154B-S «Дженни Врен» - комфортный загородный дом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:212.94 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:206.2 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Технические характеристики

Общая площадь 212.94 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 200 мм 32.4 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 115 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 21/20.6 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 16.5 м³
Тип кровли натуральная черепица 232 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 293.2/11.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 23.9 м²
Габаритные размеры дома коробка дома без крыльца 11.4 м x 15.5 м
Высота дома от пола 1-го этажа 9.03 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Высота мансардного скоса в левой части плана 1.17 м
Ширина 11 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 21.8 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

Проект коттеджа 154В «Дженни Врен» отличается, с одной стороны, простотой архитектурных форм. Но с другой стороны, продуманная композиция объемов и лаконичгых деталей делают его изящным современным коттеджем. Общая площадь дома 219 м2.

Проект коттеджа 154В «Дженни Врен» отличается, с одной стороны, простотой архитектурных форм. Но с другой стороны, продуманная композиция объемов и лаконичгых деталей делают его изящным современным коттеджем. Общая площадь дома 219 м2.

На входе в загородный дом — большая прихожая с гардеробной. Гостиная-столовая имеет площадь 46м2, и украшена большим трехгранным эркером, который позволяет создать неповторимый интерьер. Кухня имеет вытянутую форму, и поэтому, возле окна, можно расположить отдельный столик для завтраков.

Лестница входит в помещение гостиной. Подъемом всего на один марш мы попадаем на уровень, где две детские спальные и душевая. Эта часть дома — мансарда.

Еще один уровень наверх — и это комплекс помещений для хозяев дома, в который входят большая спальная комната, кабинет и ванная.

На самом нижнем уровне дома находится помещение, которое по-разному используется в разных вариантах дома.

В варианте коттеджа 154В «Дженни Врен» - это технические помещения и комната отдыха с сауной.

В варианте проекта дома 154А «Дженни Врен» - это теплый гараж, и позади него техническое помещение.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 16

  • Москва

    Добрый день! По проекту фундамент - монолитная ЖБ плита 200мм. А возможно ли использовать Свайно-ростверковый фундамент?

    Добрый день, Станислав, 
     
    благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан. В проекте, действительно, изначально заложен фундамент - монолитная плита - универсальная конструкция, хорошо работающая практически на всех грунтах за исключением торфяников. Она находится у поверхности земли (заглублена на 0.5 м), утепляется по подошве и по периметру контура, утепляется плита первого этажа, утепляется отмостка. Применить свайно-ростверковый фундамент возможно, если этого требуют грунтовые условия. Наши конструкторы, к сожалению, такой тип фундамента не проектируют. Как правило, это выполняют строители непосредственно по месту. 
    Ответ на комментарий
  • Барнаул
    Я извиняюсь еще раз, но скорее всего Вы меня не правильно поняли, в своем вопросе я имел ввиду не чердак, а левую часть дома, где на втором этаже расположены 2 спальни, возможно ли эту часть сделать полноценным этажом или хотя бы максимально уменьшить срез мансарды.
    Ответ на комментарий
  • Измаил

    Здравствуйте, а можно ли сделать перекрытее между 1 и 2этажами деревянным?

    Виталий, здравствуйте.
    Да, можно монолитное перекрытие заменить на деревянный настил по деревянным балкам. Такой вариант могут выполнить строители, может разработать для Вас наш конструктор.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здравствуйте! Очень удачный проект для нашего участка. Подскажите,есть ли возможность сделать распашные двери на месте большого оконного проёма в гостиной и пристроить терассу-зимний сад справа.

    Евгения, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    перечисленные Вами изменения, конечно, возможны. Причем выполнить иx можно самостоятельно без корректировки проекта. Подробно, детально проработанная документация позволяет грамотным строителям по месту реализовывать достаточно большое количество дополнений и изменений.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, между прихожей и спортзалом расположены 5 вентканалов, а на кухне ни одного, так и должно быть?

    Алексей, здравствуйте.
    Вытяжка из куxни предусмотрена в один из каналов этого стояка, расположенного в приxожей- короб под потолком.

    Ответ на комментарий
  • Нижневартовск

    Добрый день! Собираемся преобрести данный прект. Пытаемся привязать к нашему участку, в связи с этим вопрс: 1. Возможно ли сделать дополнительные оконные проемы со стороны спальни 24.87м и со стороны кабинета 16, 21м на втором этаже? 2.Так же со стороны гостиной-столовой 45, 77м на первом этаже? Спасибо

    Сергей, здравствуйте.
    Да, правом боковом фасаде дома можно добавить оконные проемы и в гостиной первого этажа и в спальнях второго.
    Можно сделать проемы аналогичные существующим в проекте, что бы применить соответствующие проектные перемычки.
    Строители с такой задачей должны справиться самостоятельно.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Здравствуйте!Какие размеры эркера в столовой сбоку? Можно ли построить этот дом без разницы в уровнях на 1 и 2 этажах? какие размеры гостиной?  у нас ширина участка 16 метров не можем остановиться на подходящем плане, подскажите!

    Елена, здравствуйте.
    В случае расположения гаража в доме разница уровней пола неизбежна. В противном случае либо в гараж придется делать пандус либо жилую часть дома опускать на уровень земли. Плохо и то и другое.
    На странице проекта показан минимальный по нормам план участка для этого проекта.
    Посмотрите, его, пожалуйста.

    Ответ на комментарий
  • Ростов

    Добрый День) Уточните пожалуйста размеры кухни?

    Анна, здравствуйте.
    Размеры кухни 2.9 х 5.75 м

    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Планировка дома понравилась. Только не понятно одно: верхний край окна (овальное) находится на одном уровне с нижним краем окон второго этажа. Это видно на картинке с общим видом спереди. Как так?

    Александр, здравствуйте.
    Это погрешность визуализации. В рабочем проекте все проектные решения и отметки выполнены верно.

    Ответ на комментарий
  • саратов
    Подскажите какова высота стен в спортзале, и какая толщина фундамент плиты
    Ответ на комментарий
  • Ярославль

    Здравстуйте! Очень понравился Ваш проект. Подскажите пожалуйста, можно ли посмотреть на каких уровнях относительно друг друга располагаются этажи левой и правой частей? На какой высоте начинается уклон мансардных этажей? И еще можно ли убрать эркер и заменить его на большое окно, т.к. размеры участка в глубь не позволяют его разместить (в глубину, я так понимаю, дом будет около 16м). И если ли применить камень BRAER 10,7 NF 380х250х219, то какой при этом должен быть пирог стены (нужен ли еще утеплитель между Браером и лицевым кирпичем)? Заранее спасибо.

    Татьяна, здравствуйте.Разница высот между левой и правой частями здания составляет 0.6 м. Уклон потолка в левой части дома начинается на высоте 1.17 м от пола. От эркера гостиной можно отказаться без корректировки проекта. В случае необходимости можем отразить это изменение в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    1. Какова проектная толщина несущих стен? 2. Возможно ли следующее изменение проекта : фундамент - ленточный ; перекрытие над 2 этажем - монолит; вместо спортзала и сауны - кабинет (или достаточно внесение изменения в паспорт); из 2з спален на тыльной стороне выпонить одну спальню со своим гардеробом и туалетом; кровля - песчано-цементная. Спасибо!

    Алексей, здравствуйте.
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    Фундаментную плиту можно заменить на ленточный фундамент. Такую конструкцию могут выполнить Ваши строители, может разработать наш конструктор. Возможна и замена верхенего перекрытия на монолитную плиту. но это более затратный вариант.
    Полностью объединить спальни не получится, их разделяет несущая стена от которой нельзя отказаться.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Поскажите пожалуйста можно ли выполнить данный проект в меньших размерах, общая площадь 170 м2, жилая 100м2

    Зинаида, здравствуйте.

    Такое казалось-бы незначительное изменение дома, как габаритные размеры, на практике приводит к практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. Эта работа дорогостоящая ( стоимость аналогична индивидуальному проектированию), трудоемкая и далеко не всегда оправданная. И за такую корректировку мы не беремся.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    1. Присоединяюсь к Людмиле, нужна веранда с выходом из кухни, с крышей, чтобы можно было через веранду выйти во двор. 2. Мне кажется окно в спортзале должно быть ниже, т.к. оно на рисунке попадает на перекрытия. 3. Возможен ли данный проект с цоколем под правой частью дома, т.е. чтобы можно было спуститься один пролет с левого крыла дома (там где спортзал). Проекты с переменной этажностью сейчас очень актуальны и удобны. 4. Над балконом сделать крышу, чтобы она закрывала пространство пола, чтобы при желании можно было застеклить.

    Данил, здравствуйте.
    Во-первых, Вы абсолютно правы по поводу высоты окна, в проекте оно расположено на 0.5 м ниже окна кухне. На презентационной картинке сайта допущена неточность. Спасибо Вам за замечание, исправим.
    Все перечисленные изменения возможно отразить в Паспорте проекта. На основании стандартного рабочего проекта и измененного Паспорта для строителей не составит труда выполнить их по месту.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург
    Добрый день! Подскажите,пожалуйста,какова ширина гостиной и техпомещения.И еще не понятно,лестница у Вас изображена на проходе к с/у,как это в реальности выглядит. Второй этаж,две спальни имеют мансардную крышу,я правильно понимаю?
    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Добрый день! Проект отличный, очень понравился, но мне хотелось бы иметь прилегающую к дому открытую террасу. Возможно ли её пристроить справа от дома со стороны кухни, а выход на неё сделать там, где узкое окно? Требуют ли такие изменения корректировки проекта или это можно сделать по месту силами строителей? Заранее спасибо!

    Людмила, здравствуйте.
    Террасы, навесы, веранды вполне возможно выполнять силами строителей. Вносить такие дополнения в рабочей проект не нужно.
    При необходимости мы можем дополнить планировку в Паспорте проекта, но рабочий проект останется без изменений.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом