106A «Вектор» - проект двухэтажного дома из газобетона, с кабинетом, с террасой и с панорамными окнами

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на каком уровне от земли располагается пол первого этажа в этом проекте? Возможно ли пристроить гараж слева на ленточном фундаменте? Можете ли вы внести эти изменения в проект и сколько это будет стоить? Заранее спасибо. Виталий.

Добрый день. Вы пишите что фундаментная плита заглублена на 50см. Судя по крыльцу пол 1этажа 70см от земли. Там подпол получается или засыпка а потом ещё плита пола - так?

Олег, здравствуйте.
Да, Вы совершенно правы, на фундаментную плиту делается обратная засыпка песком и уже поверху монолитная армированная стяжка пола 1-го этажа.

Скажите, почему именно монолит? Возможно ли использовать стандартные(нестандатрные) плиты перекрытия? Спасибо.

Ольга, здравствуйте.
Конструкция перекрытий может быть разной, это может быть и сборное перекрытие из готовых плит и перекрытие по деревянным балкам.
В проекте разработана монолитная междуэтажная плита, что не исключает применения других конструкций.
Вариант со сборными плитами может разработать для Вас наш конструктор за небольшую доплату, могут выполнить и Ваши строители самостоятельно.

Добрый день. Я хотела бы заказать проект дома с подвалом, какая стоимость? Все ли плиты перекрытия стандартных размеров?

Ольга, здравствуйте.
В этом проекте монолитные ж/б перекрытия, они выполняются на месте.
Есть готовый вариант Паспорта проекта с Цокольным этажом.
Планы, фасады, разрезы, пояснительная записка с учетом цокольного этажа. Дополнительно прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования, спецификация)
Планировка показана на сайте, стоимость такого готового Паспорта -3500 рубл.
Разработка варианта с цокольным этажом по Вашему заданию — 20 000 рубл.
Рабочий проект в обоих случаях остается неизменным.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста а отливы предусмотрены в даном проекте?, просто на картинке не видно их. И еще, возможно ли вот тот выступ продлить со стороны кухни, а вместо стенки поставить еще одну колону. Нужно ли для этого делать изменения в проекте? Спасибо!

Наталья, здравствуйте.
В проекте есть типовые узлы по водостокам. Наталья, увеличить площадь кухни можно. Но надо иметь в виду, что это потребует увеличения фундаментной плиты и изменить вид правого фасадв дома. Мы такое изменение сможем выполнить для Вас в Паспорте проекта, без корректировки Рабочего проекта. Планы и фасады Вы получите с учетом увеличенной площади кухни.

Здравствуйте! Очень понравился проект. Но для нашего участка не подходит ширина. обратили внимание на то, что в кухне-столовой (правая стена дома) есть выпирающая часть. Возможно ли сделать эту часть стены прямой?

Отказаться от эркера, сделав стену прямой, конечно, можно. Это могут сделать Ваши строители самостоятельно. Корректировка проекта для этого не потребуется.

Очень понравился проект этого коттеджа, удобная, функциональная планировка и эффектный внешний вид. Но мне не хватает гаража, пристроенного к дому .Возможно ли за доп. плату сконструировать его к данному проекту?

Ольга, здравствуйте.
Посмотрите, пожалуйста, проект 107А - это вариант с гаражом. Если нужен гараж только на одну машину, то от навеса можно отказаться.

Здраствуйте мне очень понравился загор дом 106-А ,но хотелось бы внести 2-а изменения 1-ое повыше фундамент и котельная чтобы была в подвале ,Я из казахстана хотел бы преобрести этот проект с моими изменениями возможно ли это! МОЙ ТЕЛ АЛМАТЫ СОТ 87072223342 ДОМ 3073004

Добрый день.
Благодарим за высокую оценку нашего проекта. У нас разработан вариант Паспорта проекта с подвалом ( цокольным этажом) с размещенной там котельной. Посмотрите, пожалуйста, на странице проекта. Стоимость такого паспорта с дополнительными конструктивными узлами по цоколю -3500 рубл. Вертикальную привязку у участку Вы можете сделать самостоятельно.

У того этого проекта, очень удачная внутренняя планировка. Если кое что подправить (можно и самим), то вообще практически идеальная. Однако, экстерьер, мягко говоря, не впечатляет. Есть ли у вас в разработке проекты с аналогичной планировкой, но с более презентабельным внешним дизайном ?

Алексей, здравствуйте.
Благодарим за внимание к нашим проектам. Конечно, у нас есть проекты с различными стилистическими решениями, коттеджи в более традиционном классическом стиле, проекты в стиле "Петровское барокко". Посмотрите, пожалуйста, проекты 149А, 96А, 112А, 439А. - может быть архитектурное решение этих проектов Вам больше понравится.

Добрый день мне понравился ваш проект, но хотелось бы уточнить два момента:1. есть на этот проект отдельно паспорт с цокольным этажем, как на проекте 107А; 2. есть ли документация на внутренние инженерные системы (ИС) и сколько стоит этот раздел. Спасибо

Алексей, здравствуйте.
Да, для этого проекта разработаны Инженерные разделы - стоимость 5000 рубл. и есть готовый Паспорт с цокольным этажом. планировку можете посмотреть на странице проекта.

Добрый день! Интересует вариант с цокольным этажом, он существует или его надо разрабатывать дополнительно?

Здравствуйте, Евгений. Полноценной рабочей документации для варианта с цокольным этажом у нас не разработано. Мы можем только предоставить такой Паспорт проекта (планировка приведена на сайте) и альбом с типовыми деталями по устройству такого цоколя. Многие вопросы придется при строительстве решать самостоятельно.

Здравствуйте! Возможно ли исполнение данного проекта по каркасной технологии с применением плит КТП ?

Да, конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка...). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома

Подскажите примерную стоимость такого дома без внутренних работ!?!?!

Алексей, здравствуйте.
У строительных компаний, профессионально работающих на рынке,  есть свои  расценки и в том числе приблизительная сметная стоимость 1 м2 общей площади  коробки дома. Зная площадь дома и конструктивное решение укрупненный сметный расчет Вам может сделать любая профессиональная строительная компания.
В проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли к этому дому достроить гараж с левой стороны. Проект дома 107A 3D не подходит, т.к. там много комнат. Спасибо.

Можно ли реализовать данный проект из полистиролбетона?

Сергей, здравствуйте

Если строители смогут по рабочему проекту рассчитанному на газобетон ( кирпич) возвести дом из полистиролбетона, значит возможно. Мы под эту технологию документацию не переделываем.

Вы написали, что фундамент утеплён экструзией. Какой толщины и нужно будет ЭППС, рапределение по толщины ЭППС по площади. Цементная плита 25 см. - это в рёбрах жёсткости или по всей площади плиты?

Добрый день. Толщина плиты 250 мм без ребер жесткости, плита ровная. ЭППС -50 мм толщиной.

Возможен ли вариант этого проекта с цокольным этажом?

Добрый день,

Готового Рабочего комплекта с цокольным этажом нет.

Переработка проекта с дополнением цокольного этажа стоит 65000 руб. плюс к стоимости проекта.Срок подготовки -30-35 раб. дней

Можем предложить вариант разработки цокольного этажа в Паспорте проекта - архитектурной части (планировки, фасады, разрез, пояснительная записка.)Стоит такая работа 13500 руб. с учетом стоимости паспорта, выполняется по Вашему заданию в срок 5 рабочих дней. В этом случае Рабочий проект Вы получаете без изменений.На основании планировок Паспорта и информации Рабочего проекта строители по месту выполняют цокольный этаж.

Планирую строится из поризованной керамики. Какая толщина стен заложена в проекте?

В несущей части стены заложена возможность альтернативного использования газобетонных блоков толщиной 375мм, или пустотного кирпича -380 мм. При использовании поризованной керамики подходит мелкоформатный блок.

Какой в доме предусмотрен чердак?

Чердак по проекту предусмотрен не отапливаемый с холодной, не утепленной кровлей.Утеплено перекрытие над вторым этажом. На чердак ведет лаз и выдвижная лестница  из холла второго этажа

Добрый день. Вы пишите -монолитный фундамент- толщиной 20см???? Я не ослышался? Это под 2 этажа по 130м2 с кирпичными стенами и снеговой нагрузкой по такой крыше???? А расчёты какието есть?

Добрый день, Евгений.

Толщина монолитной фундаментной плиты по проекту составляет 250мм. Плита заглублена примерно на 50см в землю и утеплена экструдированным пенополистиролом, который не дает промерзать почве под плитой и исключает морозное пучение грунтов.

Проведите эксперимент: возьмите в руки простую канцелярскую линейку и согните ее в руках. Она у вас с легкостью сломается. А теперь положите такую же линейку плоскостью на пол, походите по ней и попробуйте сломать ее в таком положении. Получилось? Плита работает примерно таким же образом.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли фотографии построенного объекта по данному проекту?

Добрый день, Алексей. Фотографий этого дома пока нет, он разработан и опубликован сравнительно недавно. Несколько таких проектов уже куплено, но фотографий со строек у нас пока нет.

Здравствуйте!Сообщите,пожалуйста,какие истиные размеры дома.У вас в характеристиках одни,а в плане другие.Возможно ли сделать второй свет?

Добрый день, Олег.

Правильные размеры и те, и другие. В тексте даны МАКСИМАЛЬНЫЕ габаритные размеры дома, включая крыльцо и террасу. На плане даны размеры дома по осям крайних стен.

Второй свет можно сделать над гостиной или над столовой. Мы такое изменение можем для вас внести в Паспорт проекта. В рабочую документацию такое изменение мы вносить не будем. При строительстве вы сможете без проблем самостоятельно отказаться от устройства части перекрытия, которое станет не нужным.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,что именно означает в этом проекте монолитный ж/б фундамент ? при проектировании этого объекта (в частности фундамента) на какие грунты он был расчитан? Заранее спасибо

Ольга, здравствуйте.

В основание дома заложена монолитная ж/б плита мелкого заложения толщиной 250 мм на глубине 0.5 м от поверхности земля. Эта конструкция фундамента универсальна и хорошо работает практически на всех грунтах.

Добрый день!! При покупке полного пакета документов, входит ли туда смета по строительным материалам?

Добрый день Александр. В проекте есть спецификации на все материалы, необходимые для строительства дома  ( в Архитектурно-строительной части проекта) и на оборудование, необходимое для монтажа инженерных систем ( в разделе Инженерного оборудования). Смет, учитывающих объемы и стоимость строительных работ в проекте не предусмотрено. Эту информацию Вы сможете получить у строительных компаний.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, чертежи по проекту 106А уже готовы? Сколько еще ждать? Нам обещали сообщить, когда можно будет приобретать полный пакет документов, но почему-то вы молчите....

Добрый день, Анна. Извините, что не ответили своевременно. Чертежи к проекту 106А полностью готовы, в составе Архитектурно-строительного  и Инженерных разделов. Заказать чертежи вы можете, заполнив заявку - Заказ проекта, на странице проекта - красная кнопка. После получения вашего Заказа, мы вышлем вам проект Договора и свяжемся с вами по телефону для уточнения всех деталей.

Подскажите, пожалуйста, фундамент монолитный ж/б - плита или ленточный?

Добрый день. В этом доме предусмотрен плитный монолитный фундамент.