171A-S Компактный коттедж с комфортной планировкой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:170.09 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:140.07 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    44 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 22.5 м² 147.59 м²

Технические характеристики

Общая площадь 170.09 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 49 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 70 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 13.2 м³
Тип кровли битумная черепица 269.55 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 136.9 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 21.65 м²
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Высота мансардного скоса 1.7 м
Ширина 14 м
Длина 17 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Небольшие размеры земельного участка ни в коей мере не должны мешать строительству действительно удобного и комфортного жилья – тем более что сегодня нет недостатка в проектах компактных домов. Вариант 171A – еще одно тому подтверждение.

Этот дом из кирпича (газобетона), являющийся образчиком скандинавского стиля, выглядит исключительно эффектно и броско – прежде всего, за счет вытянутого силуэта. Остроконечная скатная кровля, высокие стилизованные дымоходы, сужающиеся кверху колонны, украшающие главный вход, – все это работает на создание подобного впечатления. Впрочем, постройка не выглядит легковесной – за счет приземистого асимметричного автомобильного гаража-навеса.   

Кровля, геометрия которой подчеркнута рифмующимися внешними сваями, выполнена из свинцово-серой натуральной черепицы, выгодно контрастирующей со светлыми оштукатуренными стенами. В качестве элемента декора использованы вкрапления грубого рустового камня: за счет «конфликта» фактур внешний вид фасада этого кирпичного (газобетонного) дома еще более выигрывает.

Проект коттеджа предусматривает наличие двух этажей, причем второй – мансардного типа.

Первый этаж отдан под помещения, предназначенные для дневного пребывания членов семьи. Центральное пространство занимает большая гостиная-столовая, оборудованная угловым камином. Полноценным элементом этого помещения является лестница, ведущая на второй этаж. При желании гостиную-столовую можно объединить с кухней: в этом случае обеденный стол будет находиться как раз на «водоразделе» функциональных зон.

Из гостиной-столовой можно попасть в особую группу изолированных помещений. Одно из них, согласно этому проекту кирпичного (газобетонного) дома, отдано под сауну, остальные – душевая, комната отдыха, а также техническое помещение. Стоит добавить, что в эту часть дома можно попасть, минуя центральный вход – непосредственно из гаража-навеса или с террасы.

Интересно, что терраса, включающая как открытое, так и крытые пространства, занимает весь дворовый фасад, а также часть бокового. Одна крытая часть террасы, ведущая в сауну, оборудована купелью, а на второй, выходящей в гостиную-столовую, предполагается разместить дополнительную обеденную зону. 

На втором этаже разместились три спальни, две из которых являются смежными. Согласно этому проекту дома из кирпича (газобетона), они сгруппированы вокруг  небольшого холла. Здесь же нашлось место для двух гардеробных и душевой.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 4

  • москва

    добрый день возможно ли навес изменить на теплый гараж, а вместо террасы у гостиной сделать жилю комнату? и добавить балконы на 2 этаже? спасибо

    Мария, добрый день,
     
    Рабочая документация готовых проектов продается по принципу "как есть", изменения в архитектурно-строительные чертежи не вносятся. Можем предложить выполнить для Вас вариант с корректировкой в объеме ПАСПОРТА проекта (без корректировки строительной рабочей документации). Паспорт включает в себя планировки, фасады, разрезы дома и пояснительную записку. Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий. Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте https://www.alfaplan.ru/genplan/. На основании планировок Паспорта и информации Рабочего проекта строители по месту реализуют Ваши пожелания. Паспорт в последующем пригодится также для решения вопросов согласования строительства. В качестве альтернативы проекту 171а можем предложить к рассмотрению готовый проект 102В https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4305
    Ответ на комментарий
  • Невинномысск

    Добрый день. Хочу приобрести этот проект. Хочется два окна в гостиной сделать в пол, нужна ли при этом корректировка отопительной системы? Вместо сауны, хотелось бы баню на дровах, нужна ли корректировка проекта?

    Здравствуйте, Оксана!
    Конфигурацию и размеры окон изменить можно. В состав проекта входит ведомость оконных проемов. Но, на проектном уровне мы такие корректировки не выполняем.
    Баня, как правило, отдельно стоящее строение. Мы не проектируем встроенные бани. К сожалению, такую корректировку предложить не можем.
     
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Подскажите , нет ли проекта похожего на 171А, но аналогичного 79В по наличию второго этажа над помещением сауны?

    Ольга, здравствуйте.
    Проекты с жилыми помещениями над зоной SPA, конечно есть, например, 154В., но по своему облику, характеру архитектуры они отличаются от 171 проекта. Разная планировка определяет и различный внешний вид, облик дома.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Добрый день, интересный проект, можно ли получить информацию по площади стен, фундамента и кровли, для примерной оценки стоимости материалов, желательно по кровле отдельно на саму коробку площади и под терассы с навесом, каковы размеры основной коробки без терасс и навеса под машину? Возможно ли сделать дополнительный вход в техпомещение под лестницей ? Дом расчитан на круглогодичное проживание в условиях сибири ?

    Евгений, здравствуйте.
    Проект находится в стадии доработки, как только появятся точные цифры по расходу материалов, разместим их на странице проекта.
    Возможно круглодичная эксплуатация этого дома в условиях Сибири. Дверь в котельную под лестницей не получится. Во-первых недостаточная высота, во вторых отметка пола котельной ниже уровня пола жилой части дома -потребуется добавление ступеней.
    Не случайно сейчас связь котельной с жилой частью дома выполнена через комнату отдыха и предусмотрена небольшая лестница.

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом