Во многих домах с полным по высоте вторым этажом можно так спроектировать стропильную систему, что ее стойки и балки не перекрывают пространство чердака, а создают возможность организовать там дополнительные помещения. Получается, по сути, третий, мансардный этаж.
На этот этаж выводится лестница, там предусматривается место для санузла — и ву-а-ля — дополнительные площади, которых иногда так не хватает в доме! Этот вариант тем более привлекателен, что стоимость строительной коробки дома при этом увеличивается (в процентном отношении) незначительно (возрастает стоимость отделки и инженерных систем).
В Америке в проектах такие помещения часто называют выразительным словом bonus room.
В наших проектах «бонус рум» мы рекомендуем использовать как помещения временного пребывания, под игровые комнаты, библиотеки, комнаты для хобби. Это — прекрасное дополнение к традиционному набору помещений коттеджа. В этих комнатах появляются потолки с углами под стропильной кровлей, и иногда комнату пронзают насквозь стропильные балки, но это можно использовать даже как интерьерное преимущество — создать красивый и неповторимый интерьер. Например, такую балку можно обмотать толстой веревкой-канатом, и она из помехи станет украшением. Мы видели дома, где застройщики использовали даже минимальные пространства под стропильной кровлей, высотой 70-80см. Эти пространства использовались как... игровые домики-пещеры для маленьких детей.