109B «Душечка» - удобный дом для жизни и отдыха

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:101.22 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:92.03 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    32 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Технические характеристики

Общая площадь 101.22 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 22.3 м³
Тип наружных стен газо(пено)бетон - 300 мм 35 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетон 5.36 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б 9.1 м³
Тип кровли битумная черепица 154.5 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 109.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Габаритные размеры дома без крылец и веранды 9.6 м x 10 м
Высота дома от пола 1-го этажа 7.33 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 2.75 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.75 м
Высота мансардного скоса 1.1 м
Ширина 11 м
Длина 9 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 25 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 14.96 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

«Душечка» - удобный дом для жизни и отдыха

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 72

  • Вопрос по проекту 109B Доброе время суток! Можно ли произвести расчеты по проекту под индивидуальные показатели пробы почвы?

    • Добрый день, Оксана.



       
      Благодарим Вас за интерес к проектам "Альфаплан" и обращение в нашу архитектурную студию.
      Да, конечно можно. Нам нужно заключение по инженерной геологии Вашего участка.
      Наш конструктор сможет определить подходит-ли проектный фундамент к Вашему участку и рекомендовать другую конструкцию, если плита  проекта не подходит. Стоимость заключения нашего конструктора 2000 рубл., заключение готовится в течение 2-3 раб. дней и направляется на Ваш мейл на бланке компании.
       
      Проект имеет 100% готовность всех разделов и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. 
       
      Заказать проект можно на его странице на сайте - красная кнопка "Заказ проекта дома"
       
      С уважением, Надежда Рощина, консультанат Альфаплан.

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Здравствуйте! Очень понравился данный проект!! Подскажите, можно ли уменьшить площадь ванной комнаты на втором этаже, увеличив при этом площадь спальни?

    Ответ на комментарий
  • Мурманск

    Скажите, а можно в этом проекте поменять местами входную группу и гостиную?

    Добрый день, Александр
    Да, конечно можно поменять местами входную группу и гостиную, но может быть проще рассмотреть зеркальный вариант проекта?
    В этом варианте уже выполнена ротация гостиной и входа в дом.
    Ответ на комментарий
  • Горно-Алтайск

    Добрый день! Отличный проект! Но перечитав все комментарии, так и не понял про отапление... То есть на кухне ставится твердотопливный котёл Дрова/уголь - для моего региона, и это все носится через весь дом к котлу? Где дымоход, через кровлю или через боковую стену? Где именно на кухне вы его видите? Вы пишите, что можно добавить погреб, можно ли туда перенести котёл, и чтобы через него проходили все коммуникации, и соответственно заход в него как с улицы, так и из дома? Возможно ли это?

    Добрый день,  Павел.
    В этом проекте не предусмотрено помещение котельной. На кухне предусмотрена установка термоблока мощностью 25 квт.
    Он может быть газовый или электрический. Его установка предусмотрена рядом с выходом на террасу.
    Из кухни предусмотрен вентвыход Vilpe диаметром 160 мм.
    Погреб, действительно, можно добавить в любое удобное место плана, но погреб не предусмотрен для размкещения там котельной.
    В проекте  в погреб предусмотрен лаз и выдвижная лестница, нет выхода на улицу.
    Если хотите котельную опустить вниз, можно доработать цокольный этаж.
    Ответ на комментарий
  • Нижневартовск

    Хороший проект,прочитал что облицовочный кирпич можно заменить на декоративную штукатурку,на что наносится декоративная штукатурка?

    Добрый день, Геннадий.
    Поскольку вы из Нижневартовска, то для этого региона штукатурка, точнее, штукатурная система, будет наноситься по слою утеплителя - минеральной ваты. На минеральную вату, укрепленную на фасаде, наклеивается специальная пластиковая сетка, по ней - грунтовка, штукатурка и окраска. Есть много разных производителей со своими особенностями технологий. Фото https://www.alfaplan.ru/photos/221/
    Ответ на комментарий
  • Сургут

    Здравствуйте! А можно ли веранду сделать не слева, а сзади и соответственно изменить выход с кухни?

    Добрый день, Елена,
     
    у нас разработан вариант проекта 109а с верандой на заднем фасаде https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1714/. Проекты 109а и 109в имеют 100% готовность всех разделов и могут быть предоставлены в кратчайшие сроки. 
    Фотографии домов, построенных по этому проекту, Вы найдете в фотогалерее на сайте https://www.alfaplan.ru/photos/ или в нашей группе Вконтакте https://vk.com/club9192433.
     
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 109B Здравствуйте!Прекрасный проект.Подскажите пожалуйста примерную стоимость строительства этого дома.С уважением Лидия

    Лидия, здравствуйте.

    Очень сложно дать однозначный ответ на вопрос о стоимости строительства. Она зависит от целого ряда факторов( способа строительства(фирма, бригада, xоз способ, региона строительства, местных материалов и рабочей силы и д.т.). По опыту строительных компаний, стоящих дома по нашим проектам в Лен. области, можно сказать, что средняя стоимость 1 м2 общей площади коробки дома примерно 25 тыс рублей ( без внутренней отделки и инженерного оборудования). В таблице с характеристиками дома приведен расход основных материалов для его постройки. Используйте эти данные для первоначального подсчета стоимости. 

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 109B 1. Можно ли предварительно ознакомиться с паспортом проекта? 2. Предусмотрен ли котел отопления и место под него? 3. Возможно ли вместо веранды предусмотреть навес для машины без кардинальной переделки проекта?

    Здравствуйте, Александр!

    С паспортом и с проектом можно ознакомиться в нашем офисе в Санкт-Петербурге (Большой пр. П.С. по рабочим дням с 10 до 19 часов), в электронном виде мы такую информацию не предоставляем. Котел (мощностью 25 кВт) размещен на кухне (иногда в небольших домах с целью экономии пространства технического помещения для котла не предусматривается). С навесом есть проект 124А - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1856/.

    Ответ на комментарий
  • Ростов -на- Дону

    Подскажите пожалуйста, можно ли в проекте заменить монолитный плиту на ленточный фундамент?

    Добрый день, 

    Если у вас на руках есть материалы инженерно-геологических изысканий на Вашем участке, то наш конструктор может проверить, подходит ли Вам фундамент, примененный в проектной документации (универсальная конструкция - монолитная мелкозаглубленная плита) и дать официальное заключение.  При необходимости  выполнить замену на ленточный фундамент можно будет силами строителей или заказав разработку нашим конструкторам. Стоимость работы и сроки указаны в разделе Сервис для заказчиков. 
    Ответ на комментарий
  • ОДИНЦОВО , Московской области

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ господа ! Разрешите выполнить КОММЕНТАРИЙ к ВАШЕМУ проекту 109В : - проект представляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ в своей номинации, отлично вписывается в "ГЕОГРАФИЮ" моего земельного владения (проект пока не реализован :деревня ЛОХИНО,городского поселения ОДИНЦОВО,Московской области - анализируются изменения ГЕНПЛАНА прилегающей территории). Несколько смущает отметка НИЗА ОКОННОГО ПРОЕМА (зимы становятся в Московском регионе БЕССНЕЖНЫМИ, но пока точных перспектив в этом вопросе НЕ ОБЪЯВЛЕНО). Разрешите ПОЗДРАВИТЬ автора с ОЧЕНЬ УДАЧНЫМ ПРОЕКТОМ: - желаю ВАМ дальнейших успехов! На этом разрешите закончить комментарий. Андрей ЧЕНЦОВ инженер-строитель

    Андрей, добрый день!

    Благодарим Вас за хороший отзыв о нашем проекте и пожелания! Желаем Вам также удачи в строительстве. 

    Низ проемов окон на главном фасаде находится на уровне 1100, окон на боковом и заднем фасаде - на уровне 1350 (от проектного уровня земли). 

    При желании / необходимости окна можно приподнять или уменьших их высоту (это касается, прежде всего, окон в гостиной).

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    Здравствуйте.Высота потолков второго этажа какая?Имею в виду скос.От и до.Спасибо

    Здравствуйте, Леонид!
    Высота второго этажа 2.750, уклон кровли начинается с отметки 1.100 мм.
    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Есть ли возможность добавить впроект топочную?

    Марина, добрый день,
    Отвечаем на Ваш вопрос касательно дома 109в "Душечка":
     Этот проект является образцом компактности и рациональности планировок, в этом его главная "изюминка". В нем не предусмотрено помещение котельной, установка котла запланирована на кухне. В домах такой небольшой площади с небольшим по мощности котлом это допускается.
     Организовать тех. помещение (объем которого по противопожарным нормам должен быть не менее 15 м3)  в контуре дома без ущерба для его планировки  является проблематичным.

    Если вопрос наличия котельной в доме все же является важным, то предлагаем Вам рассмотреть аналогичные проекты домов из нашей коллекции "Маленькие дома, дома для узких участков"

    Ответ на комментарий
  • Осташков

    Добрый вечер! У меня вопрос по поводу стен второго этажа. По представленному плану дома видно что имеются (вродебы) стены из чего они сделаны? получается, что страпильная система опирается на эти наружные стены? И еще если все таки стены наружние капитальные (деревянные, пеноблочные) крыша утепляется?! И из чего наружные стены второго этажа?!

    Александр, здравствуйте.
    По проекту в качестве стенового материала применен только газобетон толщиной 300 мм.
    Второй этаж мансардный и частично наклонными стенами являются скаты  кровли.
    -- 

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Здравствуйте!! Подскажите, в каком стиле выполнен этот проект и можно ли у вас при его заказе подобрать проект бани соответствующей такому архитектурному решению.

    Иван, здравствуйте.
    Проект выполнен в стиле "Альфаплан" - эксклюзивный стиль нашей компании.
    Мы с готовностью подберем для Вас проект бани в соответствующем стиле. Хотелось бы узнать желаемую площадь и состав помещений.
    Ответ на комментарий
  • новосибирск

    классный проект какова его стоимость и можно ли в нем кое что изменить по индивидуальному заказу

    Евгения, здравствуйте.
    Стоимость полного комплекта чертежей - 25000 рубл..
    20000 рубл. - Архитектурно-строительная часть и 5000 рубл. - Инженерные разделы. Эти цифры Вы можете увидеть на странице проекта на сайте.
    Уточните, пожалуйста, что Вы хотите изменить в проекте ?

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Домик чудесный!!!! Очень такой хочу. Но нашей семье спален не хватит,да и маленькие они. Можно ли заказать проект,но без второго света. А на этом месте еще одну спальню на 2 этаже организовать. И сколько нужно будет заплатить за изменения в проекте? Спасибо

    Вилена, здравствуйте.
    Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    Разместить полноценное помещение на месте второго света не позволит его высота. Перекрыть этот проем можно и разместить там подсобное помещение. Но в этом случае гостиная сильно проиграет.
    Может быть имеет смысл рассмотреть варианты домов большей площади ?

    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Отличный проект, можно узнать точное кол-во облиц.кирпича,забутовочного, а также мат-ла на кровлю,для самостоятельного просчета стоимости строительства.

    Максим, здравствуйте.
    Благодарим Вас за такую высокую оценку нашего проекта.
    Вся перечисленная Вами информация размещена на странице проекта на сайте в таблице Характеристик.

    Ответ на комментарий
  • Рязань

    спасибо за сумашедше отличный проект! можно ли устроить подальный или цокольный этаж икак это сделать?если возможно то с кем нам связаться по вопросу заказа проекта с копией на данный дом.

    Ирина, здравствуйте.
    Благодарим Вас за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    К проектам с фундаментной плитой в основании дома, а 109А такой, у нас есть готовый проект погреба, который можно приобрести вместе с проектом.
    Проект погшреба - это альбом из 4 листов формата А3.
    Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубиной 1.85 м.
    В проекте изображен план, разрез, сечение, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру.
    Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия ( изменить площадь, глубину)
    И проект дома 109А и погреба 285Т имеют 100% готовность и могут быть предоставлены в кратчайшие сроки.

    Ответ на комментарий
  • Воронеж

    Проект просто офигенный !!!! В будущем очень хочу его реализовать, только ещё подвал придумать надо. Вы просто супер, ребята!

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Спасибо за такой замечательный проект! Как раз искали такой вариант, посему планируем его приеобрести, в связи с чем возникло пара вопросов. 1) Возможно ли отапливать этот дом с помощь. электрического котла? Если да, не посоветуете ли наиболее экономичный вариант. 2) Есть ли возможность под лестницей сделать небольшую кладовку?

    Полина, здравствуйте.
    Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    В этом проекте не предусмотрено помещение котельной, установка котла на кухне. По поводу марки котла Вам лучше всего проконсультироваться с производителями.
    Небольшая деревянная открытая лестница с забежными ступенями распоположена в гостиной напротив входа и кроме своей основной функции служит ее украшением. Поэтому очень не хотелось бы размещать под ней кладовку.

    Ответ на комментарий
  • Петербург

    Очень классный проект ! Скажите пожалуйста а можно ли построить данный дом в каркасном варианте

    Алексей, здравствуйте.
    Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    Да, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
    Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.
    --

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Здравствуйте! У вас классные проекты! Мы с дочерью увидели дом нашей мечты. Хотелось бы узнать примерную стоимость проекта с учетом местных погодных условий.

    Наталья, здравствуйте.
    Благодарим за такой хороший отзыв о наших проектах.
    Стоимость проекта указана на его странице на сайте. Но, Вы, видимо, имели в виду стоимость строительства.
    Это вопрос гораздо более сложный, т.к. очень тяжело дать единую цифру для разных регионов России, разного способа строительства и даже различного времени года. Можно только сказать, что для Лен. области 1 м2 коробки этого дома без внутренней отделки и разводок будет стоить порядка 20 тыс. рублей.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Один из самых удачных проектов. Есть желание использовать его для бани с гостевой комнатой. Реально сделать такой проект под баню?

    Дмитрий, здравствуйте.
    Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.
    Такой вариант в нашей коллекции уже есть, посмотрите, пожалуйста, проект 223С

    Ответ на комментарий
  • Ровно

    Добрый день! Скажите пожалуйста, я смотрю ваша фирма находится в России, на Украине у вас есть представительство?

    Добрый день.
    Наше представительство есть в Одессе. Там работает Екатерина Рачкова.
    Контакты можно посмотреть на украинской версии сайта www.alfaplan.com.ua

    Ответ на комментарий
  • Сургут

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, где по проекту располагается котел, бойлер и т.п..Я как понимаю они занимают не мала места.(не хотелось бы это видеть на кухне).

    Наталья, здравствуйте.В домах такой небольшой площади с небольшим по мощности котлом допускается его установка на кухне.
    Именно такое решение предусмотрено в этом проекте.

    Ответ на комментарий
  • Уфа

    Здравствуйте!проект очень понравился.живем в Башкирии хотелось бы узнать подойтет ли он для нашего региона.Спасибо.

    Эльвира, здравствуйте.
    Для строительства в Уфе потребуется дополнительное утепление наружной стены. Конструкция дома позволяет выполнить такое утепление. Так же возможно увеличить толщину несущей части стены с 300 до 375(400) мм.

    Ответ на комментарий
  • Тамбов

    Добрый день. дом моей мечты))). у меня такие вопросы: 1. можно ли поменять местами кухню и спальню, соответственно и веранду переместить. 2. можно веранду застеклить.3. вместо гардеробной можно можно сделать котельную. 4. где второй свет получиться сделать гардеробную. Заранее огромное спасибо!!!

    Здравствуйте, Яна! Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и высокую оценку нашей работы.
    Назначения помещений поменять можно. Это делается по месту строительства. То же относится к веранде. Вместо котельной гардеробную разместить нельзя. Во-первых, в этом нет необходимости - котел размещен в кухне, а во-вторых - объем тех. помещения должен быть не менее 15 м3. Вместо второго света может быть размещена гардеробная.

    Ответ на комментарий
  • Росов-на-Дону

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, На каком уровне начинаются "косые" стены на мансарде? Какая высота мансарды? И можно ли увеличить размер и количество окон на мансарде? И еще - на втором этаже вместо ванной комнаты можно сделать спальню? Там выход дымовой трубы?

    Здравствуйте, Александра! Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Данные по высоте указаны в характеристиках проекта (под изображениями фасадов). Размеры и количество окон могут быть изменены по месту строительства. То же относится и к изменению назначения помещений. На плане второго этажа показаны вентиляционные каналы.

    Ответ на комментарий
  • Белгород

    Здравствуйте меня очень заинтересовал ваш проект, но перед покупкой проекта можно узнать размеры комнат первого этажа, это очень важно при выборе дома, спасибо.

    Сергей, здравствуйте.К письму приложен план 1-го этажа. Вы сможете увидеть основные размеры помещений.

    Ответ на комментарий
  • москва

    Какова стоимость данного проекта без внутренней отделки?

    Андрей, здравствуйте.Мы не даем оценок стоимости строительства по проектам, так как стоимость строительства может существенно отличаться 1) в зависимости от строителей (фирма, бригада, так называемый, хозспособ), 2) в зависимости от местных особенностей, применяемых строительных материалов. 

    Ответ на комментарий
  • саратов

    увеличив высоту переднего эркера можно ли убрать второй свет и сделать его жилой площадью

    Артем, здравствуйте. Сложно ответить на Ваш вопрос однозначно. Увеличить высоту эркера можно, но это приведет к изменению не только фасадов , но и стропильной конструкции. Проще. может быть, увеличить всю высоту стен на 1-2 ряда газобетона и подтять всю кровлю на более высокую отметку. Но в рабочей документации мы такие изменения не выполняем.
    --

    Ответ на комментарий
  • Тюмень
    КЛАССНЫЙ ПРОЕКТ ! ! !
    Ответ на комментарий
  • Балашов

    Добрый день. Проект очень хорош! Можно этот дом поставить на ленточный фундамент поставить.

    Дмитрий, здравствуйте.
    Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на участке. Ленточный фундамент может разработать для Вас наш конструктор, могут выполнить и сами строители ( с опытом и соответствующей квалификацией).
    --

    Ответ на комментарий
  • Донецк

    Добрый день! Очень нравится Ваш проект! Исходя из пропорций на рисунке можно предположить, что высота окон на эркерах 1,8-2 м. Ширина окон эркера около 1 м, а центральное окно гостиной 1,5-1,6 м. На картинке конструкция окна выглядит цельной, т.е. окно одностворчатое. Но специалисты по окнам говорят, что такая конструкция окна не является надежной, т.к. в силу ширины окон и большой высоты окна будут провисать со времен. Если же сделать окна гостиной двустворчатыми, то внешний вид эркера становится не таким привлекательным. Вопрос: какие окна предусмотрены по проекту (одностворчатые, двустворчатые, размеры)?

    Сергей, здравствуйте. В эркере по бокам окна размером 860 х 1970 мм, в центре окно 1460 х 1970 мм. Окна одностворчатые. Если есть опасения, можно заказать окна с переплетами, как показано на схеме расстекловки.

    Ответ на комментарий
  • Одесса

    Очень интересный домик. Хотелось бы спросить возможно ли выполнить на втором этаже третью комнату в районе "Второй Свет" по проекту не пойму что там, но если смотреть на проект 3Д - то там вроде холл с довольно таки приличной площадью??!!

    Инна, здравствуйте.
    Разместить полноценную комнату на месте второго света не получится, не позволит малая высота. Сделать подсобное помещение или кладовую будет возможно.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург
    Ваша "Душечка" очень понравилась, вроде не большая, а все в ней есть и смотрится внушительно (по богатому), супер.....Один вопрос: возможно в данном проекте сделать парную приближенную к русской бани, если нет, то хотя бы сауну можно?....Заранее спасибо.
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург
    Ваша "Душечка" очень понравилась, вроде не большая, а все в ней есть и смотрится внушительно (по богатому), супер.....Один вопрос: возможно в данном проекте сделать парную приближенную к русской бани, если нет, то хотя бы сауну можно?....Заранее спасибо.
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Ваша "Душечка" очень понравилась, вроде не большая, а все в ней есть и смотрится внушительно (по богатому), супер.....Один вопрос: возможно в данном проекте сделать парную приближенную к русской бани, если нет, то хотя бы сауну можно?....Заранее спасибо.

    Александр, здравствуйте.
    В этом небольшом доме сауна или баня, конечно, не предусматривались. У нас есть целая коллекция бань и домов для отдыха, где зона spa очень гармонично сочетвается с жилыми помещениями, например 223С, 221С,222С, посмотрите их, пожалуйста.

    Ответ на комментарий
  • Анапа

    Добрый день!У меня к Вам несколько вопросов: 1.Если использовать газовый подвесной котёл в кухне,то куда должна выходить труба с отработанным газом?Я вижу две вентиляционные шахты:для камина и для ванных комнат.А из кухни вентиляция не предусмотрена?(в т.ч. и для плиты?) 2.Можно ли в проекте 109В переместить террасу к задней части дома,чтобы выход на террасу остался из кухни(из кухонного окна сделать дверь,а кухонную дверь,наоборот,превратить в окно)? Проект 109А не устраивает потому,что хочется,чтобы спальня на 1 этаже осталась с эркером. Не повлечёт ли это внесения изменений в проект? 3.Какое отопление предусмотрено проектом для данного дома?Электрокотёл,водяное отопление,радиаторы на 1 и 2 этажах? 4.Что является несущим материалом в стенах дома?Только газо/пенобетон или используются монолитные элементы(монолитные колонны,монолитный пояс,монолитные подушки)?

    Елена, здравствуйте.
    На кухне предусмотрена вытяжная трубаVilpe- пропилевая труба диаметром 160 мм.расположена рядом с плитой.
    Террасу можно перенести по месту силами строителей. Это проект сезонного дома - в наружные стены заложен газобетон 300 мм. При необходимости птребуется увеличить тллщину стены до 375 мм и добавить утеплитель.
    В качестве источника тепла на отопление и горячее водоснабжение используется котел с бойлером (с насосом и расширительным баком). Топливо для котла выбирается в зависимоти от местных условий (газ, мазут, уголь и т.д.)
    Система отопления запроектирована двухтрубная лучевая от коллекторов, расположенных на каждом этаже дома.
    Проектом предусмотрена установка отопительных приборов типа: стальные панельные радиаторы "Kermi" (с воздуховыпускным краном и терморегулирующим клапаном) с настенным креплением и боковым подключением.

    Ответ на комментарий
  • Киров

    Есть ли расчет сколько нужно материалов для строительства

    Елена, здравствуйте.
    Посмотрите, пожалуйста, проект 109А - там приведен расход материалов, проекты аналогичные.

    Ответ на комментарий
  • Кемерово

    Подскажите пожалуйста,не могу разобраться-где отопительная печь? В гостинной камин вижу,а печь?

    Ирина, здравствуйте.
    Печь в проекте не предусмотрена. В проекте дома водяное отопление, от котла, расположенного на кухне.

    Ответ на комментарий
  • норильск
    подскажите пожалуйста мне туповатому в строительстве.из обыкновенного шлакоблока можно построить такой домик?
    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Очень понравился проэкт! Скажите пожалуйста -а без мансандры можно? меня вполне устраивает 1 этаж изменится ли вид крыши?

    Марина, здравствуйте.
    Если не нужна мансарда, ее можно не эксплуатировать какое-то время. Вполне возможно со временем она Вам очень пригодится. Если убирать мансардный этаж - получится совсем другой дом, другой проект и не факт, что он Вам понравится.
    --

    Ответ на комментарий
  • Миасс

    Давно подыскиваю проект не большого дома. Ваша "Душечка" просто ДУШЕЧКА !!! Жаль что на страничке указаны только общие размеры коробки и площади помещений, хотелось бы перед покупкой проекта оценить размеры помещений по длине и ширине. Могли бы Вы внести изменения на страничке. Спасибо ! С уважением Алексей.

    Алексей, здравствуйте.
    Проект действительно удачный и количество его продаж лишнее тому подтверждение. Более подробная информация письмом.

    Ответ на комментарий
  • Гатчина

    При покупке проекта на бумаге даёте ли вы плюсом и в электронном виде

    Юра, здравствуйте.
    Проект предоставляется на бумаге формата А3, в электронном виде документация не предоставляется.

    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Здравствуйте! я давно искал такой проект! Можно вставки из штукатурки заменить кирпичем?

    Михаил, здравствуйте.
    Ды, Вы можете облицовку фасадов выполнить кирпичом. К площади лицевого кирпича в спецификации нужно добавить площадь штукатурки.
    --

    Ответ на комментарий
  • Люберцы

    Добрый день! Очень понравился проект. Давно искал подходящий домик - небольшой по размерам и с двухсветной гостиной. Но есть два вопроса: 1) повторюсь, можно ли поменять местами кухню и спальню на первом этаже (с разменом площади) и соответственно, переместить веранду с выходом из кухни? 2) можно ли немного "поднять" крышу без изменения высоты этажей. В этом случае увеличатся оконные проемы в гостиной и станет светлее на балконе второго этажа. И еще увеличится полезный объем комнат второго этажа.

    Александр, здравствуйте.
    Вам, видимо, подойдет проект 109А. Посмотрите, пожалуйста, там уже выполнена рокировка кухни и спальни и передвинута веранда. За изменение стропильной конструкции в рабочей документации мы не возьмемся. Это дорогостоящая работа значительно увеличит стоимость проекта и не лучшим образом скажется на облике дома.

    Ответ на комментарий
  • Волгоград

    Добрый день. Проект дома очень понравился, именно это мы искали. Возможно ли строительство этого дома с использованием несъемной опалубки из полистирола. И на сколько из-за этого изменится стоимость дома.

    Иван, здравствуйте.
    Да. конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
    Мы не считаем себя сторонниками этой технологии строительства. Заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%. При этом, в доме будет применен материал с проблемными пожарными свойствами (проверьте в Пожарном Сертификате обязательный пункт - "Токсичность продуктов горения"), и стены будут паронепроницаемыми, т.е. не будут "дышать".
    --

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Доброго времени суток! Возможно ли увеличить толщ. несущих стен до 500мм и вместо облицовки кирпичём использовать декоративную штукатурку ?

    Добрый день
    Возможно увеличить толщину стены до 375/400 мм в случае применения газобетона и до 380 мм в случае пустотного кирпича. В зависмости от региона строительства может потребоваться дополнительное утепление. Лицевой кирпич можно заменить штукатуркой.

    Ответ на комментарий
  • Саратов

    добрый день, а как на счет такого дома , но по канадской технологии из сендвич панелей? что измениться. ваша точка зрения. спасибо

    Добрый день, Мария. Да. конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства.
    Обратите внимание на то, что заметного удешевления не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20% (есть еще фундамент, перекрытия, стропила и крыша, инженерные системы...). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы квалифицированных рабочих также отразится на стоимости дома.
    Ответ на комментарий
  • Добрый день! Подскажите возможно ли возвести такой до из 15 бруса. Если да, то сколько приблизительно уйдет кубов древесины для строительства? Спасибо!

    Павел, здравствуйте.

    Проект рассчитан на строительство из газобетона. Вся конструкция дома, учитывая узлы, детали, сечения, СПЕЦИФИКАЦИИ рассчитаны исходя из этого материала.

    Ответ на комментарий
  • Добрый день Сергей. Всё очень понравилось и готов начать строить. Но где предусмотреть топочную?

    Добрый день. В домах такой небольшой площади установка котла возможна на кухне.

    Ответ на комментарий
  • Надо же!у меня в тетрадке почти такой же набросок внутренней планировки!теперь вижу как выглядит моя мечта снаружи!
    Ответ на комментарий
  • Добрый день! Подскажите, можно ли поменять местами кухню и спальню на первом этаже (с разменом площади) и соответственно, переместить веранду с выходом из кухни, а камин сделать угловым?
    Ответ на комментарий
  • Тип фундамента-монолитная ж/б плита -??? Тип наружных стен-газобетонные блоки - 300 мм-??? Тип перекрытий-монолитные ж/б -??? И так далее.... Нельзя ли уточнить кубатуру, квадратуру ? Спасибо !
    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте!Скажите пожалуйста,а можно будет переделать расположение второго этажа?К примеру сделать там не две комнаты-а три и уменьшить туалет!И возможно ли сделать гардероб со стороны комнаты возле туалета,как раз на те сантиметры,на которые уменьшим туалет?

    Ирина, здравствуйте. Эти корректировки Вы можете внести по месту силами строителей. Но надо иметь в виду, что площадь второго этажа не большая и все помещения полностью мансардные, деление на большее количество помещений приведет к появлению "клетушек". мало пригодных для жизни.

    Ответ на комментарий
  • а почему на кухне нет вытяжки?

    Добрый день, Владимир. На кухне есть вытяжка, по картинке дома на сайте не надо судить о его техническом оснащении.

    Ответ на комментарий
  • Скажите пожалуйста,вы можете предоставить приблизительную смету на сторительство этого дома

    Добрый день, Ирина.

    Сметы на строительство коттеджей могут сильно разниться в зависимости от региона строительства и метода: договор со строительной фирмой, прораб. или вы сами играете роль "прораба". Поэтому, чтобы не ошибаться и не вводить в заблуждение потенциальных Застройщиков, сметы мы не предоставлем.

    Для ориентировки: строительство такого дома БЕЗ внутренней отделки, но со всеми инж. коммуникациями в г. С.Петербурге, по договору со строительной компанией, обойдется в 22-24 тыс. руб. с квадратного метра.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Очень понравился проект домика,только хотелось бы чтобы он был побольше. Можно ли просто увеличить размеры и как это всё сделать?

    К сожалению, корректировка проекта по увеличению габаритных размеров дома не выполняется.

    Ответ на комментарий
  • Мне и моей семье очень понравился этот проект. Хочу его заказать у Вас. Он как раз вписывается в мой загородный участок. Хочу спросить стоимость только в черновом исполнении. И стоимость проекта так и остаётся 21 тыс руб.?

    Александр, здравствуйте.

    Стоимость полного комплекта чертежей -21000 рубл. - на сайте указаны действительные цены.

    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    В проекте есть спецификации на все необходимые  для строительства материалы.
    Ответ на комментарий
  • ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛОСЬ СУПЕР!!!
    Ответ на комментарий
  • Мне тоже очень понравился этот проект дома. Но скажите, возможно ли только половину дома, в которой находится кухня и спальня, отобразить зеркально, чтобы выход из спальни был в прихожую, а выход из кухни в гостиную и терассу разместить сзади дома, а не сбоку, чтобы выход на терассу из кухни был на месте окна.

    Татьяна, здравствуйте.

    Посмотрите, пожалуйста, вариант проекта 102А https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1714/, там уже готово решение планировки, практически полностью соответствующее Вашем пожеланиям.

    Ответ на комментарий
  • Проект классный.А с какого материала?И можно ли убрать террассу и второй выход с крыльца?Беретесь ли вы строить,и во сколько денег мне это обойдется? г. Салехард.

    Благодарим за хорошую оценку нашего проекта.

    От террасы и второго выхода можно отказаться не корректируя проект. Мы строительством не занимаемся. Информцию о строительных компаниях можно  получить  в партнерской зоне  сайта.

    Ответ на комментарий

  • Сколько примерно будет стоить этот домик под ключ?

    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

     

    Ответ на комментарий
  • Если участок по застройку не ровный, то терассу развернуть в сторону уклона а под терассой сделать кательную и кладовку.

    В принципе такое изменение возможно, но оно потребует корректировки цокольной части дома, в частности фундамента.

    Ответ на комментарий
  • Добпый день! Хочу построить себе такой домик для души. Скажите сколько стоит весь проект указаного дома в гривнах.

    Стоимость проекта 600у.е.

    Посмотрите, пожалуйста, на украинской версии сайта  www.alfaplan.com.ua

    Ответ на комментарий
  • Очень понравился проект! Мечтаю о таком маленьком уютном доме! Только мне нужен гараж, можно без входа с дома. Возможно?

    Проект действительно получился хороший, при небольшой площади полноценный состав помещений. Вариант с навесом для машин тоже уже существует - проект 124А, можно посмотреть нга сайте. При необходимости навес можно превратить в гараж уже по месту.

    Ответ на комментарий
  • очень понравился проект, еще бы добавить цокольный этаж под кухней - погреб-кладовка, или это бредовая идея? я не специалист

    Ольга добрый день.

    В проекте заложена монолитная ж/б плита под всем домом. Такое решение конструкций не предполагает погребов и подвалов под отдельными помещениями.

    Ответ на комментарий
  • ДОМ БОМБА

    Добрый день, Андрей и Таня.

    Ну раз проект бомба, приступаем к бомбометанию в цель...

    Ответ на комментарий
  • Проект очень понравился! только не пойму куда можно установить котел обогева? кроме кухни.

    Добрый день, Сергей. Вы совершенно правы, так называемый  настенный газовый котел устанавливается в этом доме на кухне. Дом небольшой по площади, и терять 5м2 на котельную в нем не хотелось. А установку настенного газового котла на кухне нормы допускают.

     

    Ответ на комментарий
  • В восторге от проекта! Возможно ли исполнение в каркасном варианте.

    Добрый день, Сергей.

    Исполнение дома в каркасном варианте возможно, но мы не возьмемся за такую корректировку документации. На наш взгляд, в этом нет существенного резона: стоимость дома от этого почти не уменьшится, но ухудшатся потребительские свойства, и будет больше возможностей допустить ошибки при строительстве - квалифицированные бригады в дефиците, а уж тех, кто бы каркасы умел строить, найти вообще проблема.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом