокольным этажом. Общая площадь дома 233м2.

На входе в дом – прихожая 10м2 с угловым гардеробным шкафом. Гостиная-столовая – просторное помещение площадью 41м2, к которому отдельно, примыкает кухня 17м2. Из столовой есть выход на крытую террасу.

Спальня хозяев оборудована собственной душевой комнатой. Две детские спальни, со своей душевой, расположены один лестничный марш наверх. В цокольном этаже – зона спа (комната отдыха, сауна) и подсобные помещения (котельная, постирочная).

Строительство этого дома под ключ не представляет сложностей, но результат – это дом, превосходящий ожидания.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 15

  • Сеченово

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли в проекте 310А изменить крышу так, что бы зимой снег не падал на вход?

    Добрый день,  Алена.
    В этом проекте вынос кровли перекрывает  не только входное крыльцо, но и  ступени.
    Поэтому  нет необходимости в  изменении кровли.
    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    Здравствуйте, очень понравился проект дома 310 А. Вопрос, можно ли изменить размеры до 10*15?

    Добрый день, Азамат.
    Изменение габаритных размеров  плана дома - это очень существенное изменение, которое требует изменение всего проекта, начиная с фундамента и заканчивая кровлей. И, как следствие, значительного удорожания проекта. Стоимость такой корректировки приравнивается к первоначальной стоимости  проекта. При этом у нас есть похожие по планировке, но меньшие по площади, проекты.
    Посмотрите, пожалуйста, проект 312А.
    Ответ на комментарий
  • Актобе

    Добрый день, нам очень нравится Ваш проект 310 А, ненарушая размеры по осьям можно ли изменить м2 кухни примерно на 25-30м2? Заранее благодарю. В какую стоимость обойдётся готовый проект?

    Добрый день, Серик.
    Кухня и столовая в этом доме не разделены стеной, на плане показано условное деление - зонирование помещений.
    Кухня вместе со столовой по площади составят 37м2., такой площади должно быть достаточно.
     
    Ответ на комментарий
  • Владикавказ

    Доброй ночи. Нам очень нравится этот проект. Но, к сожалению, наш участок не позволяет его построить. Подскажите, можно ли будет этот проект подогнать под наши размеры? 14х35м

    Добрый день, Татьяна.
    При ширине участка 14м максимальная ширина дома (без нарушения норм) может быть не более 8м. Проект 310А не уменьшить до такой ширины без потери качества и планировочной структуры.
    Расскажите пожалуйста, что именно вам понравилось в проекте 310А: фасады, состав помещений, структура с перепадом высот этажей по лестнице? Быть может, мы сможем предложить вам другой проект.
    С уважением, консультант Альфаплан Надежда.
    Ответ на комментарий
  • Оренбург

    Здравствуйте! Нам очень нравится этот проект. У меня вопрос: можно ли реализовать этот проект с наружными стенами из кирпича и фундаментом из 1? А также можно ли получить размеры по длине и ширине помещений? Спасибо!

     Добрый день, Талгат. Благодарим Вас за  обращение в нашу архитектурную студию.
    Возведение наружных стен из кирпича по этому проекту возможно. Такая возможность заложена в самом проекте( газо/пенобетон или пустотный кирпич). Конструкция фундамента разработана под оба варианта. Осевые размеры коробки дома 15.3 х 15.5 м. ( без учета террасы).
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 310A. 1.Возможно ли уменьшение ширины дома до 14 м? 2. Возможно ли оформление цокольного этажа на всю площадь? 3. Возможно ли изменение фундамента на летночный?
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 310A Здравствуйте! Проект понравился. Интересует возможность изменения оконных проемов эркера, спален, гостиной, кухни (окна в пол, с закругленным верхом в эркере).

    Наталья, здравствуйте.

    Конечно, можно изменить высоту и форму окон. С такой задачей могут справиться сами строители. Мы можем отразить эти изменения в Паспорте проекта (не меняя рабочую документацию). В любом случае, заказ оконных блоков выполняется по обмерам готовой коробки дома.( при этом в составе рабочего проекта есть ведомость заполнения оконных и дверных проемов). Состав Паспорта : планы, фасады, разрез, пояснительная записки.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 310A Добрый день. Какова высота цокольного этажа?

    Здравствуйте, Руслан!

    Высота цокольного этажа 2.500.

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 310A Здравствуйте. Почему в Тайном советнике обязательно фундамент- Плита?

    Ответ на комментарий
  • Трёхгорный

    Проект 310А. Поясните пожалуйста, уровень пола во всём доме одинаковый, или часть, где две спальни по 20,7 метра выше за счёт цокольного этажа?

    Наталия, добрый день,

    за нулевую отметку в строительстве принимается пол 1го этажа. Пол 1го этажа (зона прихожей, гостиной столовой, спальни 26,46 м2) находится в проекте на 0,6м выше уровня земли.  Пол цокольного этажа находится на -1,5м ниже нулевой отметки (пола 1го этажа). Чтобы попасть в цоколь нужно спуститься из холла по лестнице. Пол зоны спален (по 20,74м2 каждая) находится на 1,3м выше пола гостиной зоны. Для того чтобы попасть в эти спальни нужно подняться по лестнице из холла.

    Ответ на комментарий
  • Подольск

    Здравствуйте! Вопрос по проекту 310А : возможно ли построить такой дом на земельном участке с высоким уровнем грунтовых вод?

    Добрый день, Светлана,
     
    В проекте изначально заложен фундамент - монолитная ж/б плита, она разработана с учетом следующих грунтовых условий: проект  фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных, расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2, расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли. Если у вас на руках есть материалы инженерно-геологических изысканий на Вашем участке, то наш конструктор может проверить, подходит ли на Ваши грунты фундамент, примененный в проектной документации, и выслать Вам официальное заключение.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 310A Здравствуйте. Домик очень нравится )) Скажите пожалуйста на цокольном этаже где пустоты там можно что либо дополнительно организовать. Скажем, бар, мастерская и.т.д. И еще возможно ли организация погреба ниже цокольного этажа со входом изнутри?

    Илья, здравствуйте.

    Высота подполья -1.4 м. Оно может быть использовано в качестве погреба или как складское помещение. При ненадобности его можно просто засыпать.

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 310A В проекте нет информации об участках фасада выделенных на рисунке.Штукатурка по кирпичу,по утеплителю или .......????? если по кирпичу то заложена ли эта площадь кирпича в общей спецификации

    Добрый день, Виталий,
    эти участки выполняются из штукатурки. Она может быть по кирпичной кладке или по утеплителю. Кирпич подсчитан с учетом площади под штукатурку.
     
    Ответ на комментарий
  • Калуга

    Добрый день! Возможно ли изменить данный проект, убрав из него крытую террасу.

    Ирина, добрый день, 

    Внесение такого изменения (убрать террасу)  не требует внесения в проектную документацию. Вы просто реализуете дом без террасы, конструктивно дом при этом не меняется. Проект имеет 100% готовность всех разделов и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. 
      
    Ответ на комментарий
  • Воскресенск

    Вопрос по проекту 310A какой фундамент в этом проекте,написано плита но там же цокольный этаж. разрезы 1 и 2. облицовка наружных стен в кирпич или в пол кирпича. размеры цокольного этажа. Спасибо.

    Виталий, добрый день,

    да, в проекте есть цокольный этаж, но полом цокольного этажа, все равно, является плита. Дом разноуровневый. Высота жилой части цокольного этажа 2.500. Размеры 4.300х12.600. Второй этаж - 3.000 и 2.700. Облицовочный кирпич 85-120 мм.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом