40A-S «Фортуна» - небольшой загородный дом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:168.2 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:151.26 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    42 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 26.2 м² 142 м²

Технические характеристики

Общая площадь 168.2 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 65.1 м³
Тип наружных стен газо(пено)бетонные блоки/кирпич 92/93 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетонные блоки/кирпич 11/12 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б 13.6 м³
Тип кровли битумная черепица 260 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Высота дома от пола 1-го этажа 9.59 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до пололка 3 м
Ширина 14 м
Длина 10 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 15 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Компактный, со вкусом спроектированный двухуровневый дом с 3 спальнями и гаражом. Несмотря на скромную площадь здания, архитектор смог поместить на фасаде два эркера и ризалит, за счет чего возрос метраж и усилилось освещение дома. Отсутствие внутренних капитальных стен позволяет хозяевам свободно планировать интерьер.

Особенности

  • Два полноразмерных этажа.
  • На одном из окон — французский балкон.
  • Парадное крыльцо полузакрытое, прикрыто свесом кровли, который поддерживают две колонны, образующие арку над входом. Заднее крыльцо защищено односкатным козырьком и ограждено перилами.

Планировка

Гостиная-столовая занимает площадь 47 м². Эркерные окна гостиной смотрят на юг, а в прямоугольном выступе-ризалите с западной стороны устроена обеденная зона. Эркерная кухня расположена с северной стороны. Кроме входного тамбура, имеется еще технический, с выходом в пристроенный гараж.

Чертеж второго этажа подразумевает два возможных варианта. В первом — 3 спальные комнаты, ванная и холл. Во втором варианте появилась дополнительная ванная — за счет сокращения метража одной из спален и холла. На каждом этаже предусмотрен санузел.

Дом по проекту "Фортуна" рассчитан на среднюю семью из 4–5 человек.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 23

  • Вопрос по проекту 40A Есть ли у этого проекта вариант с цокольном этажом?

    Леонид, добрый день,

    готовый Рабочий проект дома 40А с цокольным этажом еще не разрабатывался. Предлагаем Вам несколько вариантов решения: 1. мы можем выполнить для Вас вариант этого проекта с цоколем  в объеме ПАСПОРТА проекта  (без корректировки строительной рабочей документации). Паспорт проекта подразумевает планировки, фасады, разрезы и  пояснительную записку и используется, в первую очередь, для согласования строительства. К такому  Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по организации цоколя  (сечения, схема армирования, спецификации), используя которые (а также опираясь на существующий рабочий проект строители реализуют дом с цоколем). 2. Возможна также полная переработка строительной рабочей документации с дополнением цокольного этажа. 3. Рассмотрение альтернативных вариантов готовых проектов с цоколем: 41АС, 102АС , 30АС.

     
    Ответ на комментарий
  • Воронеж

    Добрый день! Проект бомба!! Для моей семьи из четырех человек самое то, что надо, планирую к весне заказать. Но с супругой возник спор по поводу кухни, говорит узковата и вся красота эркера закроется шкафами. Поэтому вопрос, нет ли у Вас фото готовой кухни? Хотелось посмотреть на вид в живую. Заранее спасибо!

    Здравствуйте, Олег!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и положительную оценку нашей работы.
    Фотографии есть только построенных домов. Интерьерных решений нет.
    Ширина кухни - 2.700. Это, действительно, не много. Но, для такого компактного коттеджа, как 40А, наличие трех! эркеров - более, чем достаточно. Отсутствие внутренних несущих стен позволяет планировать внутреннее пространство по Вашему усмотрению. У Вас есть еще два эркера.
    Посмотрите проект 104А, 135A

    Ответ на комментарий
  • санкт-петербург

    Здравствуйте! Какая толщина пола второго этажа? Какой угол ската кровли? Высота чердачного помещения? Спасибо

    Добрый день, Светлана. Толщина перекрытия над 1-ым этажом 300мм, из них 160мм - монолитная ж/б плита, остальное - конструкция пола. Углы наклокна кровли 45 и 30 град. Высота чердака в самой высокой точке - 2м75см

    Ответ на комментарий
  • Иркутск

    Добрый день!Толщина стен при строительстве из кирпича 54 см?В условиях продолжительных низких температур(-45 С) требуется дополнительное утепление стен? Строительство на косогоре требует изменения в фундамента?

    Андрей, здравствуйте.
    Извините, пожалуйста, за задержку с ответом. 
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    У нас на сайте в разделе Технологии строительства /онлайн размещена таблица с теплотехническими коэффициентами ограждающих конструкций по регионам. Вы сможете подобрать свой вариант стены.

    Ответ на комментарий
  • Нижневартовск

    Дом отличный я бы хотела в таком жить, скажите: - можно ли его построить из Kerakam; - можно ли его построить из керамзитобетонных блоков и надо ли в таком случае вносить изменени в проект. - сколько стоит строительство из газоблоков по Московской области? Буду очень признательна если Вы мне ответите.

    Светлана, здравствуйте.Можно использовать керамзитобетонные блоки, вносить изменения в проект для этого не требуется.
    При такой замене стеновые керамзитобетонные, ГОСТ 6133-84, толщину несущих стен, как и при газобетонных блоках, следует делать 380 мм.
    Для этого керамзитобетонные блоки стандартного размера 390х190х186мм (ширина 190мм), выпускаемые промышленностью, следует укладывать в два параллельных ряда с необходимой перевязкой швов, чередуя ложковые и тычковые ряды.
    При этом следует соблюдать все требования рабочей проектной документации по армированию кладки из блоков, по выполнению монолитных поясов и по их креплению к стене из блоков.
    Рекомендуемые характеристики керамзитобетонных блоков:
    - размер 390х190х186
    - класс бетона по прочности не ниже М50
    - плотность керамзитобетона 1050-1200 кг/м3
    - морозостойкость F50
    - теплопроводность 0,3 Вт/(м.К)
    Расход стенового материала в м3 указан в таблице характеристик на странице проекта, опредедить стоимость Вы сможете сами у ближайшего поставщика или производителя.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день очень понравился данный проект. Подскажите а возможно ли камин разместить не в углу, а по центру стены?

    Светлана, здравствуйте.
    Да, возможно передвинуть камин вместе с дымоходом на другое удобное для Вас место.

    Ответ на комментарий
  • В Салда

    Возможно ли добавить в проект погреб под тех. помещением и санузлом, вход в погреб сделать под лестницей напротив входа в гараж

    Константин, здравствуйте.
    Можем предложить Вам типовой проект погреба площадью 3.6 х4.2 м и глубиной 1.85м. Расположить его Вы можете в удобном для Вас месте плана. В погреб предусмотрен лаз и выдвижная лестница.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день! Могли бы Вы выслать подробный план с размерами всех помещений ,хотим приобрести у Вас проект,но до конца не можем оценить,подходит ли он нам.И еще вопрос по высоте.Если второй этаж полноценный 3м,то какова высота чердачного помещения и высота цоколя(наземная)

    Светлана, здравствуйте.
    Основная часть дома над гостиной-столовой - полноценный этаж высотой 3м от пола до потолка. Часть дома над прихожей имеет мансардные скосы на высоте 1м80см от пола.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день! Подскажите,пожалуйста,можно ли сделать вход в тех.помещение из тамбура.Какая высота тамбура под лестницей?

    Здравствуйте, Светлана.  Да, это возможно, но потребует несколько корректировок при строительстве: 1) надо опустить котельную на отметку тамбура (сейчас она на отметке пола 1-го этажа) 2) поставить подпорные стенки в цоколе, чтобы отгородить котельную от засыпки в цоколе 3) отказаться от крыльца 4)заменить наружную дверь на окно.  Высота тамбура - 2м30см
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день! Чудесный дом! И хотелось бы узнать,2-ой этаж-полноценный или мансардный.И еще,можно ли туалет перенести под лестницу,какая там свободная для этого высота.

    Здравствуйте, Светлана.
    Спасибо за комплимент по поводу проекта. Основная часть дома над гостиной-столовой - полноценный этаж высотой 3м от пола до потолка. Часть дома над прихожей имеет мансардные скосы на высоте 1м80см от пола. Под лестницей нет места для туалета.
    Ответ на комментарий
  • СК г.Ипатово

    Добрый день! Этот проект понравился больше всего. Подскажите пожалуйста, можно ли изменить этот проект, например увеличить ширину кухни до края правой части комнаты гостиная - столовая, и сделать в спальни для взрослых лоджию разделив комнату, и увеличив лоджию по глубине например на метр, чтобы поместились в ней два кресла и небольшой столик. Изменится ли цена этого проекта.

    Роман, здравствуйте.
    Увеличение ширины кухни до стены эркера потребует существенной корректировки проекта: фундамент, перекрытия, стропильную конструкцию придется изменять. По поводу лоджии не совсем понятно. Но если это связано с изменениями габаритных размеров дома, то так же довольно проблематично. Мы за такие корректировки сейчас не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Ханты-Мансийск

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли подобный, по планировке, вариант дома без эркеров?

    Антон, здравствуйте.
    Без эркеров получится совсем другой дом, другой прокт. Другие проекты у нас есть, в том числе и без эркеров, посмотрите, например, 103А. 51А...
    --

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Очень интересный проект. есть практически все что необходимо для нормального житья. Есть только вопрос. в текущем проекте что над гаражом? просто пустое пространство? или типа чердака с перекрытием? и возможно ли над гаражом сделать либо веранду или типа зимнего сада? с выходом туда со второго этажа?

    Иван, здравствуйте.
    В гараже нет перекрытия, потолком служит кровля, высота помещения 4.0 м., ни зимний сад ни веранда там не получится.

    Ответ на комментарий
  • Омск
    Возможно ли замена газобетона на пенобетонные блоки и каков объем пенобетона потребуется для строительства дома по этому проекту?
    Ответ на комментарий
  • Ейск

    Шикарный, красивый, в меру не маленький, просто сказка!!!!!!!!! Стоит уже заставкой на рабочем столе, есть к чему стремиться!

    Дмитрий, здравствуйте.
    Спасибо за такую лестную оценку. Проект действительно удачный.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Отличный проект!!! Подскажите пожалуйста каков объем газопеноблока требуется для строительства, и возможны ли перекрытия из ж/б плит. Спасибо!

    Александр, здравствуйте. Спецификация Вам отправлена, подробную информацию по замене конструкций можно посмотреть здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/

    Ответ на комментарий
  • новый уренгой

    на фото построенного дома дом смотрится по другому а какая планировка в построенном доме.заранее благодорю

    Добрый день, Николай.
    В одном из построенных домов на фото вместо гаража - сауна с комнатой отдыха и терраса.Есть еще некоторые корректировки внутри дома. Точно по проекту построен дом на фото по ссылке: https://www.alfaplan.ru/photos/266/
    Ответ на комментарий
  • А под всем гаражом можно подвал сделать?

    Александр, здравствуйте.
    Цокольный этаж (подвал), как правило, делается под жилой частью дома. Под гаражом имеет смысл делать небольшой погреб, или "яму" для обслуживания автомобиля.

     
    Ответ на комментарий
  • Чудо-дом!!! Как я хочу именно такой дом!!!!
    Ответ на комментарий
  • Просто дом - мечта!!! Хочу такой, хочу, хочу!!!! столько дней сижу в интернете ищу проект, а этот увидела и просто загорелась. Просто сказка!
    Ответ на комментарий
  • Очень понравился проект.
    Ответ на комментарий
  • Дом просто великолепен! Я загорелся постройкой такого дома! Можно хотя бы приблизительно узнать, сколь будет стоить построить такой дом на сегодняшний день?

    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    Ответ на комментарий
  • Супер.

    Спасибо за такую высокую оценку.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом