83A «Лидер» - проект двухэтажного дома, с эркером и с террасой, с навесом для авто

Подскажите пожалуйста, подвал можно будет сделать под лестницей.

Вячеслав, здравствуйте.
Погреб можно сделать в удобном для Вас месте плана, в том числе и в районе лестницы. Это удобно, т.к. лаз можно расположить под лестничным маршем.

Добрый день. Великолепный проект. Только один вопрос. Нужно ли вносить изменения в проект для того, чтобы перенести камин от наружной стены к колонне?

Геннадий, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.
Камин вместе с дымоходом Вы можете перенести на удобное для Вас место плана. Корректировать проект для этого не требуется. Нужно проследить как стояк пройдет через второй этаж и стропильную конструкцию

Добрый день! подскажите пожалуйста почему в этом проекте дома расход блока больше чем 111???? хотя квадратура и размеры дома меньше!!!

Илья, здравствуйте.
Это обусловлено тем, что в доме по проекту 111А стены эркеров выполняются из кирпича.

Поскажите, где можно увидеть фото домов, построенных по этому проекту?

Руслан. здравстуйте.
Готовый проект, к сожалею, имеет такую специфику, что после его приобретения мы теряем обратную связь с заказчиком и практически не имеем возможности отслеживать судьбу наших проектов.
Все фотографии, которыми мы располагаем размещены на сайте в Фотогалерея.

Можно ли увеличить высоту чердачного помещения, сделать утепленную кровлю и получится еще этаж

Виктор, здравствуйте. Кровлю можно утеплить и использовать чердачное пространство. Но попадать на чердак придется по выдвижной лестнице через лаз. Провести на чердак основную междуэтажную лестницу дома при существующей планировке не получится. Для этого потребуется увеличивать высоту эркера, в котором лестница и расположена. А это привет к изменению облика дома.
--

Здравствуйте, очень понравился ваш проект, но у меня фасад 15м, хочу отказаться от навеса, подскажите возможно-ли подвальное помещение под тех.помещением и прихожей? Спасибо.

Геннадий, здравствуйте.
От навеса Вы можете отказаться без каких-либо корректировок проекта. Погреб можно сделать в удобном для Вас месте плана, у нас есть готовый проект погреба. Ширина коробки дома без навеса -12.8 м. Нормативные расстояния до соседнего участка -4.0 м до проезда 3.0 м

Здравствуйте, скажите пожалуйста чистые габариты дома, без гаража и терассы. Заранее спасибо.

Илья, здравствуйте.
Габаритные размеры коробки дома - 12.8 Х 10.3 м

Здравствуйте! Проект очень понравился! Собираемся стоить такой дом. Кто уже построил такой коттедж, напишите, если не трудно, какова ширина эркера в гостиной?

Тамара, здравствуйте.
Ширина эркера гостиной -3.8 м, глубина -1.5 м.

А мне все понравилось! Сколько стоит проектная документация? И вопрос: а фундамент плита или все-же можно монолитный?

Здравствуйте, Наталия. Стоимость проектной документации указана в таблице под основыным изображением проекта. Фундамент в проекте - монолитная Ж/Б плита.

Здравствуйте! Проект очень хорош. Можно ли террасу сделать зимней.а вместо крыши балкон?

Нина, здравствуйте.
Террсау можно застеклить и утеплить. можно провести отопление. У Вас получится теплая веранда. Решение этого вопроса можно доверить строителям и вносить корректировки в проект не требуется. Превращение кровли в балкон шаг более серьезный. Потребуется выполнение простенков, кровлю нужно заменить на плиту, т.е это достаточно серьезное конструктивное именение. Мы за такую работу сейчас не возьмемся. Возможно вопрос смогут решить профессиональные строители, но это уже вопрос к ним.

Здравствуйте! Мне очень нравится Ваш проект, можно ли сделать мансардный вариант данного проекта.

Петр, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Нет смысла менять этот проект - занятие трудоемкое и дорогостоящее. Посмотрите, пожалуйста, готовые проекты домов аналогичной площади с мансардными этажами, например:41В,47А,73А и другие.
--

Добрый день! Проект в целом хорош! Можно ли увеличить высоту первого этажа до 4метров и какова сейсмо устойчивость данного дома!Спасибо!

Сергей, здравствуйте.

Проект не рассчитан на строительство в сейсмозоне, хотя монолитная конструкция фундамента и перекрытий облегчает задачу к адаптации проекта к сейсмике.  При строительстве в такой зоне необходим монолитный каркас, т.е. дополнительные монолитные вставки в углах дома. Как правило, эта работа выполняется по месту силами строителей.

Здравствуйте.Подскажите пожалуйсто другой вариант перекрытия между первым и вторым этажом.Спасибо.

Юрий, здравствуйте.
Междуэтажные перекрытия могут быть выполнены по деревянным балкам или из готовых ж/б плит ( сборные перекрытия)

Здравствуйте! Очень понравился этот проект. Какие размеры станут у кухни-столовой и гостиной если их разделить?

Екатерина, здравтвуйте.
Ширина эркера -3.810 м
Гостиная 4.11 х 4.19 м

Здравствуйте! Скажите пожалуйста размеры гостиной. Как лучше отделить кухню от гостиной? Каково расстояние от опорной колонны до возможной перегородки?

Ильнур, здрвствуйте.

Ширина эркера столовой - 3.8 м. Перегородку можно поставить между кухней-столовой и гостиной.

Здравствуйте! Проект очень нравится. Возможно ли сделать балкон над главным входом?

Николай, здравствуйте.
Возможно вместо козырька сделать балкон с выходом на него из спальни. Такое дополнение-изменение могут выполнить грамотные строители без корректировки Рабочего проекта.

Здравствйте. Понравился ваш проект. Можно ли построить данный дом в г. Иркутске? Будут ли какие изменения в проекте?

Дмитрий, здравствуйте.

Этот дом можно построить и в Иркутске и в Краснодаре. В зависимости от климатического района строительства варьируется толщина утеплитея в наружных стенах дома. Так же в холодной климатической зоне можно выбирать больший по толщите газобетон (400 мм).