Состав проекта дома, видеообзор проектной документации.
- Готовые проекты домов не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ, а фундаменты - в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ,
- Готовые проекты домов требуют привязки к конкретному участку строительства. В случае применения фундамента на сваях необходимы инженерно-геологические изыскания и привязка фундамента.
- Стоимость внесения изменений в проект дома рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности и объема работ.
| Общая площадь дома | 242.95 м² |
|---|---|
| Площадь гаража | 40.24 м² |
| Общая площадь дома, без гаража | 202.71 м² |
| Срок готовности | проект готов, срок 3 дня | |
|---|---|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | 46 м³ |
| Тип наружных стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 134 м³ |
| Тип внутренних несущих стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 21.2/21 м³ |
| Тип перекрытий | монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым | 16.9 м³ |
| Тип кровли | натуральная черепица/битумная черепица | 314.4 м² |
| Наружная отделка стен | лицевой кирпич, деревянная/искусственная вагонка | 196.6/57.8 м² |
| Наружная отделка цоколя | облицовочный камень | 31.6 м² |
| Гараж | Гараж на 2 авто | |
| Высота дома | от уровня пола 1-го этажа | 9.9 м |
| Высота 1-го этажа | от пола до потолка | 3 м |
| Высота 2-го этажа | от пола до потолка | 2.85 м |
| Высота мансардного скоса | нет (только перегородки) (есть эксплуатируемый чердак) | |
| Ширина | 14 м | |
| Длина | 17 м | |
| Мощность котла | с бойлером горячей воды | 50 кВт |
| Расчётная электрическая нагрузка | с учетом электроплиты | 20.2 кВт |
| Утеплитель | минеральная вата | |
| Материал окон | из ПВХ профилей |
Внесение изменений в проекты
ПодробнееИзменение фундамента, перекрытий, теплые полы
ПодробнееРазбивочный план, благоустройство, озеленение
ПодробнееРазработка проекта по заданию Закачика
ПодробнееКорректировка фасада по желаниям заказчика
ПодробнееДобрый день. А можно заказать только конструкцию крыши. У вас она проработана? И сколько это будет стоить?
Добрый день. Подскажите какую балку вы применили в проекте над кабинетом, где на втором этаже стена расположена наружная?
Добрый день! Подскажите возможность и стоимость добавление в проект мансардного этажа. например как в проекте 95E "Дипломат Плюс".
Вопрос по проекту 449B 1) Как Вы считаете, стоит ли и можно ли добавлять окно в гостиной на первом этаже? Не будет ли там темно? 2) Возможно ли на втором этаже перегородку в помещение 2,88м убрать, а на его место сместить двери? При этом в комнате 24,28м2 сделать перегородку и выделить гардеробную на 6м2. А в комнате 18,25м2 сделать перегородку и разделить её на две комнаты (типа детские по 9м2)? Сколько будет стоить такая перепланировка для проекта? 3) Также хочу, чтобы в проекте было предусмотрены теплые полы по всему первому этажу (кроме гаражей, тех. помещения, террасы). Насколько это увеличит стоимость проекта? Правильно ли я понимаю, что потребление газа газовым оборудованием тогда уложится в лимит 5м3 в час?
Александр, добрый день,
окно на боковой фасада гостиной добавить можно, это можно сделать по месту в процессе строительства, мы можем добавить окно на плане и фасаде в Паспорте проекта. Сейчас глухая стена сделана с учетом возможности расстановки камина, телевизора, возможно другой мебели. Выделить гардеробную на площади спальни 24,28м2 можно без проблем, это же относится и к кладовой. Делить спальню 18,25 кв.м. на 2 детские комнаты не стоит. Получатся узкие, маленькие "клетушки". Можно спальню 24.28 м2 разделить на две и добавить окно. Получатся две комнаты хороших пропорций. В проекте в жилых помещениях предусмотрены радиаторы, в ванных комнатах - теплые водяные полы. Разработка варианта теплого пола по Вашему заданию возможна (см. Сервис для заказчиков).
Вопрос по проекту 449B Добрый день. Какой в проекте заложен пирог стены? Написано 460мм? это включая облицивочный кирпич?
по проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон - 375(400) мм. (характеристики блока объемный вес - 500 кг/м3, марка на прочность В3.5), и пустотный кирпич - 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства, воздушный зазор -30-40 мм. и лицевой кирпич - 85-120 мм., штукатурка. Поэтому толщина стены варьируется в зависимости от применяемого материала и толщины утеплителя.
Вопрос по проекту 449B Разьясните пожалуйста: "Корректировка выполняется в обьеме паспорта, но проэкт без изменений." Обьясните пожалуйста, что это за паспорт? У нас участок ДНТ размером 25м*47м. Данный дом можно расположить в пределах этого участка? согласно пожарным нормам, санитарным и т.д. И какое расстояние от границ участка должно быть? Спасибо!
Ольга, здравствуйте,
Паспорт проекта содержит в себе пояснения к архитектурному замыслу проекта - общую информацию о частном доме, и состоит из пояснений с описанием основных конструкций, поэтажных планов, фасадов и разреза. В нем, в отличие от Рабочей Документации, передаваемой на стройку, с целью раскрытия архитектурной идеи показана расстановка основной мебели (аналогично представленным на сайте материалам). Паспорт используется для решения вопросов согласования. Минимальные габариты участка для строительства этого дома и основные расстояния показаны на генплане (см. Доп.изображения на странице с проектом). Там же обозначен номер нормативного документа, регламентирующего расстояния и отступы.
Вопрос по проекту 449B Здравствуйте! Возможно ли в данном проэкте внести изменения? 1. Увеличить гараж по размерам и вьезд сделать с другой стороны. 2. Перенести эркер. 3. Второй этаж сделать мансардным. Какая будет стоимость проэкта с этими изменениями? Спасибо!
Увеличить гараж, сделать въезд с другой стороны и перенести эркер можно. Такая корректировка выполняется в объеме паспорта. Т.е. корректируются планы, фасады. разрез. Проект предоставляется без изменений. Стоимость и сроки такой работы Вы найдете в разделе Сервис для заказчиков на сайте. Что касается изменения конструкции кровли и организации второго этажа мансардного типа, то это потребует не просто корректировки, а полной переработки проекта. Внешний облик дома изменится значительно и не факт, что результат Вам понравится. Мы можем предложить Вам другие проекты, в большей степени соответствующие Вашим требованиям. Как правило, дома с мансардным этажом имеют меньшую площадь. Например, проекты 116А, К-132-1.
Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли разработать проект 449в с цокольным этажом и сколько будет это стоить? Заранее большое спасибо.
Лев, здравствуйте.
Есть очень поxожий вариант 137ВС - с гаражом и цокольным этажом. Посмотрите его, пожалйста.
Здраствуйте. В сравнении с котеджом № 149в в этом нет вентилиционной трубы из кухни это не ошибка?
Олег, здравствуйте.Из кухни есть вытяжка, стояк показан вставкой в стене между кухней и кабинетом. На презентационных фасадах сайта эта труба отсутствует (первоначально предполагалась вытяжная система Schidel). . В рабочем проекте на планах, плане кровли, фасадах и чертеже дымовентиляционных стояков это стояк показан и разработан.
Добрый день, скажите пожалуйста, сколько стоит внести изменения в проект, а именно: заменить монолитную фундаментную плиту на ленточный фундамент из фундаментных блоков. Спасибо
Ирина, здравствуйте. Разработка другой конструкции фундамента, в том числе ленточного фундамента стоит 17000 рубл.
Информация о сроках и ценах дополнительных работ размещена в разделе сервис для Заказчиков на сайте.
Какое отопление заложено в проект?
Отопление в проекте водяное. Предусмотрен котел с бойлером горячей воды.
Комментарии 11