103E Проект дома с мансардой из газобетона «Оптима», планировка 3 спальни, с террасой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь дома:121.18 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:110.01 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    43 200 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    18 900 ₽
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Архитектурный паспорт проекта с мебелью на планах    3 500 ₽
  • Разбивочный план вашего участка    7 900 ₽
  • Доставка по России бесплатно, в страны СНГ    По дог.
  • Типовой проект погреба 285Т    4 900 ₽
  • Проект отопления: ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы (типовой вариант)    6 500 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим
Связаться через:

Вы можете доверить нам проект дома!  

Состав проекта домавидеообзор проектной документации.

- Готовые проекты домов не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ, а фундаменты - в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ,

- Готовые проекты домов требуют привязки к конкретному участку строительства. В случае применения фундамента на сваях необходимы инженерно-геологические изыскания и привязка фундамента.

- Стоимость внесения изменений в проект дома рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности и объема работ.

Общая площадь дома 121.18 м²

Проект дома с мансардой из газобетона «Оптима», планировка 3 спальни, с террасой - технические характеристики

Срок готовности проект готов, срок 3 дня
Тип фундамента монолитная ж/б плита 21 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 75 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 10.2 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 10.1 м³
Тип кровли по деревянным стропилам 176.7 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративные элементы 217.5 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома без крылец 8.6 м x 10.1 м
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 8.95 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота мансардного скоса 2.6 м
Ширина 8 м
Длина 9 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 35 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 14.4 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей

Описание проекта

Проекты домов, проект дома, проекты коттеджей, план дома, планировки домов, готовые проекты, проект дома цена, проект строительства дома

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 13

  • москва

    подскажите пож-та,при приобретении проекта 103Е можно сделать корректировку зала?Я хотела окна в зале эркерные в пол.Не нарушит ли это общую картину фассада?

    Добрый день, Альбина.
    Сейчас в проекте окно в зале, которое выходит на главный фасада, расположено на высоте 0.5 м от пола, окно, выходящее на боковой фасад - 0.8 м от пола.
    При сохранении существующей ширины окон, Вы можете самостоятельно ( силами строителей) опустить эти окна до пола. Стеклопакеты Вы будете заказывать по обмерам готовой коробки дома.
    Такие окна не нарушат общую картину фасада.
    При необходимости мы можем внести соответствующие изменения в Паспорт проекта.
     
    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Здравствуйте подскажите пожалуйста габариты лестницы, с первого на второй этаж,ширину длину. И какая она идёт, винтовая?проект 103е. Спасибо.

    Добрый день, Сергей,
     
    ширина лестничного марша 1000 (общая ширина лестницы 2050, глубина 2010). Лестница с забежными ступенями (винтовая). Количество ступеней высотой 220мм - 15 штук. 
    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если ширина дома 6 метров 40 сантиметров, можно ли сделать такой проект? (103е)

    Добрый день, Сергей,
     
    даже такое, казалось бы, незначительное изменение  дома на 1.0-1.5 м на практике приводит к  практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией, полностью меняется внешний вид дома, фасады, кровля. Эта работа  дорогостоящая, речь будет идти о разработке нового индивидуального проекта (цены и сроки на индивидуальное проектирование см. https://www.alfaplan.ru/individual-design/. В качестве альтернативы предлагаем Вам рассмотреть варианты готовых проектов домов шириной до 7м: 163А, 166А.
     
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 103E Добрый день. Уточните пож-та размеры дома с крыльцом и террасой, и отдельно размеры крыльца и террасы.

    Здравствуйте, Сергей!

    Наружные размеры (при толщине стены 550 мм) с крыльцом и террасой - 10.200х14.560. Крыльцо 1.600х5.950, терраса - 5.000 (со ступенями 5.900)х3.200.

     
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 103E Сколь будет стоить под ключ.

    Лиана, здравствуйте.

    Очень сложно дать однозначный ответ на вопрос о стоимости строительства. Она зависит от целого ряда факторов (способа строительства (фирма, бригада, xоз способ, региона строительства, местных материалов и рабочей силы и д.т.). В наших проектах есть все необходимые размеры, отметки, узлы и спецификации, чтобы строительная компания подготовила подробную смету. Для первоначальной оценки стоимости ориентируйтесь, пожалуйста, на данные по расходу материалов, указанные в таблице с характеритсиками дома. 

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 103E хочу купить этот проект, но мучают сомнения по размеру гостинной. Не могли бы скинуть размеры гостинной.

    Роман, добрый день,
    размер гостиной 3900 (ширина) * 4200. Проект 103Е имеет 100% готовность всех разделов, был многократно реализован и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 103E Добрый день. Скажите пожалуйста климатические и сейсмические условия размещения коттеджа предусмотренные проектными решениями? Какое топливо принято в решении отопления?

    Здравствуйте, Сергей!

    Проектом предусмотрены разные варианты кладки стен для различных климатических зон: толщиной от 535 до 575 мм из кирпича и газобетона с утеплителем толщиной от 50 до 70 мм. Для строительства в сейсмозонах проект не рассчитан. Наша архитектурная студия находится в Петербурге, и в нашем регионе нет сейсмоактивных районов. Адаптацию проекта можно выполнить силами местных специалистов. Монолитная конструкция фундамента и перекрытий облегчает задачу по адаптации.  При строительстве в сейсмозоне будет необходим монолитный каркас, т.е. дополнительные монолитные вставки в углах дома. В качестве отопления предусмотрен котел мощностью 35 квт. Топливо выбираете по своему усмотрению. 

    Ответ на комментарий
  • Уфа

    Вопрос по проекту 103E можно предусмотреть цокольный этаж к этому проекту?

    Александр, здравствуйте,

    готовый проект с цокольным этажом существует: 103АС https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2120/. Этот проект без веранды на заднем фасаде. Мы можем в случае заказа проекта 103АС бесплатно приложить чертежи веранды, а также за доп. плату откорректировать Паспорт проекта 103АС с учетом веранды.

    Ответ на комментарий
  • Тверь

    Вопрос по проекту 103E. Планируем приобрести у вас проект дома 103E. Хотелось бы уточнить, можно ли внести изменения в данный проект следующего плана: нас не совсем устраивает сан. узел 1 этажа, хотелось бы, чтоб там еще было место под установку душевой кабины (устраивает реализация блока - "тех.помещение-сан. узел" в проекте 403А, где присутствует душевая кабина). Подскажите, нужно ли такие изменения в принципе вносить в проект либо можно их просто реализовать в процессе строительства. И если нужно - как это по срокам и какова цена?

    Елена, здравствуйте.
    Проекты 103 и 403 имеют идентичные осевые размеры, размеры помещений. Вы можете в проекте 103Е  самостоятельно выполнить планировку аналогичную 403А.
     
    Ответ на комментарий
  • Серов

    Добрый день . Хотел бы узнать если у вас заказать проект вы высылаете в другой город

    Здравствуйте, Сергей!
    Доставка проекта осуществляется курьерской службой в любой населенный пункт. Для жителей России эта услуга бесплатна.

    Заказ проекта можно оформить на сайте - красная кнопка "заказать проект дома" : https://www.alfaplan.ru/catalog/order/?id=3513

    Ответ на комментарий
  • Московская обл. г. Химки

    Здравствуйте! Прекрасный проект! В планах его приобрести! Подскажите размер фундаментной плиты, без учета крыльца и террасы. Спасибо!

    Сергей, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и такой хороший отзыв.
    Размер фундаментной плиты без крыльца и террасы: 8940 х 10440 мм.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, размеры террасы . Можно ли силами строителей пристроить её к дому по проекту 103В? Спасибо!

    Здравствуйте, Сергей!
    Размеры террасы 3.700х4.800. Пристроить к 103В возможно. Можем предоставить Вам дополнительную информацию из проекта 103Е. При заказе проекта в поле "комментарии" укажите, что такая комплектация предварительно согласована.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Присоединяюсь к предыдущим положительным отзывам по 103 проекту. Пожалуйста, сообщите еще пару моментов: 1) Что подразумевается под расчетной электрической мощностью: при расчетной мощности 21,1 кВт на этот дом, мне будет необходимо будет увеличивать свою мощность (установленная 10 кВт)? 2) Входят ли в состав проектной документации сметы на строительство и материалы? Спасибо!

    Василий, здравствуйте.
    Расчетная мощность подразумевает мощность всех одновременно включенных приборов. В проекте дана расчетная схема, где указаны все приборы с соответствующей мощностью. Также нужно иметь в виду, что эта цифра дана с учетом электроплиты - 8.5 ква.
    В проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем.
    Сметы, учитывающие еще и стоимость строительных работ - прерогатива строительных компаний.
    У стр.компаний профессионально работающих на рынке есть свои расценки и в том числе приблизительная сметная стоимость 1 м2 общей площади коробки дома. Зная площадь дома и конструктивное решение укрупненный сметный расчет Вам может сделать любая профессиональная строительная компания.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом