69E «Свой остров» - проект дома с мансардой, планировка с полукруглым эркером

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь дома:179.52 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:173.53 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    42 900 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    12 300 ₽
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Строительный паспорт проекта    3 500 ₽
  • Разбивочный план вашего участка    7 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
  • Доставка по России бесплатно, в страны СНГ    По дог.
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим
Связаться через:

Строить легче с проектом от  "АЛЬФАПЛАН" потому, что у нас подробные строительные чертежи.  Смотрите ВИДЕО, читайте на странице  Состав проекта дома.

Готовые проекты: 1. не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ, а фундаменты - в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ, 2. проекты домов требуют Привязки к конкретному участку строительства (внизу страницы). В случае применения фундамента на сваях необходимы инженерно-геологические изыскания и привязка фундамента.

.

Общая площадь дома 179.52 м²

«Свой остров» - проект дома с мансардой, планировка с полукруглым эркером - технические характеристики

Срок готовности проект готов, срок 3 дня
Тип фундамента монолитная ж/б плита 31.4 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 70 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетон/кирпич 2.99 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 22.2 м³
Тип кровли битумная черепица 216 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 188.32 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 10.1 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Ширина 11 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером грячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 14.51 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH (реклама: ООО "Алютех-М")

Описание проекта

Загородный дом с необычным названием «Свой остров» общей площадью 179 м2 и жилой площадью 114 м2 идеально подойдет в качестве загородного жилья для небольшой семьи.

Загородный дом с необычным названием «Свой остров» общей площадью 179 м2 и жилой площадью 114 м2 идеально подойдет в качестве загородного жилья для небольшой семьи. Особенностью этого дома являются:

  • стильные арки;
  • полукруглый эркер;
  • оригинальный балкон.

Дом смотрится аккуратно и изящно, что делает его одним из самых популярных архитектурных решений для молодых семей.

Особенности планировки

На первый этаж дома мы попадаем через крыльцо, к которому предусмотрено два подхода по лестнице. Через тамбур выходим в прихожую общей площадью 10 м2. Здесь располагается лестница на второй этаж. Налево по коридору — санузел, чуть дальше — проход в столовую, совмещенную с кухней. В левой части дома предусмотрена просторная гостиная нестандартной полукруглой формы.

Через лестницу на второй этаж мы попадаем в холл со вторым светом. Отсюда по коридору можно зайти в одну из трёх просторных спален площадью 18, 19 и 21 м2. Здесь же, на втором этаже, санузел площадью 4,5 квадратных метра. Из малых спален есть отдельные выходы на полукруглый балкон.

Технические особенности

  • Согласно проекту «Свой остров» в качестве фундамента используется монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм.
  • Стены возводятся из газобетона или кирпича, а перекрытиями между первым и вторым этажом выступают деревянные балки — недорогое, но надежное, инженерное решение.
  • Крыша дома из битумной черепицы.
  • Снаружи стены отделываются облицовочным кирпичом, а снизу, на уровне цоколя, искусственным камнем.
  • Для комфортного проживания в любое время года дом утеплен минеральной ватой.

В этом доме с комфортом разместится большая семья с детьми. Грамотная планировка позволит всем членам семьи чувствовать себя уютно.

Комментарии 9

  • Омск

    В этот дом невозможно не влюбиться. Красив, функционален, светел... Вопросы: 1. со стороны мощеной площадки возможна пристройка гаража на 2 машины? 2. Возможно ли изменение фундамента?

    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и положительную оценку наших работ.
    Пристроить гараж можно. Это могут выполнить Ваши строители самостоятельно, либо мы можем предложить такую корректировку в паспорте проекта. А также предлагаем рассмотреть аналог проекта 69Е с навесом, это проект 104А: https://www.alfaplan.ru/catalog/item_939/

    Тип фундамента определяется на основании геологических изысканий. Если на основании этих данных Вам рекомендован другой тип фундамента, то, конечно, его и следует применять.

    Ответ на комментарий
  • новгород

    добрый день, проект понравился, но только не понятно вот что: ванная на втором этаже и туалет на первом расположены в разных местах, получается что на первом этаже нет вент. канала и канализации?

    Эля, здравствуйте.
    Во всех помещениях, в которых по нормам должна быть вентиляция, она предусмотрена.
    Не вся техническая информация размещена на презентационных планах сайта.

    --

    Ответ на комментарий
  • алматы

    super!

    Ответ на комментарий
  • киренск

    и сколько стоит эта прелесть?

    Наталья, здравствуйте. Стоимость проекта указана на его странице, сегодня это 37 000 рубл. - цена полного комплекта чертежей.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, а возможно ли построить этот дом на ленточном монолитном фундаменте, т.к. плита не совсем дешевый вариант?

    Вячеслав, здравствуйте.
    Конструкция фундамента прежде всего определяется характеристикой грунтов Вашего участка. Если предпочтительнее ленточный фундамент, значит надо применять его. Будет ли он дешевле - спорный вопрос. Ленточный фундамент делается на глубину промерзания под всеми несущими стенами, а периметр их не маленький.
    Если Вами будет выбран ленточный фундамент, такую конструкцию могут выполнить строители, можем мы разработать за дополнительную плату.

    Ответ на комментарий
  • Новый Уренгой

    Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли в прямоугольной части гостиной сделать кабинет и вместо площадки веранду? Заранее благодарна за ответ

    Алла, здравствуйте.
    Да можно, перегородкой выгородить часть гостиной и использовать помещение как кабинет. Можно на месте террасы размесить веранду. Ее выполнение не должно быть проблемой для строителей и доработки проекта не требует

    Ответ на комментарий
  • Алматы

    Скажите пожалуйста насколько трудно будет строить полукруглый дом????Просто боимся что это будет очень дорого и проблематично.Нам сказали что для этого нужны дорогостоящие мастера.

    Марина, здравствуйте.
    При строительстве любого дома желательно иметь грамотного, профессионального прораба ( производителя работ) . В этом случае выполнение стены такой формы не будет проблемой.
    В проекте есть вся необходимая информация, указаны все размеры, толщины, радиус и т.д.
    Этот проект продается на протяжении 3 лет.( разработан в 2009 г) и и проблем с возведением стен пока не возникало.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Хотел спросить, можно ли будет добавить комнату на первом этаже на месте мощаной площади и удлинить гостинную до краев этой комнаты? И как при этом изменится планировка второго этажа? Возможно ли такое изменение?

    Ролан, здравствуйте. Включение террасы в жилой объем дома означает изменение габаритных размеров и, как следствие, переработку всего комплекта чертежей, начиная с фундамента  заканчивая стропильной конструкцией.  Мы такую не выполняем.

    Ответ на комментарий
  • а какие размеры гостиной,столовой-кухни?не узко?хотелось бы просторное пространство в этом месте...спасибо!

    Уважаемая Оля!

    Ширина гостиной - 4110 мм, ширина гостиной в зоне камина - 5190 мм, глубина столовой - 3510 мм.

     

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом