Мы в соц. сетях
Вступившим в наши группы ВК, FB, ОК - подарки при покупке проектов!
Контакты

ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан»

Адрес:
Санкт-Петербург,
Большой пр.П.С., д.80, оф.13Н
Телефон:
+7-(812)-347-5357
+7-(812)-927-8702
8-800-250-0597 бесплатный звонок из регионов
E-mail:
[email protected]

www.Alfaplan.ru
www.Альфаплан.рф

Подробнее >>

Поделиться ссылкой:
Варианты проекта

"Оптима"- экономичный дом с красивым эркером


проект коттеджа 603A

"Оптима" - дом для загородного отдыха с навесом и террасой


проект коттеджа 103K

"Оптима"- красивый дом для загородного отдыха


проект коттеджа 103A

"Оптима"- красивый дом для загородного отдыха


проект коттеджа 103E

"Оптима"- красивый дом для загородного отдыха


проект коттеджа 103B
Похожие проекты

"Серебро" - современный экономичный дом для небольшой семьи


проект коттеджа 403A

"Серебро" - современный экономичный дом с навесом для машины


проект коттеджа 403B

"Стелла Плюс" - компактный дом с цокольным этажом


проект коттеджа 73AC

"Шевалье плюс"- компактный дом с цокольным этажом


проект коттеджа 102AC

"Ретростилиса Плюс" - удобный дом с цокольным этажом


проект коттеджа 41AC
Сроки доставки
Доставка Доставка бесплатно!

Подробнее

Вернуться
103AC

"Оптима плюс"- экономичный дом с подвалом

Дополнительные изображенияЗеркальный вариант проекта

общая площадь дома, м2Площадь отапливаемых помещений, м2жилая площадь дома, м2
114.40107.5354.63
Общая площадь, включая цокольный этаж, м2 Общая (отапливаемая) площадь цокольного этажа, м2 Площадь гаража - навеса, м2
177.9353.97 (не включена в Общую площадь)
Стоимость проекта (посмотреть состав документации)
Архитектурно-строительные чертежи (АС)31000
 
Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование5000
 
Для строительства рекомендуется ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ рабочих чертежей, состоящий из Архитектурно-Строительных чертежей (AC) и Инженерных систем (ИС).
При одновременном заказе вместе с проектом бани/гаража/беседки от "Альфаплан" предоставляется скидка: на проект дома 10%, на проект бани/гаража/беседки - скидка 30%
Паспорт проекта3500
 
Дополнительная копия проекта5000
 
Перекрытие из сборных плит над цокольным этажом5000


Вид спереди
Вид спереди
Вид справа
Вид справа
Вид сзади
Вид сзади
Вид слева
Вид слева

Дополнительные изображения к проекту:

Дополнительное изображение 1 (прямой)
Характеристики
Тип фундаментамонолитная ж/б плита
 
66.0 ( без крылец)  м3
Тип наружных стенкирпич или газобетон (альтернативно)
 
75.9/75.0  м3
Тип внутренних стенкирпич
 
14.4 + 0.9  м3
Тип перекрытиймонолитные ж/б
 
10.1 +10.1  м3
Крышастропильная конструкция
 
Тип кровлибитумная черепица
 
183.4  м2
Наружная отделкалицевой кирпич, декоративная штукатурка
 
217.5(кирпич)  м2
Наружная отделка цоколяоблицовочный камень
 
Габаритные размеры домакоробка дома без террас и лестниц
 
8.6 х10.1  м
Высота домаот пола 1-го этажа
 
9.36  м
Высота цокольного этажаот пола до потолка
 
2.45  м
Высота 1-го этажаот пола до потолка
 
3.0  м
Высота 2-го этажаот пола до потолка
 
3.0  м
Высота мансардного скоса2.6
 
Мощность котлаквт
 
40.0  
Расчетная электр. нагрузкакВа
 
21.2  
Утеплительминеральная вата
 

Небольшой, компактный  коттедж  с цокольным этажом может использоваться не только для загородного отдыха, но и служить постоянным местом жительства для небольшой семьи из 3-4 человек.  По площади и планировке он вполне соответствует комфортабельной городской квартире. Проектом предусмотрены  три уровня: цокольный этаж и два жилых. В цокольном этаже разместилось  помещение  для тренажеров  с сауной и душевой и комната отдыха, а так же техническое помещение. В тех. помещении находится котельная и прачечная, рядом с ним – кладовая. На открытом со всех сторон участке в черте города дом может стать наиболее запоминающейся  постройкой.  Двускатная кровля, наружный декор окон, руст по углам дома придают строгость и аккуратность  постройке. Элементы наружной  отделки:  стены – облицовочный кирпич; цоколь – искусственный камень; кровля – битумная черепица. Основанием дома служит монолитная ж/б плита, а сами наружные стены предусматривают альтернативное выполнение – по проекту в их строительстве можно использовать газобетонные блоки либо кирпич. В этом смысле данный коттедж можно отнести к категории «проекты домов из кирпича и газобетона».

Вход в дом предваряет  двустороннее крыльцо с навесом  и застекленным тамбуром. Первый этаж отдан полностью под зону дневного пребывания семьи. Основную часть этажа занимают гостиная и кухня-столовая.  Небольшие  по отдельности,  гостиная и кухня  вместе  образуют  просторное  помещение с хорошим трехсторонним освещением. Для придания  дополнительного  уюта гостиной, в ней находится камин. Компактный план этажа не помешал поместить  удобную гардеробную в прихожей, санузел рядом с лестницей  на второй этаж и техническое помещение  для  отопительного котла и стиральной машины.  На втором этаже спроектированы три спальни, ванная комната и гардеробная.  Смежные спальни освещаются через высокие оконные витражи с  изысканными  французскими балконами. Арочная форма окон, кружевные  кованые  решетки, рустовка по углам - вот основные отличительные особенности  данного коттеджа, а внутренний  интерьер делает  его милым  и привлекательным.  Данным проектом предусмотрен объемный просмотр внутренних помещений коттеджа, а также зеркальное изображение строения  с поэтажной планировкой. Это поможет вам выбрать наиболее оптимальное расположение дома на вашем участке с учетом его освещенности и удаленности от соседних построек.

Если этот проект не устроил вас, заходите в наш каталог и в нем вы найдете всевозможные проекты коттеджей.

ВернутьсяЗеркальный вариант проекта

Прямой вариант проекта

Добавить проект в "Мои избранные"

Вид спереди (зеркальный)
Вид спереди (зеркальный)
Вид справа (зеркальный)
Вид справа (зеркальный)
Вид сзади (зеркальный)
Вид сзади (зеркальный)
Вид слева (зеркальный)
Вид слева (зеркальный)

Комментарии

Галина из города Сыктывакр ,Республика Коми написал(а) 14.11.2016:

Вопрос по проекту 103AC Добрый день !Нас интересует цокольный этаж ,видели Ваш проект с цокольным этажом ,Нужно нет делать геологию почвы? Какие трудности с цокольным этажом Вы встречались ? Хотим купить проект нужны Вши рекомендации по проекту ,а именно на что стоить обратить внимание с цокольным этажом

Галина, добрый день, 

Цокольный этаж - это заглубленная в землю часть здания. В проекте 103АС - низ фундаментной плиты цокольного этажа расположен на глубине 2.0 м. от поверхности земли.
Для строительства цокольного этажа важны грунтовые условия участка, например, высота грунтовых вод. Высокая вода может потребовать дополнительной гидроизоляции и дренажа. Наш конструктор дает заключение на основании инженерной геологии участка о возможности строительства цокольного этажа и о дополнительных мероприятиях, если таковые требуются. Для получения такого заключения необходимо предоставить Инженерную геология участка.
Виталий из города Новокузнецк написал(а) 28.01.2015:

Здраствуйте ! Спасибо за отличный проект №103А ! Пологаю что запланировать терассу со стороны кухни столовой ( не с той как в проекте № 103Е ) вполне возможно, а так-же насосную станцию в кладовой , цоколь монолит, 1-ый кирпич, 2-ой этаж из бруса .Ну очень хочеться приобрести желаемый проект ! ВОЗМОЖНО-ли и какая цена !? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН !!!

Виталий, здравствуйте.
Вы правы, выполнить террасу со стороны бокового фасада проблем не составит. Рабочая документация очень подробная и на основании данных проекта перенести террасу  возможно. Сделать это можно силами строителей  без корректировки проекта. Это же относится и расположению насосной в помещении кладовой. В проекте цокольный этаж разработать в монолитном ж/б, 1 и 2-ой этажи - газобетон или пустотный кирпич.
Выполнить коробку дома из комбинированных материалов возможно, но существенной экономии это не даст, а конструкцию усложнит. Мы не возьмемся за выполнение такого варианта в проекте.
 
Борис из города Калуга написал(а) 09.10.2014:

Добрый день! Запал на проект 103АС. Но очень хотел бы в его составе иметь террасу от проекта 103Е. В предыдущих комментариях видел, что это возможно. В этой связи мой вопрос: сохранится ли вход в техническое помещение цокольного этажа со стороны улицы? И второй вопрос: в проекте 103АС запланированы два тех. Помещения в цокольном и на первом этажах. Какое из этих помещений приспособлено под котельную? С уважением, Борис.

Борис, здравствуйте.
В проекте 103АС - вариант с цокольным этажом, котельная расположена в цокольном этаже, на 1-ом этаже на этом месте постирочная.В случае заказа проекта 103АС мы можем приложить чертежи террасы от проекта 103Е. Строители по месту должны будут совместить эти варианты.Можем выполнить вариант совмещения в Паспорте проекта, но эта работа выполняется за доплату.