Строить легче с проектом от "АЛЬФАПЛАН" потому, что у нас подробные строительные чертежи. Смотрите ВИДЕО, читайте на странице Состав проекта дома.
Готовые проекты: 1. не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ, а фундаменты - в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ, 2. проекты домов требуют Привязки к конкретному участку строительства (внизу страницы). В случае применения фундамента на сваях необходимы инженерно-геологические изыскания и привязка фундамента.
.
| Общая площадь дома | 141.67 м² |
|---|---|
| Площадь цокольного этажа | 57.08 м² |
| Площадь дома, с цокольным этажом | 198.75 м² |
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | |
|---|---|---|
| Тип наружных стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | |
| Тип внутренних несущих стен | кирпич | |
| Тип перекрытий | монолитная ж/б плита | |
| Тип кровли | натуральная черепица/битумная черепица | |
| Наружная отделка стен | декоративная штукатурка, деревянная/искусственная вагонка | |
| Наружная отделка цоколя | облицовочный камень | |
| Гараж | Без гаража | |
| Ширина | 14 м | |
| Длина | 13 м | |
| Утеплитель | минеральная вата | |
| Материал окон | из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH (реклама: ООО "Алютех-М") |
Добрый день,Андрей. Изменения о которых Вы пишите, это фактически другой, новый проект. Стоимость его разработки будет аналогична индивидуальному проектированию. Если Вам велика площадь в этом доме посмотрите, пожалуйста, проекты домов меньшей площади, например одноэтажные дома, такие как 639А. Проект дома с полуторным или цокольным этажом по определению будет иметь большую площадь. Поэтому рекомендуем одноэтажный дом.
Добрый день. Заинтересовал ваш проект. Возможно ли увеличить количество спален до 4 даже с уменьшением площади. Например из спальни 21.72 сделать 2, но меньшего размера. Вопрос где сделать вход?).
Добрый день! Скажите, пожалуйста, площадь, которая заштрихована на плане цоколя- это просто плита или она углублена в землю как подвал? То есть ее можно перепланировать и сделать в ней ещё комнаты? Спасибо!
Добрый день! Заинтересовал данный проект. Есть несколько вопросов. Данный проект очень похож на 310 А "Тайный советник" При спуске в цокольное помещение есть в фундаментах отличие - холл выделен несущей стеной в 310 А, тогда как в текущем проекте 312 этого нет. Можно ли спланировать в цокольном этаже окно в хоне отдыха и в туалете? Можно ли спланировать окно в зоне гостинной у обеденного стола слева как в проекте 310 А? Какая реальная высота будет в зоне гостинной там где у вас показана желтая заливка? Можно ли расширить в проекте террасу вправо включая окно гостинной?
Здравствуйте! Очень большая подборка проектов на сайте - действительно на любой вкус! Скажите каким образом из цокольного этажа, расположенного на отметке минус 1.5 м , в проект 312А или 310А происходит сток (слив) канализации.
Земельный участок находится в периодически подтопляемой зоне с высоким уровнем грунтовых вод ( у реки). Интересен проект одноэтажного дома, где цокольный этаж начинался бы от нулевой отметки. Возможно ли в данном проекте начать строительство цокольного этажа с нулевой отметки?
Подскажите, возможна ли без существенной переделки проекта реализация мансардного этажа (чердака) над "нижней" частью первого этажа (над прихожей, кухней, гостиной)? Например, со вторым светом над гостиной в районе камина?
Мы приложили к письму изображение. Над гостиной и лестнице - желтая заливка. В этих помещениях потолком являются скосы кровли (подшивка под стропилами). Над прихожей, кухней, комнатой и санузлом - прямой потолок на высоте 3 метра от пола.
Какая высота потолков в спальнях ? Как выполнен потолок в спальнях, сломанный или прямой ?
Добрый день! Нас заинтересовал проект 312A. Вопросы по проекту 312A: 1. Возможно ли доработка проекта. Мы хотели бы сделать в цокольном этаже гараж вместо Комнаты отдыха и Ванная (сауна). Сколько это будет стоить? Может есть аналогичный проект с гаражом в цоколе? 2. Какая высота цокольного этажа? 3. Возможна ли адаптация проекта под керамические блоки. Цена адаптации?
Олег, здравствуйте.
Мы не проектируем гаражи в цокольных этажах и не рекомендуем этого делать. Возникают проблемы с водоотведением. Высота эксплуатируемой части цокольного этажа -2.5 м. Проект изначально запроектирован под применение газобетона (375мм) или пустотного кирпича(380 мм) + утеплитель и штукатурка. Можно применить поризованный керамический блок (выполнив это изменение силами строителей без корректировки рабочей документации).
Вопрос по проекту 312A Добрый день! Возможно ли изменение и исполнение проекта в следующем варианте: 1. Исполнение стен только из кирпича; 2.Перекрытие над 1 этажом ж/б плитами. Спасибо.
Строительство из кирпича также допустимо (за корректировку на проектном уровне мы не возьмемся, но реализовать это силами строителей возможно). Что касается замены перекрытий - то выполнить ее можно также по месту (конструктивные узлы и рекомендации по подбору плит мы приложим бесплатно), или заказать разработку нашим конструкторам (указав желаемую марку и фирму-изготовителя плит). Более подробно по ценам и срокам можно посмотреть информацию здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/.
Вопрос по проекту 312A Скажите пожалуйста а перекрытия какие в доме?! Из железобетона или монолит?! Или это весь мансардный этаж
Евгений, здравствуйте.
Вопрос по проекту 312A Добрый день. Подскажите пожалуйста есть ли этот проект со встроенным гаражом? Или есть ли возможность доработать? (включить в проект гараж) И какова будет стоимость? Возможно ли строительство данного дома из керамзитобетонных блоков?
проект с гаражом еще не разрабатывался. Предлагаем рассмотреть аналогичный проект с наличием гаража - 314В - .Из керамзитобетонных блоков построить этот дом возможно. При покупке проекта мы дадим рекомендации по плотности, морозостойкости и теплопроводности керамзитобетонных блоков.
Вопрос по проекту 312A Добрый день. Проект 312А понравился, но... 1. Можно ли наружные и внут стены сделать из блока керамзит? Вместо газобетона? 2.Тип кровли - металлочерепица,. металлопрофиль?Вместо битумной кровли? 3, Можно ли наружные стены сделать из кирпича?Вместо штукатурки? 4, Уровень грунтовых вод высок, вода близко к поверхности земли. Под черноземом , толщина 1-1,5м, скала, хрящ, мергель. Нужны ли дополнительные дополнительные меры, чтобы вода не проникала в подвал? 5. Утеплитель фундамента/дома/ крыши из пенопласта/ экструд. полистирола вместо каменной ваты?
Владимир Иванович, добрый день,
1.По проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон - 375(400) мм.( характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), или пустотный кирпич - 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства,воздушный зазор -30-40 мм. и лицевой кирпич -85-120 мм. (штукатурка). 2. Кровельное покрытие может быть любым. 3.Можно применить лицевой кирпич. У нас есть альбом с типовыми узлами в случае замены. 4.Если есть геология грунтов участка, присылайте. Наш конструктор даст заключение по возможности строительства по проекту. 5. Фундамент утепляется экструзионным пенополистиролом.
Комментарии 14