138A-S «Белый ветер» - загородный коттедж с жилой мансардой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:278.6 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:258.8 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    61 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 48.23 м² 230.37 м²
Площадь мансарды 75.73 м² 354.33 м²

Технические характеристики

Общая площадь 278.6 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 48.6 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 134 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 12.5/12.3 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б 21.5/18.1 м³
Тип кровли натуральная черепица 347 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 181.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 91.7 м²
Габаритные размеры дома коробка дома без веранды 17 м x 16 м, 17.0 х17.0 с верандой
Высота дома от пола 1-го этажа 10.5 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.5 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.75 м
Высота мансардного скоса 1.1 м
Ширина 16 м
Длина 15 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 55 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 21.4 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

«Белый ветер» — большой загородный особняк с неординарным оформлением фасада и жилой мансардой. На 275 м² роскошного дома разместились открытые пространства для семейного отдыха, уютные приватные комнаты и помещения для спорта и развлечений. Внимание привлекает арочная форма окон, многоуровневая крыша и стеклянный эркер

Преимущества проекта

  • спортзал и бильярдная
  • оригинальный фасад
  • гараж на 2 машины
  • жилая мансарда
  • грамотное зонирование
  • второй свет в холле второго этажа
  • 4 спальни

Планировка первого этажа

Через арочный вход попадаем в прихожую и гостиную площадью 35 м². В гостиной — большое окно и камин, создающий тёплую, домашнюю атмосферу. Рядом — 14-метровая столовая и 15-метровая светлая кухня, дополненная террасой площадью 10 м² с остеклённой эркерной стеной.

На первом этаже есть комната отдыха площадью 8 м², техническое помещение, большой шкаф, санузел и душевая. Слева от парадного входа — 48-метровый гараж на 2 машины.

Планировка второго и мансардного этажей

Второй этаж — спокойная и уютная зона отдыха. Поднимаемся по лестнице и попадаем в просторный холл со вторым светом и двумя площадками 7 м² и 9 м². На этаже три 15-метровые спальни с выходами на балконы, спальня площадью 17 м², 2 санузла, 8-метровая ванная комната, 12-метровый балкон в форме многогранника и 6-метровый балкон с противоположной стороны.

На третьем уровне располагается спортивная зона, пространство для отдыха и развлечений. Здесь есть холл площадью 23 м², 19-метровый спортзал и 21-метровая бильярдная.

«Белый ветер» — большой и удобный особняк для людей, которые ценят изящество стиля, спокойную домашнюю обстановку, экономию времени, возможность отдыхать и заниматься спортом прямо у себя дома. Коттедж подойдет для современной семьи, с активным образом жизни.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 32

  • Калининград

    Здравствуйте. Вопрос по проекту 138А. Из чего по проекту предусмотрено делать ограждение на балконе с арочным большим окном?

    Добрый день, Мария,
     
    основанием для решетки ограждения служит металлический каркас (из трубы 60*60), обшитый плитами "Аквапанель". Перила ограждения и опорные стойки выполняются из труб квадратного сечения, остальные элементы - их прямоугольной стали. Подробный чертеж для изготовления ограждения со всеми размерами в проекте предусмотрен.
    Ответ на комментарий
  • Лобня

    Вопрос по проекту 138A Добрый день. Очень заинтересовал ваш проект. Подскажите, пожалуйста, возможно ли на втором этаже вместо второго света сделать еще одну комнату? Хотели бы строить дом из керамических блоков, не из кирпича. Возможно ли эти изменения внести в проект? Сколько времени требуется для подготовки окончательного варианта проекта? 

    Добрый день, Виктория, 

    Убрать второй свет возможно (для этого потребуется делать стандартное перекрытие, что технически даже проще). Комната получится маленькая (возможно, гардеробная) размером 3000*2700, при этом скос кровли начинается на уровне 950мм от пола. Строить из поризованного керамического блока возможно. Если применяется блок шириной 380 мм - это полное соответствие проектному решению. Если ширина блока 51- мм, нужно смотреть весь пирог стены, наличие или отсутствие утеплителя, толщину облицовочного кирпича. В любом случае, если толщина стены будет превышать проектную, можно увеличить ширину цоколя под стену. Выполнить это изменение нужно будет силами строителей, мы за корректировку рабочей документации не возьмемся. 

    Ответ на комментарий
  • калининград

    Вопрос по проекту 138A здравствуйте , купил ваш проект, начал строить. Обнаружилось что на кухне не предусмотрен канал вентиляции, что делать?

    Здравствуйте, Андрей!
    Вытяжка на кухне предусмотрена. Посмотрите лист АР-5. Вент. канал есть в с.у. К нему ведет вент. короб из кухни. На плане показан пунктирными линиями.
     
    Ответ на комментарий
  • Казань

    Здравствуйте! Очень красивый проект! Хотелось бы узнать, на чем держится балкон над гостиной? Он "лежит" прямо на окнах, или на каких либо опорах? Не велика ли нагрузка на окна и не будет ли там холодно ? Заранее спасибо за ответ.

    Андрей ,здравствуйте.  Балконная плита опирается на стойки- опоры, они показаны на плане. Частично, крайняя, наружная часть плиты консольная. Никакие конструкции на оконные переплеты не опираются.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли адаптировать данный проект под теплую керамику? Под перекрытия из плит?

    Здравствуйте, Иван! При использовании малоформатного блока 2NF не потребуется дополнительных мероприятий, а для раскладки крупноформатного блока потребуется применить доборные, угловые элементы. Они есть в номенклатуре производителя. Использование сборных плит вместо монолитных тоже возможно.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, высота цокольного этажа равна 2,5 м, что под этим этажом понимается, какие помещения туда входят? Каким образом второй этаж над гаражом ниже уровня, чем основной, за счет увеличенного цоколя левой части (если смотреть зеркальный вариант)?

    Лариса, здравствуйте.
    В этом проекте нет готового варианта с цокольным этажом.
    Обычно высота цокольного этажа действительно 2.5 м. та располагаются служебные, технические помещения и зона spa. Под жилой частью дома и гаражом единая монолитная ж/б плита. Далее идет слой обратной засыпки и армированная бетонная стяжка пола 1-го этажа. Под жилой частью дома и гаражом толщина обратной засыпки разная, соответственно и отметки пола расположены на разной высоте.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Здравствуйте! Мне понравился ваш проект и я хочу построить такой же. Можно ли на первом этаже вместо сауны сделать жилую комнату, а где шкаф душевую и выход во двор со столовой или из гостиной? Спасибо.

    Алексей, здравствуйте.
    Да, все перечисленные Вами изменения возможны. Причем выполнить их можно по месту силами строителей без корректировки проекта, т.к. конструктивная часть дома не затрагивается.
    Если будет желание и необходимость, можем внести соответствующие изменения в Паспорт проекта за небольшую доплату.

    Ответ на комментарий
  • Кот

    Хороший проект, но вот одна проблема - нет места нет комнаты для стариков на первом этаже. Вот моей маме очень тяжело взбираться на второй этаж. Да и у самих (к старости) может появиться таже проблема. Теоритически такая комната нужна. Разве что сауна не делать и использовать с комнатой отдыха как одну.

    Добрый день, Анатолий. У нас много проектов с комнатой на первом этаже. Например, 165А, 378А и многие другие.Посмотрите их пожалуйста в той категории площадей дома, которую выбрали для себя.

    Ответ на комментарий
  • Питер

    Здравствуйте! Подскажите, не появилась ли еще 3D версия этого проекта? (интересует зеркальный вариант)

    Дмитрий, здравствуйте. Пока 3D версия не готова, но проект давно готов. Если у Вас есть вопросы, с готовностью ответим. 

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Большое спасибо за поддержку Максим ))) отдельное спасибо АЛЬФАПЛАН за предоставленный проект он нам очень понравился и именно он подходит для воплощение нашей мечты ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ )))) будем строить с весны )) фото обязательно будем отправлять )))))

    Ответ на комментарий
  • Барнаул

    Айнур, дружище!!! читаю твои сообщения и восторгу твоих идей нет предела)) дело в том, что я купил этот проект и залил уже фундамент, но залил я именно ленточный, в землю углубился на 80см от нижней точки грунта и поднял на 30см вверх от нижней точки, это мне позволит выровнять площадку вокруг дома когда буду заниматься ландшафтным дизайном, таким образом толщина фундамента составила 110см, у меня глина на 30-40см, в ширину сделал 80см, этого более чем достаточно,но так как строю для себя я еще 25 свай по 3м пробурил под несущими стенами, что касается бассейна-сделал и его именно так как ты хочешь))) выровнял его по эркеру который выступает из зала))) там потом планирую пластиковую верандочку пристроить(тепо шлюзом будет из сауны так как выход там хочу оставить!!! в общем смелее... и не нужно бояться экспериментов!!!!

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Здраствуйте . Мы уже созрели скоро будем оплачивать проект . ))) вопрос в банной комнате( сауна) рассчитано ли какая нибудь гидроизоляция

    Айнур, здравствуйте. Предусмотрена установка стандартной электрической сауны. в полу душевой естественно предусмотрена гидроизоляция.

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Здраствуйте . Обалденный проект все вечера провожу на вашем сайте и продумаваю все тонкости вопрос возможно ли не использовать новую технологию фундамента ( утепление, дренаж ) а просто использовать ленточный фундамент с углублением в два метра диаметром 250 мм через два метра без утепления -( грунт песчаный глина на глубине 60-70 см .. спасибо за ответ

    Айнур, здравствуйте.
    Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    Вы, видимо, говорите о свайном фундаменте с монолитным ростверком. Такой фундамент вполне возможно применить для строительства. Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на участке. Если на Вашем участке оптимальной является такая конструкция, следовательно ее и нужно применять.

    Ответ на комментарий
  • Барнаул

    В этом году в планах только фундамент, залил, завтра опалубку снимать буду!!! я делаю зеркальный вариант и в правом углу у меня добавлен теплый бассеин.

    Максим, здравствуйте. Будем Вам очень признательны за фотографии.

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Здраствуйте нас смущает расстояние от границы столовой до лестнице ощущение тесноты вопрос какое же расстояние от столовой до лестнице которая поднимается на второй этаж. . Спасибо за ответ

    Айнур, здравствуйте. В этом проекте единое гостевое пространство и столовая на плане выделена цветом условно. Фактически никакой тесноты в этой планировке нет.

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Здраствуйте Отличный проект думаем его приобрести но есть вопрос сможем ли мы сами достроить бассейн за гаражом в доль дома без вашей доработки. Бассейн планируем как продолжение гаража под общей кровлей. Спасибо за ответ )

    Айнур, здравствуйте.
    Бассейн это достаточно серьезное сооружение и мне сложно ответить на вопрос о возможности его выполнения Вашими строителями. Если речь идет о большой купели, поставленной на пол, это одно и более простое решение, если Вы предполагаете заглублять чашу бассейна, потребуется корректировка фундамента и прочие мероприятия.

    Ответ на комментарий
  • Барнаул

    А я его строить начал))) на этой недели фундамент заливаю!!! Самый шикарный дом на улице будет)

    Здравствуйте.
    Было бы здорово получить фотографии. Будем Вам очень признательны.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте, Я технический заказчик. Как мы можем решить вопрос с приемкой конструкций (Акты скрытых работ), если Вами выполнена "привязка" проекта "по месту"? Речь идет не о типовых конструкциях (например, армирование фундамента). И еще - при проверке чертежей даже такого класса, как у Вас, я периодически выявляю невязки или (чаще всего) непроработанные узлы. Есть ли возможность решать такие вопросы в оперативном порядке? С уважением, Роман Никонов

    Роман, здравствуйте.
    Сформулируйте, пожалуйста, что Вам не понятно в документации, не забудьтк указать номер договора, на основании которого приобретался проект

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Очень хороший проект, будем его покупать! Но есть несколько вопросов: 1. Возможен ли ленточный фундамент вместо плиты? Для этого требуются изменения в проекте или на откуп строителям? 2. В хар-ках указана высота цоколя, а на плане его нет. Это ошибка?

    Добрый день, Вадим.
    Стоимость проектирования ленточного фундамента у нас указана в на странице Сервис для Заказчиков. Конечно. лучше сделать нормальный проект и строить по нему, ведь если это будут делать строители, у вас будут трудности с контролем объемов бетона и арматуры. Не говоря уже о технической стороне.
    Под высотой 2,5 м цоколя указана часть дома, находящаяся на уровне пола гаража, например, сауна и комната отдыха при ней. Так что ошибки тут нет.
    Ответ на комментарий
  • Барнаул

    Скажите, сколько плит и какого размера нужно на перекрытия?

    Максим, здравствуйте. В этом проекте разработаны монолитные плиты перекрытия,  указывается расход бетона и арматуры.

    Ответ на комментарий
  • Барнаул

    Доброе время суток, очень заинтересовал Ваш проект, с женой решили, что стоить будем по этому проекту, но есть ряд пожеланий... Можно ли стену на кухне и окно-вход на террасу немного сместить влево, на 50-80см,(это предаст больше пространства холлу), правую несущую стену сдвинуть вправо на 1 метр, вместо того место где солярий, сделать небольшую сауну, вместо душевой расположить джакузи заложив в этом помещении все окна и само собой дверь на улицу, шкаф который 4,4м на первом этаже использовать как шлюз и чтобы из него был вход как в комнату отдыха так и в гараж. Убрать балкон на втором этаже,(там хотим две детские спальни хотим сделать а детям балкон ни к чему) и последнее, можно как-то на мансарде лестницу повернуть так, чтобы холл с двумя помещениями 3м и 4м можно было использовать под бильярдную. если готовы внести эти изменения в проект то сколько это будет стоить? Заранее спасибо!!!

    Максим, здравствуйте.
    Если суммировать все перечисленные Вами изменения - получится другой проект и другой дом. За такую корректировку мы не возьмемся.
    То, что касается перепланировки за счет изменения перегородок, она выполняется по месту, это же относится к окнам ( для строителей не проблема пододвинуть или добавить ).
    Изменения несущих конструкций чреваты проблемами, ибо в конструкции дома все взаимосвязано.

    Ответ на комментарий
  • velikiy novgorod

    Здравствуйте. Хотел бы узнать, сколько жилая площадь этого дома. Спасибо заранее.

    Добрый день.
    Общая площадь этого дома с учетом мансарды - 350.78 м2, без учета мансарды - 275.10 м2
    --

    Ответ на комментарий
  • Пермь

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно изменить материал стен на керамические блоки "теплая керамика" и какой размер блоков в этом случае возможно выбрать?

    Наталья, здравствуйте.
    Возможно использование блоков RAUF. По проекту можно использовать малоформатный блок, возможно применение и крупноформатного блока. В этом случае могут потребоваться дополнительные элементы. В комплекте этих блоков есть угловые,доборные и пр.элементы. Корректировку проекта под блоки RAUF мы не выполняем.

    Ответ на комментарий
  • Саратов

    очень красивый проект.сразу же приглянулся-впечатляет!но как ему доделать цокольный этаж?участок неровный у меня.сколько будет стоить доработка цокольного этажа?

    Игорь, здравствуйте.
    Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте.
    За переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы не возьмемся, можем выполнить для вас за дополнительную оплату только ПАСПОРТ проекта с цокольным этажом (без корректировки строительной рабочей документации). Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте

    Ответ на комментарий
  • Щербинка

    В целом очень интересный проект. Особенно мне нравится остекленная терраса, хоть муж и спорит на счет теплоты помещения зимой. Но минусом считаю выход в гараж из дома - знакома с такой планировкой. Хозяева заложили выход - очень сильно проникает запах авто в дом.

    Наталья, здравствуйте.
    Благодарим за такую хорошую оценку нашего проекта.
    Отказаться от прохода из дома в гараж значительно проще, чем создавать такой проход, когда он не предусмотрен. Можно просто не делать этой двери, а можно вместо кладовой сделать тамбур-шлюз, отделяющий дом от гаража. Это поможет изолировать жилую часть дома от запахов и шума.

    Ответ на комментарий
  • Тула
    подскажите какая ширина гаражей и сколько понадобиться кирпича лицевого и бутового и других материалов для строительства зтого прекрасного дома что-бы подщетать приблизительную стоимость
    Ответ на комментарий
  • Тула

    друзья а кто-нибудь строил по-этому проекту уж очень нравиться, хотелось - бы посмотреть на самом деле как он выглядит, если можно, то скиньте ссылку, а если ещё можно, и внутри дома..

    Владислав, здравствуйте.

    К сожалению, откликнуться на Ваш призыв никто не сможет. Проект 138А -новый проект 2012 г. , построенных по нему домов пока нет просто в силу времени.

    Ответ на комментарий
  • Тула

    дом нравится жалко что второй этаж неполноценный и фундамент-плита а у меня участок с уклоном нужен ленточный фундамент

    Владислав, здравствуйте.

    Можем разработать для Вас необходимую конструкцию фундамента.

    Ответ на комментарий
  • Иркутск

    Здравствуйте! Очень интересный проект и количество комнат в самый раз, как Вы правильно заметили, для большой семьи. Единственно не понятно для чего из сауны сделан выход во двор (наверно что б нырнуть в бассейн?) На мой взгляд проекту не хватает цокольного этажа, где можно было бы разместить большую сауну, а так же нашлось бы место и для того же тренажерного зала и для бильярда. В общем красивый, практичный проект с хорошим запасом различных вариантов под любой вкус и потребности. Желаю Вам успехов и побольше новых идей!

    Юрий, здравствуйте.
    Благодарим за такой конструктивный анализ нашего проекта. Нам очень важно мнение наших потенциальных заказчиков.
    Вполне вероятно. что цокольный этаж у того проекта появится.

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород
    Ничего лучшего никогда не видела! Это классно!!!
    Ответ на комментарий
  • тула

    отличный дом, сколько стоит такая красота?

    Николай,благодарим за такую высокую оценку нашего проекта, стоимость указана на странице проекта - полный комплект - 42 000 рублей.

    Ответ на комментарий
  • Норильск

    хороший проект, НО!!! зачем столько спален? это что , общежитие?на первом этаже очень хорошо смотрелся бы второй свет на всю гостиную и столовую и конечно же необходимо сместить туалет-он закрывает коридор, теряется чувства простора.на втором этаже благодаря второму свету сократиться число спален, оставить можно одну, а вторую преобразовать в спортзал.Короче-внешне -здорово, а внутри-дайте простора и конкретных помещений, необходимых для спокойного досуга одной небольшой семьи, ведь такие коттеджи строят именно для этого-уединиться и всё иметь под рукой, а не для того , чтобы собирать всех родственников на ночлег у себя под крышей.

    Добрый день!
    Все застройщики по-разному ставят приоритеты при строительстве коттеджей. Есть и такие, которые решают вопрос комфортного жилья для большой семьи, учитывая то, что построить коттедж - по крайней мере, под Москвой или Петербургом, с одного квадратного метра дешевле, чем купить квартиру.

    В вашем случае можно сделать второй свет над гостиной, но не делать его над столовой и кухней. Если вы примите решение в пользу такой корректировки, то мы сможем обсудить это подробней.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом