31A-S «Эстрелл» - загородный дом с просторной гостиной

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:219.29 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:203.91 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    47 200 ₽
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    47 200 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    3 500 ₽
  • Строительный паспорт проекта    3 500 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    3 500 ₽
  • Дополнительная копия проекта    3 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 24.47 м² 194.82 м²

Технические характеристики

Общая площадь 219.29 м²
Тип фундамента сборные ж/б
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 117 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 20.5 м³
Тип перекрытий по деревянным балкам
Тип кровли битумная черепица 296 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 247 м²
Наружная отделка цоколя натуральный камень
Высота дома от пола 1-го этажа 10.18 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.8 м
Высота мансардного скоса от пола (в спальне 15,4м2 и ванной) 1.6 м
Ширина 15 м
Длина 12 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 15 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 1
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Загородный дом вдали от городской суеты – отличное приобретение для любой семьи. Ценителям величественной красоты приглянется проект коттеджа из кирпича, который отвечает всем параметрам классических сооружений. При выборе декора создателями объекта было отдано предпочтение пастельным тонам, радующим своей свежестью и гармоничностью в сочетании оттенков. Наружная отделка строения выполнена из светлого рельефного кирпича, что выглядит очень стильно и ярко.

Планировка первого этажа отличается максимальной практичностью для проживания семьи с детьми. Сразу при входе в дом посетители оказываются в прихожей, которая ведет в холл и техническое помещение. В правом крыле здания располагается гараж крытого типа, где можно разместить авто всех обитателей коттеджа. Минуя холл, сразу попадаешь в просторную гостиную. Здесь же, в левой части строения, находятся кухня и столовая. Это отличный вариант для раздельного приготовления пищи и ее приема. При желании можно подышать свежим воздухом и полюбоваться открывшейся панорамой на веранде внушительного размера.

Второй этаж оборудован таким образом, чтобы здесь было уютно и комфортно всем жителям коттеджа. К этому располагают три просторные спальные комнаты, разделенные между собой большим холлом. В конце коридора помещена небольшая кладовка для хранения всего необходимого по хозяйству.

Коттедж соответствует всем нормам проживания, поэтому станет выгодным приобретением практичного жилья.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 8

  • Казань

    Здравствуйте, очень понравился проект 31A. Хотим этим летом сделать фундамент, в следующем году будем стоить. Не могли бы прислать точные размеры первого этажа для залива фундамента? Спасибо!

    Ильнур, здравствуйте.
    В проекте фундаменты разработаны очень подробно, с точными размерами, привязками, сечениями и спецификациями.
    Что бы закладывать фундамент и стоить дом Вам нужен проект с конструктивными чертежами, в том числе и фундаментом, а не план 1-го этажа. Проект можно заказать на его странице, воспользовавшись формой заказа.

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    А возможно ли перекрытие пустотными жб плитами?

    Мария, здравствуйте.
    В проектах с такой планировкой, где достаточно большие свободные пространства сложной формы, как в этом доме на 1-ом этаже, рациональнее применять монолитные ж/б перекрытия. Такой вариант может разработать для Вас наш конструктор за небольшую доплату. Можно использовать и пустотные плиты, но монолитных участков избежать не удастся.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день! Подскажите,пожалуйста,форма крыши с загнутым улом -это дизайнерское решение или технологически так нужно,можно ли выпрямить крышу? Какова высота чердачного помещения над основной частью дома? Спасибо.

    Светлана, здравствуйте.
    Скос кровли - это вальма, в данном случая является декоративным элементом. От него можно отказаться. изменив фронтон на треугольный. Максимальная высота чердака в коньке -3.5 м.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здравствуйте,31A проект понравился.Какая ширина холла на 2 этаже?Хотим убрать второй свет, сделать большой холл или комнату.Можно ли убрать тамбур на 1 этаже,а крыльцо сделать закрытое?Спасибо!

    Ольга, здравствуйте. К письму приложен план этажа, все основные размеры помещений Вы сможете увидеть сами.
    Крыльцо можно застеклить, но если Вы живете в холодной климатической зоне тамбура это не заменит. Тамбур в проекте теплый.
    Второй свет Вы можете перекрыть по месту.

    Ответ на комментарий
  • Оренбург

    Здравствуйте , подскажите пожалуйста какие нюансы связаны с длинными окнами в зале , что нужно учесть при заказе таких конструкций?

    Наталья, здравствуйте. Двусветные витражи эркера могут состоять из двух стеклопакетов по высоте. Заказываются окна по обмерам коробки, изготовление и монтаж для специализированных оконных компаний проблем не вызывает. В проекте есть ведомость заполнения оконных и дверных проемов.

    Ответ на комментарий
  • Ижевск

    Спасибо за ответ! Странно,что у Вас нет варианта этого проекта с цокольным этажом ,веть с такой высотой фундамента ОН прямо напрашивается ? ! Можно ли Вам заказать такую работу (какова цена),но, думаю,что такие расходы были бы вполне оправданы ? ! Спосибо!

    Михаил, здравствуйте.
    В таких ситуациях заказчики, как правило, решают вопрос самостоятельно. Силами строителей выполняют цокольный этаж ( монолитнвя плита основания пола 200мм) стенами цокольного этажа служит существующий фундамент ( естественно с соответствующими доработками, гидроизоляция и пр.). Выполняется перекрытие между цокольным и первым этажами монолитное или сборное. На нашей практике такие решения в жизнь воплощались. За корректировку рабочего проекты мы сейчас не возьмемся. При необходимости можем выполнить корректировку Паспорта проекта.

    Ответ на комментарий
  • Ижевск

    Добрый день и спасибо за предыдущий ответ! Что за опорные колонны показаны в этом проекте-почему именно круглого сечения, а не как обычно квадратик из кирпича? Больше похоже на бетонные столбы?! И еще- на моем участке( там где будет расположен дом ) имеется уклон к задней части дома примерно 1 метр. Сборный фундамент из ж.б. блоков справиться с таким рельефом? Хотелось бы узнать Ваше мнение! Спасибо!

    Михаил, здравствуйте.
    Колонны, колонны могут быть и квадратного сечения, выполненные из полнотелого кирпича.
    Сложно точно ответить на вопрос об уклоне, имея в виду, что "приблизительно". По проекту высота фундамента 2.2 м. Поэтому "приблизительно" этот фундамент должен подойти для Вашего уклона.

    Ответ на комментарий
  • Ижевск

    Здравствуйте! Очень приятный дом! Какие высоты этажей? Второй этаж полумансардный , судя по картинкам? Какая ширина кухни(сзади) ? Спасибо!

    Михаил, здравствуйте.
    Проект действительно удачный и многочисленные продажи это подтверждают. Высота 10го и 2-го этажей -3.0 м. Уклон потолка на втором этаже начинается на высоте 2.0 м от пола. Ширина кухни - 4.2 м.
    Проект имеет 100% готовность всех разделов.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом