Мы в соц. сетях
Вступившим в наши группы ВК, FB, ОК - подарки при покупке проектов!
Контакты

ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан»

Адрес:
Санкт-Петербург,
Большой пр.П.С., д.80, оф.13Н
Телефон:
+7-(812)-347-5357
+7-(812)-927-8702
8-800-250-0597 бесплатный звонок из регионов
E-mail:
[email protected]

www.Alfaplan.ru
www.Альфаплан.рф

Подробнее >>

Поделиться ссылкой:
Варианты проекта

"Премьера" - компактный дом с навесом для машины


проект коттеджа 79A
Похожие проекты

"Футура" - коттедж для современной семьи с двумя детьми


проект коттеджа 151A

Небольшой коттедж с навесом для машины


проект коттеджа K-120

«Вива Бе» - рациональный дом с навесом для машины


проект коттеджа 51B
Сроки доставки
Доставка Доставка бесплатно!

Подробнее

Вернуться
79B 3D

"Премьера"- рациональный и компактный дом для небольшой семьи

Дополнительные изображенияФотогалерея Зеркальный вариант проекта

общая площадь дома, м2Площадь отапливаемых помещений, м2жилая площадь дома, м2
157.00148.1485.86
Площадь гаража - навеса, м2
24.15 (не включена в Общую площадь)
Стоимость проекта (посмотреть состав документации)
Архитектурно-строительные чертежи (АС)32000
 
Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование5000
 
Для строительства рекомендуется ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ рабочих чертежей, состоящий из Архитектурно-Строительных чертежей (AC) и Инженерных систем (ИС).
При одновременном заказе вместе с проектом бани/гаража/беседки от "Альфаплан" предоставляется скидка: на проект дома 10%, на проект бани/гаража/беседки - скидка 30%
Паспорт проекта3500
 
Дополнительная копия проекта5000
 
Вариант фундамента - монолитный ЛЕНТОЧНЫЙ, с глубиной заложения 1м70см5000
Вариант перекрытия - из монолитного ж/б над 1-ым этажом5000


Вид спереди
Вид спереди
Вид справа
Вид справа
Вид сзади
Вид сзади
Вид слева
Вид слева

Дополнительные изображения к проекту:

Дополнительное изображение 1 (прямой)
Дополнительное изображение 2 (прямой)
Дополнительное изображение 3 (прямой)
Характеристики
Тип фундаментамонолитная ж/б плита
 
28.2  м3
Тип наружных стенкирпич или газобетон (альтернативно)
 
91.8/90.6  м3
Тип внутренних стенкирпич
 
12.7  м3
Тип перекрытийплиты ж/б над первым этажом, по деревянным балкам – над вторым
 
Крышаполумансардная , с вертикальной частью 1.9 м
 
Тип кровлибитумная черепица
 
198.0  м2
Наружная отделкадекоративная штукатурка
 
241.8  м2
Наружная отделка цоколяискусственный камень
 
Габаритные размеры домакоробка дома без террасы и навеса для машины
 
11.2х10.8  м
Высота домаот пола 1-го этажа
 
8.4 м  м
Высота 1-го этажаот пола до потолка
 
3.0  м
Высота 2-го этажаот пола до потолка
 
4.2  м
Мощность котлас бойлером горячей воды
 
40.0 квт  
Расчетная электр. нагрузкас учетом электроплиты
 
16.1 кВа  
Утеплительминеральная вата
 

 

Рациональный, компактный, лаконичный, и, следовательно, также доступный загородный дом на одну семью. Данный коттедж удачно разместится и в городской черте.  На площади немногим более 150 м.кв. удалось разместить пять жилых комнат, кухню, зону релаксации и служебные помещения.  При этом планировка отвечает всем требованиям  комфортного загородного жилья. Это и просторная гостиная с камином и выходом на террасу, и столовая  с небольшим остекленным эркером, куда отлично впишется обеденный стол,  и зона релаксации с сауной и комнатой отдыха, через которую можно выйти в сад. Фундамент дома по проекту закладывается из ленточных монолитных железобетонных блоков. Возведение наружных стен по проекту предусматривает два варианта: газобетонные блоки и кирпич. Так что в этом отношении коттедж можно определить в группу «кирпичные и газобетонные дома».

Дом имеет три входа: главный, через террасу и  вход, размещенный рядом с навесом для автомобиля. Гараж в проекте заменяется навесом. В прихожей хватило места для небольшой кладовой, гардеробной и санузла. Столовая и гостиная совмещены. Кухня находится по смежной стене с прихожей и  имеет широкий дверной проем со столовой, от чего пространство гостиной  и столовой  еще больше увеличивается.  Под  лестницей, ведущей на второй этаж, находится дверь  в комнату отдыха, из которой двери  ведут в техническое помещение  и сауну с душевой. В техническом  помещении  находятся прачечная и котельная. Второй этаж решен в двух уровнях. На нижнем  расположена спальня со своей ванной комнатой, на верхнем - еще три спальни и душевая. Одна из спален имеет светлую  гардеробную. Особого внимания заслуживают  антресоли смежных спален. Это дополнительные спальные места дома - традиционное решение для современного европейского дома. Планировка решена очень рационально, площади холлов  и  коридоров минимальны;  максимально используется каждый метр площади дома. В данном проекте имеется зеркальное изображение строения, что значительно облегчит  работу по выбору места на участке под строительство коттеджа. Есть вариант дома меньшей площади, проект 79A.

Не забывайте, что на сайте alfaplan.ru у вас всегда большой выбор, поскольку проекты коттеджей здесь размещены в огромном количестве – их около 500 штук! Так что кроме вариаций на уже увиденные вами проекты, в каталоге содержатся дома абсолютного другого плана, каждый из которых по-своему интересен!

ВернутьсяЗеркальный вариант проекта

Прямой вариант проекта

Добавить проект в "Мои избранные"

Вид спереди (зеркальный)
Вид спереди (зеркальный)
Вид справа (зеркальный)
Вид справа (зеркальный)
Вид сзади (зеркальный)
Вид сзади (зеркальный)
Вид слева (зеркальный)
Вид слева (зеркальный)

Комментарии

Наталья написал(а) 26.09.2016:
Добрый день! Можно ли предусмотреть подвал в этом проекте? Какого размера он будет и в каком месте? Или может уже есть проект с цокольным этажом? Может также дадите ответ по проекту "Белая ночь", вопрос тот же? Спасибо!
Ольга из города СПб написал(а) 12.09.2014:

Автору проекта. Добрый день! Вопрос по проекту Премьера 79В.Можно ли изменить проект - сделать 2 полных этажа с жилой мансардой и изменить планировку полуэтажа с сауной - поменять расположение котельной на 90гр ( в соответствии с проектом 171А). Можно ли откорректировать данный проект или это уж6е будет индивидуальное проектирование.? И возьметесь ли вы?

Ольга, добрый день,
общий подход в реализации готовых проектов состоит в том, что при их невысокой (относительно индивидуальных проектов) стоимости,  рабочая документация не подлежит корректировки, продается по принципу "как есть".
Соответственно за изменение рабочих чертежей проекта мы не беремся.

Смогут ли опытные строители без помощи архитектора/конструктора справиться с желаемыми Вами корректировками? Не исключено, что да.
Поменять расположение котельной не является проблемой, т.к. в этой зоне все помещения разделены перегородками, которые можно переносить без ущерба конструкции дома. Нужно только будет предусмотреть вент. каналы от котла.
Что касается организации жилой мансарды, то это изменение сложнее, т.к. будет связано с изменением в конструктиве: кровли, перекрытий, фасадов дома, организацией  лестницы. Спрогнозировать, как это изменение отразиться на внешнем облике дома, сложно...

Дмитрий из города Нижний Новгород написал(а) 11.01.2014:

Добрый день. Проект реально очень хорош. Рациональность действительно на высоте. Главный вопрос для нас: возможно ли удалить две спальни на втором этаже и сделать второй свет над всем пространством столовой и гостиной и при этом сделать выступающий стеклянный эркер на всю высоту двух этажей ??? И второй вопрос: каков размер навеса под а/м и имеется ли вариант хотя бы одного фасада с гаражом вместо навеса? Заранее благодарю за ответ. Проект будем заказывать у вас, надо только сначала участок выбрать и приобрести.

Дмитрий, здравствуйте.
Благодарим Вас за обращение в нашу студию такую высокую оценку нашего проекта.
Варианта с гаражом у этого проекта нет, размеры стоянки для машины 4.2 х. 5.9 м.
Этот проект - образчик предельно рационального решения планировки и объема дома, он разрабатывался в конце 2008 г., когда решалась задача минимальными средствами добиться экономичного, рационального и в то же время комфортабельного для жизни решения.
Этим объясняется и отсутствие второго света и массивного эркера и стоянка вместо гаража, и штукатурка вместо лицевого кирпича.
Технически вполне возможно отказаться от части перекрытия и получить проем второго света, можно увеличить высоту эркера и навес заменить на гараж. Причем, сделать это можно без корректировки документации силами строителей.
Дмитрий, но, мы за реализацию этих изменений не возьмемся, проект потеряет свои приемущества.
К тому же, в нашей коллекции достаточно предложений по домам аналогичной площади и требуемой планировки со вторым светом, эркером