Состав проекта дома, видеообзор проектной документации.
- Готовые проекты домов не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ, а фундаменты - в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ,
- Готовые проекты домов требуют привязки к конкретному участку строительства. В случае применения фундамента на сваях необходимы инженерно-геологические изыскания и привязка фундамента.
- Стоимость внесения изменений в проект дома рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности и объема работ.
| Общая площадь дома | 209.7 м² |
|---|---|
| Площадь цокольного этажа | 125.31 м² |
| Площадь дома, с цокольным этажом | 335.01 м² |
| Срок готовности | проект готов, срок 3 дня | |
|---|---|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита плита и стены цоколя | 33.7 м³ + 43.9 |
| Тип наружных стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 126 м³ |
| Тип внутренних несущих стен | кирпич | 24.8/15.5 м³ |
| Тип перекрытий | монолитная ж/б плита | 18/19.5 м³ |
| Тип кровли | натуральная черепица | 257 м² |
| Наружная отделка стен | лицевой кирпич, декоративная штукатурка | 310.4 м² |
| Наружная отделка цоколя | облицовочный камень | |
| Гараж | Без гаража | |
| Высота дома | от уровня пола 1-го этажа | 10.32 м |
| Высота цокольного этажа | от пола до потолка | 2.55 м |
| Высота 1-го этажа | от пола до потолка | 3 м |
| Высота 2-го этажа | от пола до потолка | 2.7 м |
| Высота мансардного скоса | нет (только перегородки) | |
| Ширина | 12 м | |
| Длина | 14 м | |
| Мощность котла | с бойлером горячей воды | 60 кВт |
| Расчётная электрическая нагрузка | с учетом электроплиты 8.5 | 23.1 кВт |
| Утеплитель | минеральная вата | |
| Материал окон | из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH (реклама: ООО "Алютех-М") |
Очень интересный проект, но есть пара вопросов относительно второго этажа. 1. Можно ли закрыть второй свет, за счет чего увеличить размер спальни 14,76. 2. Можно ли организовать солярий над террасой 1 этажа. если можно, то есть ли вариант сделать вход в солярий из большой спальни 29,28 и 14,76.
Уважаемый Константин!
Убрать второй свет могут Ваши строители самостоятельно. Корректировка проекта для этого не требуется.
Что касается солярия - за такую переработку мы не возьмемся.
Понравился Ваш проект, можно ли из холодной кладовой в цокольном этаже сделать бассейн и включить в мой проект, который я заказал (137АС)
Игорь, здравствуйте.
Если Вы предполагаете использовать чашу бассейна, которая стоит на полу цокольного этажа, то самый оптимальный вариант привлечь специализированную компанию, которая решит вопрос с оборудованием и монтажом. Корректировать проект в этом случае не требуется. Если речь идет о заглубленном бассейне, с уровнем воды на уровне пола, то это очень существенная корректировка проекта, которая потребует и анализа грунтовых условий. За такую корректировку мы не возьмемся.
День добрый ,очень понравился ваш проект,единственный вопрос,участок находиься на горе,можно ли в спальне 29,28 сделать балкон?
Здравствуйте, Роман! Сделать балкон могут Ваши строители самостоятельно, не прибегая к помощи архитектора.
Проект замечательный, но появилось несколько вопросов: 1. Можно в цоколе тех пом-е перенести вместо кладовой 8,78кв м (т.к.техпом д.б. >15 куб м) ,или санузел перенести в кладовую, а техпом объединить с с/у. 2. Балкон 2 эт над комнатой не практично. Есть желание продолжить эркер 1 эт выше на 2эт. 3. На прямом и зеркальном вариантах вид справа и слева нужно поменять местами. Спасибо!
Валерий, здравствуйте.В цокольном этаже котельную можно объединить с санузлом, это решение проще, чес перенос котельной на место кладовой, т.к.практически не потребуется корректировки инженерных разводок. Эркер можно продлить на 2 этажа и застеклить на втором этаже. Посмотрите, пожалуйста, проект 437В, там примено именно такое решение. Спасибо за замечание, фасады поменяем местами.
Купил этот проект. При внимательном изучении обнаружил, что обрамление оконных проемов, межэтажные пояски на фасаде запроектированы из экструдированного пенополистирола с последующим оштукатуриванием. Но ведь это несерьезно - долговечность подобных элементов несоизмерима с долговечностью кирпичной кладки. Эти декоративные элементы прийдется постоянно подкрашивать и подклеивать. Нет ли у Вас варианта с выполнением этих элементов - поясков, обрамления окон, выступающих углов и пр. из кирпича. Прорабатывать самому - хлопотно - но для каменщиков нужна детализация - порядовка.
Александр, здравствуйте.В проекте предложено самое оптимальное и достаточно простое решение. Сейчас на рынке масса предложение по декорированию фасадов. Если пенополистирол Вам кажется не серьзным, используйте декоративную штукатурку, гипс ... предложений масса.
Здравствуйте, возможно ли в этом проекте изменить расположение комнат , и добавить 3-й этаж? И какова будет цена?
Иван, здравствуйте.По поводу планировки сложно ответить на Ваш вопрос без конкретики. Если речь идет об изменеии планировки за счет перегородрк - можно, причем самостоятельно силами строителей. Если дело касается несущих конструций, нужно очень внимательно рассматривать вопрос. По поводу этажности. В этом доме уже сейчас фактически три этажа, пространство чердака можно использовать под хозяйственные нужды, использование под жилые помещения проектом не предусмотрено и за такую корректировку мы не возьмемся.
Здравствуйте! Очень понравился ваш проект! У нас многодетная семья,нужны 4спальни на 2м этаже,возможно ли закрыть 2йсвет и сделать оттуда еще один вход в большую спальню,в которой можно поставить перегородку для двух детских комнат.Возможны ли такие изменения в проекте?
Арсен, здравствуйте. Да, проем второго света можно перекрыть по месту и использовать получившую площадь по Вашему желанию.
Проект интересный,хотелось узнать объем основных материалов с учетом гаража на две машины
Николай, здравствуйте.
Варианта 137АС с гаражом на две машины не существует, есть проект 137В с таким гаражом, основные цифры по расходу материалов размещены на его странице.
Хороший проект, спасибо автору, однако, прошу уточнить следующий момент: в цокольном этаже хотелось бы объединить душевую/спортзал и комнату отдыха для устройства бильярдной. Необходимо узнать внутренние точные размеры этой комнаты для того, чтобы понять поместится ли туда бильярдный стол.
Федор, здравствуйте.
Выполнить перепланировку обозначенных помещений никаких проблем не составит. В этом месте плана нет несущих стен, а убрать перегородку и отказаться от зоны SPA можно по месту. Вот только для бильярдного стола места может оказаться мало.
Посмотрите, пожалуйста, к письму приложен план цокольного этажа, Вы сами сможете оценить размеры помещений.
Проект отличный, но не хватает встроенных или пристроенных гаражей. Можете ли Вы "привязать" именно к этому варианту - с цокольным этажом - гаражи от варианта 137В. Или хотя бы докомплектовать данный проект (при его приобретении) чертежами гаражей от проекта 137В (с тем, чтобы не изобретать "велосипед" и не покупать два проекта)
Александр, здравствуйте.
Мы можем за небольшую доплату выполнить для Вас Паспорт проекта 137АС с гаражом на две машины.
Комментарии 10