Состав проекта дома, видеообзор проектной документации.
- Готовые проекты домов не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ, а фундаменты - в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ,
- Готовые проекты домов требуют привязки к конкретному участку строительства. В случае применения фундамента на сваях необходимы инженерно-геологические изыскания и привязка фундамента.
- Стоимость внесения изменений в проект дома рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности и объема работ.
| Общая площадь дома | 193.3 м² |
|---|
| Срок готовности | проект готов, срок 3 дня | |
|---|---|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | 44.2 м³ |
| Тип наружных стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 89 м³ |
| Тип внутренних несущих стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 24/26.3 м³ |
| Тип перекрытий | монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым | 18.5 м³ |
| Тип кровли | битумная черепица | 285.7 м² |
| Наружная отделка стен | лицевой кирпич, декоративная штукатурка | 212.3 м² |
| Наружная отделка цоколя | облицовочный камень | |
| Гараж | Без гаража | |
| Габаритные размеры дома | без крылец | 12.7 м x 13.5 м |
| Высота дома | от уровня пола 1-го этажа | 9.85 м |
| Высота 1-го этажа | от пола до потолка | 3 м |
| Высота 2-го этажа | от пола до потолка | 2.85 м |
| Ширина | 12 м | |
| Длина | 9 м | |
| Мощность котла | с бойлером горячей воды | 45 кВт |
| Расчётная электрическая нагрузка | с учетом электроплиты | 17.4 кВт |
| Утеплитель | минеральная вата | |
| Материал окон | из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH (реклама: ООО "Алютех-М") |
Рассматриваем вариант коттеджа клио с террасой 88А: на страничке нет размеров по внешним сторонам и расположение на участке, т.е. Сколько ему нужно площади. Возможно ли отправить данную схему?
Татьяна, здравствуйте.
Ширина жилой коробки дома-12.5 м., ширина с террасой - 15.4 м.
Готовой схемы для этого дома нет, ориентироваться по нормативным расстояниям до границ участка можно по аналогии с другими схемами.
--
Добрый вечер. Я из Москвы. Красивый проект. У вас тут есть дополнительные изображения цокольного этажа. Он входит в стоимость проекта? Или его надо заказывать отдельно?
Дмитрий, здравствуйте.
К этому проекту есть готовый вариант Паспорта проекта с Цокольным этажом.
Планы, фасады, разрезы, пояснительная записка с учетом цокольного этажа. Дополнительно прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования, спецификация)
Планировка показана на сайте, стоимость такого готового Паспорта -3500 рубл.
--
Подскажите возможно утеплить дом экструдией 40 вместо мин.ваты?вытянул коробку,купил мин.вату,но по совету строителей утеплил экструдией.Насколько это кретично?
Добрый день, Игорь. Лучше дом все-таки утеплять мин. ватой, так как она обладает высокой паропроницаемостью. Водяные пары из дома имеют возможность свободно. через стены и мин.вату, выходить наружу. Это то, что называют "дом дышит". Пенополистирол обладает более высоким сопротивлением паропроницанию. При строительстве наружных стен из газобетона он нежалателен. При стенах из кирпича - ситуация менее критична.
Добрый день! Решили купить этот проект...какая сейчас стоимость тех документации, и можно ли на втором этаже где спальня на фасадной стороне сделать балкон а спальню выполнить прямой? Спасибо
Алексей, здравствуйте.
Стоимость проекта указана на его странице -35 000 рубл.- цена полного комплекта чертежей. Мы можем в Паспорте проекта убрать эркер второго этажа, сделать балкон и изменить форму кровли над ним. Но Рабочий проект останется неизменным, и конструктивные решения придется выполнять самим строителя. Рабочий проект мы не корректируем.
Мы построили дом по этому проекту из газобетона.Подскажите пожалуйста, чем лучше облицовать фасад дома?Хотели исскуственным камнем,нам сказали не выдержат стены,слишком тяжелый.
Здравствуйте, Сева! В качестве наружной отделки в проекте заложен облицовочный кирпич. Если Вы хотите заменить его на искусственный камень - уточните его характериситки и рекомендации у изготовителя.
Подскажите а возможно ли перенести камин,приблизительно в район где находиться телевизор?Соответственно потребуеться перенос труб,могут ли это сделать строители на месте без внесения изменений в чертежи?!
Дмитрий, здравствуйте. Да, камин с дымоходом Вы можете передвинуть в другое место плана. Надо не забыть проследить как дымоход пройдет по этажам, не попадет-ли на дверной проем и балки стропильной конструкции.
Приобрели этот проект,строимся в СПБ.Сейчас достраиваем крышу.Переделали размеры окон,уменьшили,Архитектор накасячил капитально с крышей,пришлось звать специалистов,кое-как переделали.
Сева, здравствуйте. Благодарим Вас за комментарий. Уточните, пожалуйста, какие ошибки нашли Ваши строители в конструкции крыши?
подскажите, можно вместо битумной черепицы использовать металочерепицу.это не отразится на нагрузках на основную конструкцию?
Александр, здравствуйте. Стропильная конструкция этого проекта универсальная, поэтому возможно использовать и металлочерепицу, аналогичную по нагрузкам битумной и более тяжелую - натуральную черепицу.
Добрый день! Подскажите пожалуйста какая глубина заложения фундамента. у меня на участке грунтовые воды 1,5 м. подойдет ли мне данный проект!
Александр, здравствуйте.
В проекте разработана Монолитная ж/б плита разработана с учетом следующих Геологических условий:
1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных
2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2
3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли
Плита -это универсальная конструкция фундамента хорошо работающая в 90 случаях из 100 ( исключением являются торфяники). Плита мелкого заложения, закладывается на глубину растительного слоя.
А какая толщина стен в данном проекте. Если кладку кирпичную плюс облицовка.?
Денис, здравствуйте.
Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
В случае лицевого кирпича в проекте разработаны типовые узлы по облицовке, где показана схема расположения анкеров для крепления.
Подскажите возможно ли построить гараж со стороны прихожей в длинну на 2 машины и со входом в дом?
Дмитрий, здравствуйте.
Да, при выполнении некоторых изменений, гараж справа к дому можно пристроить. Во-первых такой вариант смогут выполнить профессиональные строители. Мы можем отразить такие изменения в Паспорте проекта. Рабочий проект мы не меняем.
--
А почему бы не сделать этот дом симметричным? Т.е. увеличить прихожую и тех.помещение до размеров кухни столовой. И добавить со стороны прихожей навес под машину.
Татьяна, здравствуйте.
Это будет уже другой дом, другие планы, другие фасады. Может быть не хуже существующего варианта, но требующее полной переработки проекта.
Комментарии 12