79B-S «Премьера»- рациональный и компактный дом для небольшой семьи

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:156.98 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:148.14 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    40 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - монолитный ЛЕНТОЧНЫЙ, с глубиной заложения 1м70см    6 500 ₽
  • Вариант перекрытия - из монолитного ж/б над 1-ым этажом    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Технические характеристики

Общая площадь 156.98 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 28.2 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 91 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 12.7 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым
Тип кровли битумная черепица 198 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 241.8 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень
Габаритные размеры дома коробка дома без террасы и навеса для машины 11.2 м x 10.8 м
Высота дома от пола 1-го этажа 8.4 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 4.2 м
Ширина 10 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 16.1 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Рациональный, компактный, лаконичный, и, следовательно, также доступный загородный дом на одну семью. На площади немногим более 150 м.кв. удалось разместить пять жилых комнат, кухню, зону релаксации и служебные помещения.  При этом, планировка отвечает всем требованиям  комфортного загородного жилья. Это и просторная гостиная с камином и выходом на террасу, и столовая  с небольшим остекленным эркером, куда отлично впишется обеденный стол,  и зона релаксации с сауной и комнатой отдыха, через которую можно выйти в сад. Фундамент дома по проекту закладывается из ленточных монолитных железобетонных блоков. Возведение наружных стен по проекту предусматривает два варианта: газобетонные блоки и кирпич. Так что в этом отношении коттедж можно определить в группу «кирпичные и газобетонные дома».

Рациональный, компактный, лаконичный, и, следовательно, также доступный загородный дом на одну семью. На площади немногим более 150 м.кв. удалось разместить пять жилых комнат, кухню, зону релаксации и служебные помещения.  При этом, планировка отвечает всем требованиям  комфортного загородного жилья. Это и просторная гостиная с камином и выходом на террасу, и столовая  с небольшим остекленным эркером, куда отлично впишется обеденный стол,  и зона релаксации с сауной и комнатой отдыха, через которую можно выйти в сад. Фундамент дома по проекту закладывается из ленточных монолитных железобетонных блоков. Возведение наружных стен по проекту предусматривает два варианта: газобетонные блоки и кирпич. Так что в этом отношении коттедж можно определить в группу «кирпичные и газобетонные дома».

Дом имеет три входа: главный, через террасу и  вход, размещенный рядом с навесом для автомобиля. Гараж в проекте заменяется навесом. В прихожей хватило места для небольшой кладовой, гардеробной и санузла. Столовая и гостиная совмещены. Кухня находится по смежной стене с прихожей и  имеет широкий дверной проем со столовой, от чего пространство гостиной  и столовой  еще больше увеличивается.  Под  лестницей, ведущей на второй этаж, находится дверь  в комнату отдыха, из которой двери  ведут в техническое помещение  и сауну с душевой. В техническом  помещении  находятся прачечная и котельная. Второй этаж решен в двух уровнях. На нижнем  расположена спальня со своей ванной комнатой, на верхнем - еще три спальни и душевая. Одна из спален имеет светлую  гардеробную. Особого внимания заслуживают  антресоли смежных спален. Это дополнительные спальные места дома - традиционное решение для современного европейского дома. Планировка решена очень рационально, площади холлов  и  коридоров минимальны;  максимально используется каждый метр площади дома. В данном проекте имеется зеркальное изображение строения, что значительно облегчит  работу по выбору места на участке под строительство коттеджа. Есть вариант дома меньшей площади, проект 79A.

Не забывайте, что на сайте alfaplan.ru у вас всегда большой выбор, поскольку проекты коттеджей здесь размещены в огромном количестве – их около 1500-сот! Так что, кроме вариаций на уже увиденные вами проекты, в каталоге содержатся дома абсолютного другого плана, каждый из которых по-своему интересен!

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 42

  • Череповец

    Добрый день,очень понравилась идея дома "Премьера" с навесом,сауной и доп. спальней на 2м этаже,но есть сомнения по поводу лестницы из гостинной на 2й этаж-не слишком ли она получается длинной и крутой? Можно узнать примерно ее габариты? Кроме того,в описании указана высота 2го этажа 4,2 метра. Это в основной части?

    Добрый день, Анна.
    Да,Вы совершенно правы - это удачный проект. Планировка решена таким образом, что не пропадает ни один метр площади дома, все используется максимально рационально.
    Высота  второго этажа- 4.2 м - это высота до конька. С учетом того, что на втором этаже предусмотрены антресоли, отсутствует перенкрытие, потолком служит утепленная кровля.
    Можно сделать  перекрытие над вторым этажом, конструкция дома  вполне позволяет это сделать.
    В этом случае высота второго этажа будет -2.7 м.
    Лестница в проекте стандартная, на планах сайта она показана не совсем удачно.
    Длина лестничных маршей -2.46 м, ширина лестницы -2.1 м.
     
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 79B А почему материал внутренних стен по проекту из кирпича , а не газобетона.

    Игорь, здравствуйте.

    По проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон - 375(400) мм.( характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), и пустотный кирпич - 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства, штукатурка.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 79B Возможно ли при приобретении проекта изменить фундамент на монолитную плиту.

    Игорь, здравствуйте.

    В основании дома - монолитная ж/б плита толщиной 200 мм. 
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 79B. Проектная документация рассчитана учетом какого материала? Можно ли получить проект из кирпича (внутренние 2.1НФ и внешние стены полнотелый 1НФ)?

    Денис, здравствуйте.

    По проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон - 375(400) мм.( характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), и пустотный кирпич - 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства, воздушный зазор -30-40 мм. и штукатурка. Без корректировки рабочей документации вполне возможно применять поризованный керамоблок 380, 440 или 510 мм.

    Ответ на комментарий
  • Добрый день! Можно ли предусмотреть подвал в этом проекте? Какого размера он будет и в каком месте? Или может уже есть проект с цокольным этажом? Может также дадите ответ по проекту "Белая ночь", вопрос тот же? Спасибо!

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Вопрос по проекту 79B сколько будет стоить такой дом без кровли, коробка+ фундамент?

    Егор, добрый день, 

    проект содержат спецификации с указанием всех необходимых материалов для строительства коробки дома. На их основании Ваша местная строительная компания (бригада) рассчитает для Вас сметную стоимость с учетом цен на материалы в Вашем регионе. Мы за такие рассчеты не беремся. Для ориентировочного подсчета используйте, пожалуйста, данные по расходу основных, самых затратных материалов в таблице с характеристиками на сайте. 

    Ответ на комментарий
  • СПб

    Автору проекта. Добрый день! Вопрос по проекту Премьера 79В.Можно ли изменить проект - сделать 2 полных этажа с жилой мансардой и изменить планировку полуэтажа с сауной - поменять расположение котельной на 90гр ( в соответствии с проектом 171А). Можно ли откорректировать данный проект или это уж6е будет индивидуальное проектирование.? И возьметесь ли вы?

    Ольга, добрый день,
    общий подход в реализации готовых проектов состоит в том, что при их невысокой (относительно индивидуальных проектов) стоимости,  рабочая документация не подлежит корректировки, продается по принципу "как есть".
    Соответственно за изменение рабочих чертежей проекта мы не беремся.

    Смогут ли опытные строители без помощи архитектора/конструктора справиться с желаемыми Вами корректировками? Не исключено, что да.
    Поменять расположение котельной не является проблемой, т.к. в этой зоне все помещения разделены перегородками, которые можно переносить без ущерба конструкции дома. Нужно только будет предусмотреть вент. каналы от котла.
    Что касается организации жилой мансарды, то это изменение сложнее, т.к. будет связано с изменением в конструктиве: кровли, перекрытий, фасадов дома, организацией  лестницы. Спрогнозировать, как это изменение отразиться на внешнем облике дома, сложно...

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    Добрый день. Проект реально очень хорош. Рациональность действительно на высоте. Главный вопрос для нас: возможно ли удалить две спальни на втором этаже и сделать второй свет над всем пространством столовой и гостиной и при этом сделать выступающий стеклянный эркер на всю высоту двух этажей ??? И второй вопрос: каков размер навеса под а/м и имеется ли вариант хотя бы одного фасада с гаражом вместо навеса? Заранее благодарю за ответ. Проект будем заказывать у вас, надо только сначала участок выбрать и приобрести.

    Дмитрий, здравствуйте.
    Благодарим Вас за обращение в нашу студию такую высокую оценку нашего проекта.
    Варианта с гаражом у этого проекта нет, размеры стоянки для машины 4.2 х. 5.9 м.
    Этот проект - образчик предельно рационального решения планировки и объема дома, он разрабатывался в конце 2008 г., когда решалась задача минимальными средствами добиться экономичного, рационального и в то же время комфортабельного для жизни решения.
    Этим объясняется и отсутствие второго света и массивного эркера и стоянка вместо гаража, и штукатурка вместо лицевого кирпича.
    Технически вполне возможно отказаться от части перекрытия и получить проем второго света, можно увеличить высоту эркера и навес заменить на гараж. Причем, сделать это можно без корректировки документации силами строителей.
    Дмитрий, но, мы за реализацию этих изменений не возьмемся, проект потеряет свои приемущества.
    К тому же, в нашей коллекции достаточно предложений по домам аналогичной площади и требуемой планировки со вторым светом, эркером

    Ответ на комментарий
  • Ростов

    Добрый день.а можно ли переделать навес под две машины?

    Андрей, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    В Строительном Паспорте проекта мы сможем выполнить вариант с навесом для 2 машин. Не исключается и вариант реализации такого решения силами строителей по месту.

    Ответ на комментарий
  • Подольск

    Вопрос по проекту Премьера: Такое впечатление, что спальня 14.68 кв.м в перпендикулярной части находится ниже уровня всех остальных помещений мансардного этажа, хотелось бы увидеть разрез дома.

    Андрей, здравствуйте.
    Вы правы, в этом доме смещены уровни этажей. На первом этаже левая (жилая )часть дома выше правой на 0.6 м. На втором этаже этот прием сохранен, левая часть выше правой на 1.2 м. Вход в спальню 14.68 м2 осуществляется с промежуточной лестной площадки. Разноуровневые этажи- это достаточно распространенный прием, он позволяет максимально полно использовать весь объем дома.

    Ответ на комментарий
  • г. Одинцово

    Проект, практически идеальный. Вопросы: 1. Возможно ли 2-ой этаж, сделать из бруса (бревен, каркасный)?. 2. Придется ли, в связи с этими изменениями вносить правки в проект?. 3. Насколько уменьшится (увеличится) стоимость работ и материалов? Спасибо.

    Олег, здравствуйте.
    Благодарим за такую хорошую оценку нашего проекта. Выполнение дома из комбинированных материалов экономии с точки срения стоимости материалов Вам не даст, а дополнительные проблемы создать может. Стоимость стен в общей стоимости коробки дома составляет 15-20%, объем стен в мансардной части очень не велик. Поэтому, даже если предположить, что Вы найдете более дешевый материал чем газобетон, то экономия будет минимальная, а конструктивное решение усложнится.

    Ответ на комментарий
  • Сургут

    Здравствуйте! Возможно ли к этому проекту разработать цокольный этаж? И в какую стоимость это обойдется?

    Дмитирий, здравствуйте.
    Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).
    Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.
    Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте https://www.alfaplan.ru/genplan/.
    --

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Рассматриваю этот замечательный проект как предмет покупки... Но есть одно желание перенести "тех. помещение 1-этажа" - котельную, на место комнаты отдыха. Вопрос возможно ли это осуществить, и что будет с системой дымоходов? не будет ли такой вариант нарушением соответствующих СНиП ов. Большое спасибо. С уважением, Василий.

    Василий, здравствуйте.
    Такая корректировка возможна. Естественно, она потребует и определенного изменения расположения дымовентиляционных стояков и изменения привязки ввода и выпуска из дома. Но это достаточно локальные изменения и опытные строители с такими задачами, как правило, справляются самостоятельно.

    Ответ на комментарий
  • Кклининград

    Добрый день! Проект на мой взгляд практически идеальный (по планировкам), но есть вопрос по вентиляции - для кухни и сан.узла первого этажа и двух ванных комнат второго этажа? Этого не видно из предоставленных планов этажей. Не подскажете как этот вопрос решен в проекте (расположение вент. каналов)? Спасибо. С уважением

    Василий, здравствуйте.
    Далеко не вся техническая информация проекта показана на презентационных планах сайта. Из помещения вытяжка может осуществляться не только через дымовентиляционный канал, но может быт идти через короб к стояку или применяться вытяжная система Vilpe.
    Вадим, во всех помещениях, где по нормам требуется вытяжка, она в проекте разработана.

    Ответ на комментарий
  • Алма-Ата

    Проект, практически идиеальный для моих нужд. Единственный вопрос. Насколько сложно переделать комнату отдыха на первом этаже в полноценную спальню, убрав сауну и душевую? Тех помещение развернув на 90 градусов и добавить отдельный вход в это помещение?

    Антон, здравствуйте.Такое изменение возможно, причем реализация его под силу строителям на месте. Можно отказаться от душевой и сауны, объединить их площадь с Тех. помещением и получить дополнительную жилую комнату. Правда располагаться она будет ниже всех остальных помещений 1-го этажа, практически на уровне земли. Площадь существующей комнаты отдыха позволит получить котельную и небольшой холл, для входа в новую спальню. Местоположение котла и разводок можно откорректировать по месту.
    Если возникнет желание, можем за небольшую доплату отразить эти изменения в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • Н.Новгород

    "Премьера"- рациональный и компактный дом для небольшой семьи (проект коттеджа 79B 3D). Вопрос : интересует данный проект, можно ли заменить наружную штукатурку на облицовочный кирпич без утеплителя при создании ленточного монолитного фундамента.

    Здравствуйте, Ольга! Заменить штукатурку на облицовочный кирпич и разработку ленточного монолитного фундамента возможно. Ширина ленты будет разработана для Вашей климатической зоны с учетом Ваших пожеланий.

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, а в площадь гостинной столовой (32,20 м) входит лестница.

    Татьяна, здравствуйте. По нормам площадь лестницы частично включается в площадь помещения до высоты 1.4 м от пола.

    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    в некоторых проектах Вы добавляете цифровые значения (количество) материалов. можете в это проект добавить, что бы прикинуть цены на начальные материалы и для сравнения проектов? спасибо

    Станислав, здравствуйте.Мы обязательно разместим информацию в таблице этого проекта. Пока можно ориентироваться на данные аналогичного проекта -79А - они размещены н странице проекта.
    --

    Ответ на комментарий
  • Воронеж

    Добрый день! Подскажите пожалуйста: 1. как реализована установка мауэрлата в местах прохождения дымоходов и вентиляции? 2. В спальнях с "французским балконом" отопление организовано при помощи радиаторов панельных - окна там не открываются?

    Алексей, здравствуйте. Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. Сложно пересказывать конструктивные решения чертежей. В месте прохода дымовентиляционных каналов предусмотрены дополнительные балки. Радиаторы могут быть установлены напольные и вдоль стен рядом с окном.

    Ответ на комментарий
  • Доброго времени суток всем! А какова разница уровней полов в комнате отдыха и в гостинной-столовой?

    Олег, здравствуйте.
    Разница этих уровней - 0.6 м.

    Ответ на комментарий
  • Донецк

    Если у Вас заказать проект, то какая будет его стоимость для Донецка (Украина) и какие гарантии, что это будет полный действующий проект для определенных геологических условий и сети коммуникаций, а не курсовая работа? Ведь возврат проекта не предусмотрен... То есть покупаем "кота в мешке"?

    Сергей, обратитесь, пожалуйста, к нашему представителю в Одессе -  Екатерине Рачковой, она даст Вам все разъяснения по поводу документации и доставки проекта в Украину..

    Ответ на комментарий
  • Ленинградская обл.

    Здравствуйте! Большое спасибо за огромное разнообразие проектов на Вашем сайте. Очень понравился проект этого дома, есть только один вопросы: 1) возможно ли гараж сделать встроенным или хотя бы закрытым? 2) можно ли выступающую часть в гостиной на первом этаже заменить большим окном без выноса от основных стен?

    Татьяна, здравствуйте.
    Благодарим Вас за такой хороший отзыв о наших проектах.
    Зашить навес, превратив его в небольшой гараж, можно по месту силами строителей. Для строителей не должно составить проблемы и остекленный эркер гостиной заменить на обычное окно. Такие изменения под силу строителям и корректировки рабочего проекта не требуют.
    --

    Ответ на комментарий
  • Ревда

    Доброй ночи! подскажите пожалуйста, а можно добавить окна в спальнях 14.04

    Гуля, здравствуйте.
    Да, конечно. Вы можете добавить недостающее Вам окно. Сделать это могут сами строители без корректировки проекта аналогично существующим в проекте окнам с такими же перемычками.
    --

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Добрый день! Очень понравился данный проект. Долго не могли найти проект дома, который бы при относительно небольшой общей площади имел бы помимо всего прочего гардеробную, спальню со своей ванной комнатой, SPA-зону и навес для машины. Нехватает нам только погреба, но в комментариях Вы пишете, что у Вас есть типовые узлы для погреба при плитном фундаменте. Пожалуйста ответьте на вопросы: 1) Размеры такого погреба, и сколько будет стоить приобретение документации по погребу; 2) Какой тип фундамента предусмотрен проектом (в описании дома указано, что фундамент дома по проекту закладывается из ленточных монолитных железобетонных блоков); 3) Коротко: плюсы и минусы фундамента в виде монолитной ж/б плиты; 4) Возможно ли наружную отделку дома в виде штукатурки заменить облицовочным кирпичом. Спасибо.

    Светлана, здравствуйте.
    Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубина 1.85 м. Эти параметры Вы можете корректировать по своему усмотрению на основании данных проекта. Стоимость чертежей типового погреба -3500 рубл.
    У этого проекта нет блочного фундамента. В основном комплекте монолитная ж/б плита, дополнительно можно приобрести конструкцию монолитного ленточного фундамента.
    Монолитная плита разработана с учетом Геологических условий:
    1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных
    2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2
    3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли
    Плита -это универсальная конструкция фундамента хорошо работающая в 90 случаях из 100 ( исключением являются торфяники). Она избавляет от необходимо проводить Инженерно-геологические изыскания.

    Ответ на комментарий
  • вологодская об

    Можно и блочный фундамент ,если участок не сырой.

    Добрый день.
    Конструкция фундамента определяется характеристикой грунтов, поэтому фундамент может быить и ленточным сборным из блоков.

    Ответ на комментарий
  • Одинцово

    Какой фундамент лучше для данного проекта (более качественный и разница по стоимости), с учетом что почва на участке глинистая и имеет наклон? Спасибо.

    Олег, здравствуйте.
    Рельеф требует индивидуального подхода к привязке дома к участку. Если перепад небольшой - возможно просто опустить ниже плиту ( в этом проекте в основание дома заложена монолитная ж/б плита). Если рельеф значительный - может потребоваться изменить конструкцию фундамента, например, на ленточный. Точную рекомендацию по конструкции фундамента на Вашем участке может дать конструктор на основании результатов Инженерно-геологических изысканий.
    --

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, какова примерная экспертная стоимость реализации (полного строительства и отделки) данного проекта? Заранее благодарю.

    Михаил. здравствуйте.
    Для ориентировки: в Питере хорошая бригада (Белоруссия, Украина) в прошлом году просила ок. 6000-7000руб/м2 коробка под крышу, материалы при этом вы покупаете сами. Общая стоимость с материалами получается 15-16 тыс. руб/м2. Если обратитесь в лицензированную строительную фирму - что на самом деле мы и рекомендуем, то цена будет выше ( порядка 23-25 тыс. рубл.), но и контроль за качеством работ тоже.
    По этому году данных еще нет. Обычно весной происходит повышение цен на строительные материалы.

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Очень понравился проэкт дома, в нем все что нужно для жизни. Единственное всегда нравилась мансардная крыша и хотолось бы иметь чердак. Скажите возможно ли в данном проэкте это сделать и если да то можете ли это сделать вы? Зарание спасибо.

    Татьяна, здравствуйте.
    Вы можете отказаться от антресоли, за счет этого уменьшить высоту второго этажа с 4.2 до 3.0 м и получить чердак.
    С этой задачей смогут справиться строители по месту.
    --

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Очень понравился проэкт дома, в нем все что нужно для жизни. Единственное всегда нравилась мансардная крыша и хотолось бы иметь чердак. Скажите возможно ли в данном проэкте это сделать и если да то можете ли это сделать вы? Зарание спасибо.

    Татьяна, здравствуйте.
    Если убрать спальные антресоли и опустить ниже подшивку потолка, может получится чердак. Такое изменение под силу реализовать строителям по месту.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Здравствуйте. Очень понравился данный проект(79В),при изучении которого возникли вопросы: 1) терасса и навес под машину входят в общую площадь дома или нет? 2)возможно ли выполнить пол второго этажа в одном уровне ,чтобы не делать третий лестничный марш? Заранее спасибо.

    Игорь, здравствуйте.
    Невозможно выровнять отметки второго этажа, т.к. и первый этаж решен в двух уровнях. Если выравнивать отметки по второму этажу - получится не рациональное решение по высоте этажа в правой пристройке. Площадь стоянки для машины, как и площади террас, балконов, наружных лестниц входят в общую площадь дома, но считаются с понижающим коэффициентом.
    --

    Ответ на комментарий
  • Воронеж

    Здравствуйте! Планирую приобрести проект. Очень хочу получить ответы: 1) если фундамент монолитный ленточный, то есть ли возможность организовать подвал для закруток - овощей и где это лучше сделать? 2) есть ли возможность вместо сауны сделать парную? Какая предполагаемая общая мощность потребителей (котел, сауна, осветители и т.д.)

    Добрый день, Алексей.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Организовать небольшой погреб можно и при плитном и при ленточном фундаменте. Эго могут выполнить строители по месту, можем мы дополнительно для Вас предоставить типовые узлы для погреба при плитном фундаменте.  Сауну Вы можете заменить парной. самостоятельно без корректировки проекта. Мощность котла 45 кВт

    Ответ на комментарий
  • Самара

    Добрый день! Очень понравился ваш проект, но не очень понятно за счет чего держатся плиты перекрытия второго этажа в месте лестничного марша.

    Елена,здравствуйте
    Наряду с сборными плитами в перекрытиях есть монолитные участки. КВ проекте разработаны и показаны все конструктивные узлы.
    Проект имеет 100% готовность всех разделов и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.
    Готовы ответить на Ваши вопросы.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли такой проект сделать для каркасного дома, сколько это будет стоить и срок? Заранее,спасибо

    Татьяна, здравствуйте.
    Да. конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.  
    Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка...). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.-

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что такое спальная антресоль? Возможно ли вместо комнаты отдыха, сауны и душевой сделать небольшой кабинет, но при этом оставить вход в тех. помещение? Заранее, спасибо за ответ

    Татьяна, добрый день! Вы можете заменить сауну и душевую на другое помещение. Сделать это можно по месту без корректировки проекта. Как выглядит спальная антресоль можно посмотреть на 3d модели на странице проекта.

    Ответ на комментарий
  • прекрасный проект! все очень рационально, но при стильно, со вкусом. ничего лишнего! у меня возник вопрос: можно ли этот дом построить из сэндвич-панелей?

    Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Вопрос о возможности строительства по проекту, рассчитанному на газобетон (кирпич) из сендвич-панелей имеет смысл адресовать строителям, строящим из сендвич-панелей. Мы, к сожалению, проекты под эту технологию не адаптируем.

    Ответ на комментарий
  • Добрый день.Возможно ли, после оплаты данного проекта ,получить информацию где можно его посмотреть в натуре и если он не понравится выбрать другой?

    Сергей, здравствуйте.

    Вся информация по построенным домам, которой мы располагаем, размещена на сайте в фотогалерее.К сожалению, специфика готового проекта такова, что после продажи проекта у нас нет обратной связи с заказчиком.

    Ответ на комментарий
  • Доброго времени суток! Очень понравился Ваш проект! Волнует один вопрос: можно ли увеличить навес для двух машин? Заранее благодарен.

    Добрый день, Роман.

    В проекте 79В расширить навес на вторую машину можно, но при этом придется менять угол наклона этого навеса, и соответственно, угол наклона козырька над входом.

    Мы не возьмемся за внесение таких изменений в рабочую документацию, но можем откорректировать вам Паспорт проекта.

    Ответ на комментарий
  • здравствуйте.скажите,а вентиляция на кухне предусмотрена.и если строить из блока на четыреста,то увеличится и внутренняя и наружная площадь или только наружная?спасибо.

    Евгений, благодарим за вопрос.

    Вентиляция на кухне осуществляется через полипрпиленовые трубы Vilpe диаметром 100мм.Эти трубы выходят на кровлю, не требуют массивной кирпичной трубы и могум монтироваться даже в тонкую перегородку 120 мм. При увеличении толщины наружной стены внутренние осевые привязки сохраняются.

    Ответ на комментарий
  • Замечательный проект! Для моих планов он пока лучший, особенно с зоной релаксации...... но где котельная для газового котла? Существуют условия газовщиков и жесткие: хорошая вентиляция, выход во двор (двери), труба, размеры...... У вас это согласно нормам или хоз.пом.это не котельная?

    Добрый день! Спасибо за похвалу.  Котельная, где находится котел и узел ввода коммуникаций, названа на плане "Техническое помещение". В котельной есть труба и вентканал для вентиляции, есть окно и необходимая кубатура помещения. Выхода наружу для котла той мощности, что нуже для этого дома, необходимости нет.

    Ответ на комментарий
  • Пожалуйста, подскажите, сколько составляет площадь только гостиной, без столовой?

    Гостиная и столовая составляют единое помещение. Площадь части этого помещения -гостевой зоны (от стены до лестницы)   21.5 м2.

    Ответ на комментарий
  • Добрый день, подскажите пожалуйста возможно ли сделать вместо навеса для машины жилую комнату по длине до столбов опоры навеса над крыльцом, без второго этажа над ней? И в комнате где сауна, если учесть что там не будет котельной, а будет одна большая комната с сауной и СПА бассейном, сделать большой витраж высотой 2,5 метра и шириной 2-2,3 метра выходящий на сторону терассы? Если можно, то укажите пожалуйста стоимость доработок!
    Ответ на комментарий
  • Подскажите, пожалуйста, сколько ширина и длина кухни.

    Ширина кухни 2.8 м, длинна -3.8 м.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом