69E-S «Свой остров» - коттедж с полукруглой гостиной и мансардными окнами

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:179.52 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:173.53 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    47 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы 280Т из монолитного ж/б (с площадкой, БЕЗ забежных ступеней, прочитать о проекте)    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Свой остров» - коттедж с полукруглой гостиной и мансардными окнами - технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита 31.4 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 70 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетон/кирпич 2.99 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 22.2 м³
Тип кровли битумная черепица 216 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 188.32 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 10.1 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Ширина 11 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером грячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 14.51 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Описание проекта

Загородный дом с необычным названием «Свой остров» общей площадью 179 м2 и жилой площадью 114 м2 идеально подойдет в качестве загородного жилья для небольшой семьи.

Загородный дом с необычным названием «Свой остров» общей площадью 179 м2 и жилой площадью 114 м2 идеально подойдет в качестве загородного жилья для небольшой семьи. Особенностью этого дома являются:

  • стильные арки;
  • полукруглый эркер;
  • оригинальный балкон.

Дом смотрится аккуратно и изящно, что делает его одним из самых популярных архитектурных решений для молодых семей.

Особенности планировки

На первый этаж дома мы попадаем через крыльцо, к которому предусмотрено два подхода по лестнице. Через тамбур выходим в прихожую общей площадью 10 м2. Здесь располагается лестница на второй этаж. Налево по коридору — санузел, чуть дальше — проход в столовую, совмещенную с кухней. В левой части дома предусмотрена просторная гостиная нестандартной полукруглой формы.

Через лестницу на второй этаж мы попадаем в холл со вторым светом. Отсюда по коридору можно зайти в одну из трёх просторных спален площадью 18, 19 и 21 м2. Здесь же, на втором этаже, санузел площадью 4,5 квадратных метра. Из малых спален есть отдельные выходы на полукруглый балкон.

Технические особенности

  • Согласно проекту «Свой остров» в качестве фундамента используется монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм.
  • Стены возводятся из газобетона или кирпича, а перекрытиями между первым и вторым этажом выступают деревянные балки — недорогое, но надежное, инженерное решение.
  • Крыша дома из битумной черепицы.
  • Снаружи стены отделываются облицовочным кирпичом, а снизу, на уровне цоколя, искусственным камнем.
  • Для комфортного проживания в любое время года дом утеплен минеральной ватой.

В этом доме с комфортом разместится большая семья с детьми. Грамотная планировка позволит всем членам семьи чувствовать себя уютно.

Акции

"ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 9

  • Омск

    В этот дом невозможно не влюбиться. Красив, функционален, светел... Вопросы: 1. со стороны мощеной площадки возможна пристройка гаража на 2 машины? 2. Возможно ли изменение фундамента?

    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и положительную оценку наших работ.
    Пристроить гараж можно. Это могут выполнить Ваши строители самостоятельно, либо мы можем предложить такую корректировку в паспорте проекта. А также предлагаем рассмотреть аналог проекта 69Е с навесом, это проект 104А: https://www.alfaplan.ru/catalog/item_939/

    Тип фундамента определяется на основании геологических изысканий. Если на основании этих данных Вам рекомендован другой тип фундамента, то, конечно, его и следует применять.

    Ответ на комментарий
  • новгород

    добрый день, проект понравился, но только не понятно вот что: ванная на втором этаже и туалет на первом расположены в разных местах, получается что на первом этаже нет вент. канала и канализации?

    Эля, здравствуйте.
    Во всех помещениях, в которых по нормам должна быть вентиляция, она предусмотрена.
    Не вся техническая информация размещена на презентационных планах сайта.

    --

    Ответ на комментарий
  • алматы

    super!

    Ответ на комментарий
  • киренск

    и сколько стоит эта прелесть?

    Наталья, здравствуйте. Стоимость проекта указана на его странице, сегодня это 37 000 рубл. - цена полного комплекта чертежей.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, а возможно ли построить этот дом на ленточном монолитном фундаменте, т.к. плита не совсем дешевый вариант?

    Вячеслав, здравствуйте.
    Конструкция фундамента прежде всего определяется характеристикой грунтов Вашего участка. Если предпочтительнее ленточный фундамент, значит надо применять его. Будет ли он дешевле - спорный вопрос. Ленточный фундамент делается на глубину промерзания под всеми несущими стенами, а периметр их не маленький.
    Если Вами будет выбран ленточный фундамент, такую конструкцию могут выполнить строители, можем мы разработать за дополнительную плату.

    Ответ на комментарий
  • Новый Уренгой

    Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли в прямоугольной части гостиной сделать кабинет и вместо площадки веранду? Заранее благодарна за ответ

    Алла, здравствуйте.
    Да можно, перегородкой выгородить часть гостиной и использовать помещение как кабинет. Можно на месте террасы размесить веранду. Ее выполнение не должно быть проблемой для строителей и доработки проекта не требует

    Ответ на комментарий
  • Алматы

    Скажите пожалуйста насколько трудно будет строить полукруглый дом????Просто боимся что это будет очень дорого и проблематично.Нам сказали что для этого нужны дорогостоящие мастера.

    Марина, здравствуйте.
    При строительстве любого дома желательно иметь грамотного, профессионального прораба ( производителя работ) . В этом случае выполнение стены такой формы не будет проблемой.
    В проекте есть вся необходимая информация, указаны все размеры, толщины, радиус и т.д.
    Этот проект продается на протяжении 3 лет.( разработан в 2009 г) и и проблем с возведением стен пока не возникало.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Хотел спросить, можно ли будет добавить комнату на первом этаже на месте мощаной площади и удлинить гостинную до краев этой комнаты? И как при этом изменится планировка второго этажа? Возможно ли такое изменение?

    Ролан, здравствуйте. Включение террасы в жилой объем дома означает изменение габаритных размеров и, как следствие, переработку всего комплекта чертежей, начиная с фундамента  заканчивая стропильной конструкцией.  Мы такую не выполняем.

    Ответ на комментарий
  • а какие размеры гостиной,столовой-кухни?не узко?хотелось бы просторное пространство в этом месте...спасибо!

    Уважаемая Оля!

    Ширина гостиной - 4110 мм, ширина гостиной в зоне камина - 5190 мм, глубина столовой - 3510 мм.

     

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом