85A «Норд» - проект двухэтажного загородного дома с гаражом и террасой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Площадь отапливаемых помещений:223.62 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы 280Т из монолитного ж/б (с площадкой, БЕЗ забежных ступеней, прочитать о проекте)    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 26 м² 209 м²

«Норд» - проект двухэтажного загородного дома с гаражом и террасой - технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита 43 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 100/98 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 35 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 21.4 м³
Тип кровли битумная черепица 285.6 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 259.7 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Габаритные размеры дома без террасы и крыльца 14.5 м x 11 м
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 10.74 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота мансардного скоса 2.45 м
Ширина 13 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 15.6 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Описание проекта

Проект двухэтажного загородного дома с гаражом и террасой привлекает внимание удобной, рациональной планировкой и спокойной, по-европейски сдержанной архитектурой.  Дом представляет собой блокировку жилого объема и гаража с мансардой. Что же касается дизайна экстерьера коттеджа в общем, то здесь есть свои, по-особенному привлекательные мотивы. Если говорить в целом, то в экстерьере нет лишних деталей: все создает атмосферу уюта, спокойствия и предельной компактности. Окна первого этажа, выполненные эркерами, удачно сочетаются с крышей благодаря своим кровельным навесам. Также хорошо украшает дом и придает ему дополнительный уют небольшое открытое крыльцо, выполненное из дерева и искусственного мрамора. Фундамент коттеджа – монолитная ж/б плита. Наружные стены дома по проекту предусматривают альтернативу материалов: можно использовать газобетонные блоки и кирпич. Так что этот дом вполне можно отнести к категории «проекты домов из газобетона и кирпича».

Предваряет вход в дом изящное крылечко и остекленный тамбур. На первом этаже  в этом загородном доме находятся гостиная, кухня-столовая и кабинет. Кабинет может использоваться как спальня или гостевая. Жилая комната на первом этаже – безусловный плюс предложенной в проекте планировки. Из гостиной распашные двери ведут на террасу. Удобно решена связь с гаражом, в него можно попасть из холла, спустившись на несколько ступенек. Второй этаж имеет два уровня. На нижнем, над гаражом находится  спальня со своей ванной и гардеробной, на верхнем – еще три спальни и ванная комната. Такой состав помещений обеспечит комфортное проживание достаточно большой семье. При этом рациональный подход к объемно-планировочному и конструктивному решению позволят занять этому готовому проекту одно из лидирующих мест в нашей коллекции.

Вариант этого проекта с зеркальным отображением также дает нужный комфорт его будущим обладателям. Благодаря ему у вас будет больше представлений о том, как можно разместить свой коттедж наиболее выгодным образом.

Если, допустим, вам что-то не понравилось в данном проекте, помните, что в нашей базе находится порядка пятисот коттеджей, среди которых вы можете найти как вариации на этот дом, так и совершенно другие образцы. Так что проекты коттеджей у нас имеют большое разнообразие и свой выбор может сделать любой посетитель!

 

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 9

  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Можно ли в этом проекте уменьшить размер дома и строить его по каркасной технологии? Другие проекты не рассматриваю.

    Добрый день, Лидия.
    Построить каркасный дом можно  практически по любому нашему проекту, но документацию под каркас мы не перерабатываем.
    Жаль, что Вы не рассматриваете другие проекты, у нас есть разработанные  под каркас дома, к тому же   есть варианты меньшей площади.
    Габаритные размеры в проектах  не меняются.
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! очень понравился проект! подскажите пожалуйста, возможно ли вместо спальни над гостинной сделать второй свет?

    Лидия, здравствуйте.
    Да, можно на месте спальни сделать проем второго света. Правда, изначально планировка этого не предусматривала.
    Второй свет эффектно выглядит, когда на втором этаже просторный холл или балкон, с которых открывается вид вниз, на помещения 1-го этажа. К сожалению, в этом проекте такого решения не получится.

    Ответ на комментарий
  • Ставрополь

    Здраствуйте. Можно узнать осевые размеры проекта 85А "Норд" без крыльца, веранды и эркеров ? Спасибо.

    Добрый день, Борис. Такой вопрос задают те, кто хочет с помощью малограмотных строителей построить дом, не купив проекта. Малограмотных потому, что они сами не понимают, с какими проблемами столкнутся при строительстве без документации. Это ваша цель - нажить себе массу проблем и потерять много денег?

    Ответ на комментарий
  • Далматово Курганской области

    Дом понравился, но мне нужен цокольный этаж, гараж на 2 машины и если можно, то немного увеличить ширину дома в части прихожей: очень маленький гардероб и с/у на 1 этаже (если по симметрии, то модно увеличить всю ширину. Общая идея мне понравилась.

    Елена, здравствуйте.
    При таких серьезных дополнениях к проекту, которые потребуют и серьезной переработки и значительной доплаты (от 80 тыс рублей) имеет смысл рассмотреть готовые проекты с цокольным этажом и гаражом на две машины, например 137ВС или 93АС.

    Ответ на комментарий
  • Харьков

    Добрый день! Вот купил ваш проект, а теперь думаю, что фундамент "монолит. плита" не нужен, да и недешево. Реально ли переделать под фунд. блоки, чтобы можно было сделать подвал (либо погреб) под домом (в доме)? Сколько это будет стоить?

    Владимир, здравствуйте. Конечно, реально. Разработка альтернативной конструкции фундамента - стандартная доп. опция. Подробно по ценам и срокам можно посмотреть в разделе Сервис для Заказчиков на сайте. Сегодня стоимость работы -17000 рубл, срок 7-10 раб дней. Фундамент разрабатываться с учетом геологии Вашего участка.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день, подскажите-есть ли помещение над вторым этажем? Возможно его использовать как хоз.-чердак или можно сделать кабинет?

    Дмитрий, здравствуйте. Над вторым этажом в проекте холодный не эксплуатируемый чердак. На чердак предусмотрен лаз из холла второго этажа и выдвижная лестница. Т.е. использование чердака под жилые помещения не предусмотрено. Если утеплить кровлю, добавить окон верхнего света частично можно использовать чердачное пространство, но вряд-ли будет удобно забираться в кабинет по выдвижной лестнице.

    Ответ на комментарий
  • барнаул

    для идеала нужен подвал или цокольный этаж

    Андрей, здравствуйте.
    Цокольный этаж можем доработать для Вас в Паспорте проекта за небольшую доплату.

    Ответ на комментарий
  • ярославль

    здравствуйте ! прошу объяснить почему не совпадают габаритные размеры дома на плане и в характеристике дома ? каковы реальные размеры без террасы и крыльца ?

    Леонид, здравствуйте.
    На планах указаны осевые размеры, без учета толщин наружных стен, в таблице - габаритные - максимальные размеры по наружным граням стен коробки дома ( даются для решения вопроса посадки дома на маленький участок).

    Ответ на комментарий
  • Самара

    Добрый день! Второй этаж в этом проекте-мансардный? Можно ли сделать проект на 2 полных этажа? спасибо.

    Марина, здравствуйте.
    В этом доме мансардный скос начинается на высоте 2.45 м от пола, это полумансардный этаж. Нет необходимости увеличивать высоту этого помещения. Тем более, что это повлияет на общие пропорции дома и облик в целом и не факт, что в лучшую сторону.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом